2016년 4월 29일 금요일
향남부영7단지 입주(청약)전략
향남부영7단지 입주자모집공고가 발표되었기에
이제는 향남부영7단지에 입주를 희망하는 분들의
선택만 남았는데요.
향남부영7단지 입주(분양)전략으로
24평형은 관심있는 분들이 많기에
청약을 사용하셔도 좋을 것 같고요.
34평형은 청약을 사용하기 보다는
선착순으로 계약할때 계약을 하시면 좋지
않을까 생각합니다.
[참고]
개인적인 생각입니다.
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
향남부영7단지는 완성중
이제는 향남부영7단지에 입주를 희망하는 분들의
선택만 남았는데요.
향남부영7단지 입주(분양)전략으로
24평형은 관심있는 분들이 많기에
청약을 사용하셔도 좋을 것 같고요.
34평형은 청약을 사용하기 보다는
선착순으로 계약할때 계약을 하시면 좋지
않을까 생각합니다.
[참고]
개인적인 생각입니다.
향남부영7단지는 완성중
향남2지구 개발계획과 동서간선대로의 위치 및 광역교통개선대책 현황도
향남2지구가 당초에는
2012년 12월에 완성이였는데
2016년 12월로 연기되었지요.
향남2지구 개발계획(기정)
향남2지구 광역교통개선대책 현황도
동서간선대로 위치도
2012년 12월에 완성이였는데
2016년 12월로 연기되었지요.
향남2지구 개발계획(기정)
향남2지구 광역교통개선대책 현황도
동서간선대로 위치도
평택시『농업진흥지역 변경(해제) 계획(안)』열람 공고
『농업진흥지역 변경(해제) 계획(안)』열람 공고
농지법 제31조의2 및 동법시행령 제28조의2 규정에 의거
농업진흥지역해제 계획(안)을 다음과 같이 열람.공고합니다.
1. 위 치 : 평택시 전체 일원
2. 목 적 : 농업진흥지역 보완정비
3. 근 거 : 농지법 제31조의2 및 동법시행령 제28조의2
농림축산식품부 농지과-1755(2016. 4. 18)호
4. 변경(해제) 계획안
○ 변경 : 농업진흥구역 283.4ha → 농업보호구역 283.4ha
○ 해제 : 농업진흥구역 1,798.7ha, 농업보호구역 22.6ha
→ 농업진흥지역밖 1,821.3ha
농지법 제31조의2 및 동법시행령 제28조의2 규정에 의거
농업진흥지역해제 계획(안)을 다음과 같이 열람.공고합니다.
1. 위 치 : 평택시 전체 일원
2. 목 적 : 농업진흥지역 보완정비
3. 근 거 : 농지법 제31조의2 및 동법시행령 제28조의2
농림축산식품부 농지과-1755(2016. 4. 18)호
4. 변경(해제) 계획안
○ 변경 : 농업진흥구역 283.4ha → 농업보호구역 283.4ha
○ 해제 : 농업진흥구역 1,798.7ha, 농업보호구역 22.6ha
→ 농업진흥지역밖 1,821.3ha
| 첨부파일 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
제주 영어교육도시 4번째 국제학교 미국 세인트 존스베리 착공
제주 영어교육도시 4번째 국제학교
미국 세인트 존스베리 착공
- 총 정원 1,254명 규모
미국 명문사학 내년 9월 개교 예정
부서:복합도시정책과 등록일:2016-04-28 11:00
미국 세인트 존스베리 착공
- 총 정원 1,254명 규모
미국 명문사학 내년 9월 개교 예정
부서:복합도시정책과 등록일:2016-04-28 11:00
국토교통부(장관 강호인)와
제주국제자유도시개발센터(이사장 김한욱)는
4월 29일 오후 3시 제주도 서귀포시에 위치한
영어교육도시에서 4번째* 국제학교인
“세인트 존스베리 아카데미 제주(SJA Jeju)”
착공식을 갖는다.
* 노스런던컬리지잇스쿨 제주(North London
Collegiate School, 英) 및 한국국제학교(KIS)
'11.9월 개교, 브랭섬홀 아시아(BHA, 캐나다)
‘12.10월 개교
착공식에는 김경환 국토교통부 차관을 비롯하여
김한욱 제주국제자유도시개발센터 이사장,
정욱수 ㈜해울 대표, 권영수 제주특별자치도 부지사,
전우홍 부교육감 등 제주도 내 주요 인사와
제주도민 등 200여 명이 참석할 예정이다.
미국 세인트 존스베리 아카데미 제주 본교
미국 세인트 존스베리 아카데미 제주 본교
제이 라이트 이사회 의장과 브레들리 애슐리
초대 총교장 부임 예정자, 노스런던 컬리지잇스쿨
제주(NLCS Jeju), 브랭섬홀 아시아(BHA),
한국국제학교(KIS Jeju) 관계자 등도 참석해
착공을 축하할 예정이다.
내년 9월 개교 예정인 세인트 존스베리 아카데미
내년 9월 개교 예정인 세인트 존스베리 아카데미
제주는 10.2만㎡의 부지에 연면적 59,110㎡ 규모로
건립된다.
지하1층, 지상4층에 실내수영장, 체육관, 극장 등
최고의 시설이 들어서게 된다.
총 정원은 68학급에 1,254명이며,
총 정원은 68학급에 1,254명이며,
유치원부터 고등학교(12학년)까지의 통합과정으로
세인트 존스베리 아카데미 본교*의 교육과정과
미국 대학과목선이수제(AP과정, Advanced
Placement)로 운영된다.
* 174년 전통의 세인트 존스베리 아카데미
제주 본교는 미국 동부 버몬트주에 위치해 있고,
미국 30대 대통령인 캘빈 쿨리지, 버몬트 대법원장
등을 배출했으며, 미국 교육부 선정 ‘Blue Ribbon
School Program’ 우수학교에 선정된 명문 사립학교임
세인트 존스베리 아카데미 제주 교육과정의
가장 큰 특징인 AP과정은 미국에서 고등학생이
대학 진학 전에 대학 인정 학점을 취득할 수 있는
고급 학습과정으로 하버드, 매사추세츠 공과
대학교(MIT) 등 미국 유명 대학들의 신입생
선발에 폭 넓게 활용되고 있다.
브래들리 애슐리 세인트 존스베리 아카데미
브래들리 애슐리 세인트 존스베리 아카데미
제주 총교장 예정자는 “AP과정에 참가하는
학생들은 과목별로 최고의 교사진들로부터
교육을 받은 뒤 시험에 응시하게 될 것”이라며,
“단순히 답을 알려주고 그것을 암기하도록 하는
학습은 진행되지 않을 것이고, 학생들은
모두 스스로 생각하고 자신의 아이디어를
친구들과 공유하면서 세계적 수준의 탐구형
인재로 성장할 것”이라고 밝혔다.
국토교통부 김경환 차관은 이번 미국 명문사립학교인
국토교통부 김경환 차관은 이번 미국 명문사립학교인
세인트존스베리아카데미의 제주 진출로
‘영어교육도시는 주요 영어권 국가인 미국, 영국,
캐나다 세 나라의 명문사립학교와 한국국제학교로
구성된 명실상부한 국내 영어교육의
중심지(메카)이자 동북아 교육 허브로 자리매김하게
될 것‘이라고 밝혔다.
2016년 전국 공동주택 공시가격 총액변동률 전년대비 5.97% 상승
전국 공동주택 공시가격
총액변동률 전년대비 5.97% 상승
- 전국 개별단독주택 공시가격은 4.29% 상승
부서:부동산평가과 등록일:2016-04-28 11:00
Ⅰ. 공동주택 공시가격 총액변동률
160429(조간) 전국 공동주택 공시가격 총액변동률 전년대비 5.97퍼센트 상승(부동산평가과).hwp (3717Kbyte)
(참고자료) 16년 공동주택가격 세액분석 기초자료.hwp (59Kbyte)
(참고자료) 16년 공동주택가격 세액분석 기초자료.pdf (150Kbyte)
총액변동률 전년대비 5.97% 상승
- 전국 개별단독주택 공시가격은 4.29% 상승
부서:부동산평가과 등록일:2016-04-28 11:00
국토교통부(장관: 강호인)는
전국 공동주택 1,200만호*의
’16년도 가격을 4월 29일에 공시(관보 게재)한다고
밝혔다.
또한, 같은 날 전국 252개 시·군·구에서도
또한, 같은 날 전국 252개 시·군·구에서도
개별단독주택 399만호의 가격**을 각각
공시한다.
* 공동주택(1,200만호) : 아파트(961만호)·
연립(48만호)·다세대주택(191만호)
** 국토교통부장관이 1월29일에 공시한
** 국토교통부장관이 1월29일에 공시한
표준단독주택가격을 기준으로시장·군수·구청장이
해당 지역의 개별단독주택 가격을 산정·공시
Ⅰ. 공동주택 공시가격 총액변동률
(국토교통부장관 공시)
’16년도 전국 공동주택 공시가격(총액기준)은
’16년도 전국 공동주택 공시가격(총액기준)은
전년대비 5.97% 상승하여, 전년도 3.12%에 비해
상승 폭이 커진 것으로 나타났다.
* 수도권: 5.72%, 광역시(인천 제외): 8.63%,
도 : 3.99% 상승
이는 ‘15년도 부동산 시황을 반영한 것으로
'14년부터 지속된 정부 부동산정책, 저금리,
투자수요 및 전세가격 상승 등의 영향으로
주택거래량이 증가하였으며, 일부지역은
혁신도시 등 개발사업 추진으로 인한 주택수요
증가에 기인한 것으로 분석된다.
이번 공동주택 공시가격은 지역별로는
이번 공동주택 공시가격은 지역별로는
수도권 5.72%, 광역시 8.63%, 도 3.99% 상승하여
광역시의 상승세가 두드러졌으며,
가격 수준별로는
2천만원 초과 5천만원 이하 주택이 4.56%,
2억원 초과 3억원 이하 주택이 6.43% 상승하여
중고가 주택이 큰 오름세를 보였다.
규모별로는
규모별로는
전용면적 50㎡ 초과 60㎡ 이하 주택 6.99%,
102㎡ 초과 135㎡ 이하 주택이 4.81% 상승하여
중소형 주택의 상승세가 두드러졌다.
[1] 지역별 총액변동률
전년 대비 공동주택 공시가격 총액변동률은
[1] 지역별 총액변동률
전년 대비 공동주택 공시가격 총액변동률은
수도권 5.72%, 광역시(인천 제외) 8.63%,
도 3.99%로 나타났다.
가격공시대상 공동주택 호수의 52.49%,
가격공시대상 공동주택 호수의 52.49%,
공시가격 총액의 65.71%를 차지하는
수도권의 경우 전국 평균(5.97%) 이하의 변동률로,
서울(6.20%)은 전국 평균보다 높은 변동률을 보였으나,
인천(5.40%)과 경기(5.21%)는 전국 평균보다
낮은 변동률을 보였다.
시·도별 변동률과 관련하여 광역시(8.63%)는
시·도별 변동률과 관련하여 광역시(8.63%)는
혁신도시 공공기관 이전에 따른 주택수요 증가와
일부지역의 개발 사업추진 등으로 수도권 보다
상승폭이 큰 것으로 나타났다.
도(3.99%)의 변동률은 대출금리 인하 및
도(3.99%)의 변동률은 대출금리 인하 및
정부 부동산 활성화 정책, 전세 수요의
매수전환 등의 사유로 일부 상승하였으나
수도권·광역시 보다는 다소 낮은 것으로 나타났다.
지역별로는 제주(25.67%), 광주(15.42%),
지역별로는 제주(25.67%), 광주(15.42%),
대구(14.18%), 경북(6.75%), 부산(6.72%),
울산(6.46%) 서울(6.20%) 등
15개 시·도가 상승한 반면,
세종(-0.84%), 충남(-0.06%) 2개 시·도는 하락하였다.
높은 상승률을 보인 제주(25.67%), 광주(15.42%),
높은 상승률을 보인 제주(25.67%), 광주(15.42%),
대구(14.18%)는 관광경기 활성화(제주) 및
지역개발사업, 혁신도시 공공기관 이전 등에 따른
주택 투자수요 증가로 가격이 상승한 것으로
분석된다.
시·군·구별 변동은 전국 252개 중
시·군·구별 변동은 전국 252개 중
상승지역 235개, 하락지역 17개로 나타났다.
상승한 시·군·구 중
상승한 시·군·구 중
제주 제주시가 최고 상승률(26.62%)을 기록했고,
광주 광산구(20.67%), 제주 서귀포시(20.62%),
전남 화순군(16.72%), 대구 남구(16.62%) 순으로
제주의 제2신공항 건설 등 개발지역과 혁신도시
소재지역 등이 대부분 상승한 것으로 나타났다.
하락한 시·군·구 중에서는
하락한 시·군·구 중에서는
충남 계룡시(-6.26%)의 하락폭이 가장 컸으며,
전남 광양시(-4.20%), 충남 금산군(-1.71%),
충남 홍성군(-1.53%), 충남 천안 서북구(-1.35%) 순으로
하락한 것으로 나타났다.
[2] 가격수준별 총액변동률
가격수준별로는
[2] 가격수준별 총액변동률
가격수준별로는
2억원 이하 주택은 3.19～5.84% 상승하였고,
2억원 초과 주택은 5.79～6.43% 상승하여
중고가 주택의 상승폭이 상대적으로 컸다.
수도권(서울, 경기, 인천)은 전세난에 따른
수도권(서울, 경기, 인천)은 전세난에 따른
매수전환 수요, 광역시는 혁신도시 이전 수요 및
투자 수요증가로 중소형 아파트를 중심으로
높은 상승세를 보인 것이 영향을 미친 것으로
분석된다.
아울러, 저가 주택은
아울러, 저가 주택은
가격의 변동이 비교적 안정적인 반면,
고가 주택은 경기변동에 따라 가격의
변동이 민감한 것으로 분석된다.
공시대상 공동주택 11,999,654호 중
공시대상 공동주택 11,999,654호 중
3억원 이하는 10,611,353호(88.43%),
3억원 초과 6억원 이하는 1,153,587호(9.61%),
6억원 초과 9억원 이하는 170,076호(1.42%),
9억원 초과는 64,638호(0.54%)로 나타났다.
9억원 이하 공동주택은 11,935,016호로
9억원 이하 공동주택은 11,935,016호로
전체의 99.46%로 나타났다.
[3] 주택규모별 총액변동률
주택규모별로는 전용면적
[3] 주택규모별 총액변동률
주택규모별로는 전용면적
85㎡ 이하 주택은 5.56～6.99% 상승하였고,
85㎡ 초과 주택은 4.60%～5.65% 상승하여
중소규모 주택의 상승률이 상대적으로 큰 것으로
나타났다.
이러한 현상은 핵가족화 등 세대구성 변화,
이러한 현상은 핵가족화 등 세대구성 변화,
사회·경제적 요인에 따른 1인 가구 증가 등이
원인인 것으로 분석된다.
대형주택(135㎡초과 ~ 165㎡이하)은
대형주택(135㎡초과 ~ 165㎡이하)은
중소형규모 가격상승에 따른 격차 감소와
이로 인한 대형주택 선호도 증가로
‘08년 금융위기 이후 처음으로 2년 연속
상승세를 이어갔다.
공시대상 공동주택 11,999,654호 중
공시대상 공동주택 11,999,654호 중
전용면적 85㎡ 이하가 10,393,362호(86.61%),
85㎡ 초과 165㎡ 이하가 1,515,953호(12.64%),
165㎡ 초과는 90,339호(0.75%)로 나타났다.
[4] 열람·이의신청 방법
공시가격은 ① 조세 부과, ② 건강보험료 산정,
[4] 열람·이의신청 방법
공시가격은 ① 조세 부과, ② 건강보험료 산정,
기초노령연금 수급대상자 결정, 교통사고 유자녀
지원 대상자 결정 등 복지행정,
③ 재건축부담금 산정, 이행강제금 산정 등 부동산행정,
④ 공직자 재산등록 등 60여 종의 행정 분야에
광범위하게 활용된다.
공동주택 공시가격은
공동주택 공시가격은
국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는
공동주택이 소재한 시·군·구청 민원실에서
4월 29일부터 5월 30일까지 열람할 수 있고,
이의가 있는 소유자나 법률상 이해관계인은
5월 30일까지 국토교통부, 시·군·구청(민원실)
또는 한국감정원(본사 및 각 지사)에 우편·팩스
또는 직접 방문하여 이의신청서를 제출할 수 있다.
* 공동주택은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서도
이의신청 가능
** 이의신청서 양식은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서
** 이의신청서 양식은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)에서
내려받거나 시·군·구 민원실에 비치된 서식 이용
5월 30일까지 접수된 이의신청 건에 대해서는
재조사를 실시하고 그 처리결과를
이의 신청자에게 회신할 예정이다.
Ⅱ. 개별단독주택 공시가격 (시·군·구청장 공시)
아울러, 같은 날(4월 29일) 전국 252개 시·군·구에서도
Ⅱ. 개별단독주택 공시가격 (시·군·구청장 공시)
아울러, 같은 날(4월 29일) 전국 252개 시·군·구에서도
금년 1월 1일을 기준으로 산정한 약 399만 호의
개별단독주택 공시가격을 일제히 공시한다.
개별단독주택 공시가격 변동률은
개별단독주택 공시가격 변동률은
전년대비 전국 평균 4.29% 상승한 것으로
집계되었는데, 이는 제주, 세종, 울산 등의
전반적인 주택 매입수요 증가, 국지적 개발사업
시행 및 진척에 따른 인근 지역 주택가격 상승,
지역 간 공시가격 불균형 해소 노력 등에 기인한
것으로 분석된다.
개별단독주택 공시가격은
개별단독주택 공시가격은
부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)와
해당주택 소재지 시·군·구 민원실 또는 홈페이지를
통해 4월 29일부터 5월 30일까지 열람할 수 있다.
공시된 가격에 이의가 있는 소유자나
공시된 가격에 이의가 있는 소유자나
법률상 이해관계인은 5월 30일까지 해당 시·군·구에
비치된 이의신청서를 작성하여 시·군·구에
직접 제출하거나 팩스·우편 등으로 제출할 수 있으며,
문의사항이 있는 경우에는 해당 시·군·구에 연락하면
된다.
160429(조간) 전국 공동주택 공시가격 총액변동률 전년대비 5.97퍼센트 상승(부동산평가과).hwp (3717Kbyte) (참고자료) 16년 공동주택가격 세액분석 기초자료.hwp (59Kbyte) (참고자료) 16년 공동주택가격 세액분석 기초자료.pdf (150Kbyte)
