Changes in Pyeongtaek and Hyangnam: 07/25/22

2022년 7월 25일 월요일

평택시, 신장동 중앙로 확포장공사 개통식 개최

평택시, 신장동 중앙로 확포장공사 개통식 개최

- 총886억원(시설비 142억, 보상비 744억),

K-55후문 입구~정문~고덕신도시 구간

보도일시-2022. 07. 25. 배포 즉시

담당부서-주민지원과

담당과장-김재중 (031-8024-5350)

담당팀장-이녕기 (031-8024-5370)

담 당 자-민운홍 (031-8024-5372)

평택시(시장 정장선)가

2022년 7월 25일 K-55 정문 앞에서

신장동 중앙로 확포장공사 준공,

개통식을 개최했다.

이날 준공행사에는

정장선 시장을 비롯해

유승영 평택시의회 의장,

홍기원 국회의원, 도․시의원,

국방부 미군기지이전사업단장,

K-55 51임무지원전대장,

지역주민 등 150여 명이 참석한 가운데

경과보고, 개통기념 테이프 커팅,

기념촬영 등으로 진행됐다.

신장동 중앙로 확포장공사는

주한미군기지이전에 따른

기지주변지역 주민편익시설 사업으로

2016년부터 추진했으며,

고덕국제신도시(복창초)에서

K-55 정문을 경유하여

K-55 후문 입구까지 이어지는

총 연장 2.1㎞, 폭원 20~30m의

왕복 4차선 확장공사이다.

이번 도로 개통으로

고덕국제신도시와 원도심을 연결하는

가로망이 구축되어 통행불편 해소와 더불어

신장동 지역의 활성화에 크게 기여할 것으로

보인다.

시는 향후 LH에서 건설 예정인

고덕택지3단계 도시계획도로

(고덕국제신도시~복창초 구간)가 연결된다면

국도1호선으로의 접근성 향상 및

교통량 분산 효과까지 기대할 수

있을 것이라고 밝혔다.

2022년 상반기 경기도 아파트 거래량 전년 대비 67.9% 급감. 2008년 금융위기 때보다 낮아

2022년 상반기 경기도 아파트 거래량

전년 대비 67.9% 급감.

2008년 금융위기 때보다 낮아

○ 경기도 2022년 상반기

부동산 총거래량 14만751건으로

전년 동기 대비 42.6% 감소

- 지난 1~4월까지 다소 회복세를 보이던

거래량이 5월 이후 다시 감소세로 전환

- 상반기 아파트 거래량은 2만9,334건으로

2008년 세계금융위기 때보다도 적어

○ 2022년 상반기 공동주택 현실화율은 57%,

개별주택 및 토지의 현실화율은 각각 53%, 47%

- 공시가격 상승 및 실거래가 하락의 영향으로

상반기 공동주택 현실화율은

전년 대비 2%P 상승

문의(담당부서) : 세정과

연락처 : 031-8008-4123

2022.07.21 07:01:00

[참고]

2022년 상반기 지가(땅값)변동률과

2022년 2분기 지가(땅값) 변동률은

https://nacodeone.blogspot.com/2022/07/2022-2022-2.html

경기도 2022년 1분기 공동주택 거래량

2021년 대비 65.5% 감소.

현실화율도 제자리걸음은

https://nacodeone.blogspot.com/2022/04/2022-1-2021-655.html

2021년 경기도 부동산 거래동향

- 경기도, 2021년도 연간 부동산 거래동향 및

현실화율 분석결과는

https://nacodeone.blogspot.com/2022/02/2021-2021.html

올 상반기 경기도내 부동산 거래량이

지난해 상반기보다 42.6%나 줄어든

것으로 나타났다.

이 가운데 아파트 거래량은

경기도가 관련 통계 기록을 만들기 시작한

2006년 이후 최저치로

2008년 세계금융 위기 때보다도 낮은

2만9,334건을 기록,

거래량 급감의 주도적 역할을 했다.

경기도는 이런 내용을 담은

2022년도 상반기 부동산 거래 동향 및

현실화율 분석 결과를 21일 공개했다.

조사 결과는 경기도에 취득 신고된

과세자료를 분석한 것이다.

공개된 자료에 따르면

1월을 기점으로 점차 회복세를 보이던

도내 부동산 거래량은 5월 하락세로

전환한 이후

6월에는 전월 2만6,903건 대비

27.8% 급락한 1만9,436건을 기록했다.

올 1월부터 6월까지

상반기 거래량은 총 14만751건으로,

지난해 같은 기간 거래량인

24만5,055건과 비교해 42.6% 하락했다.

이는 본격적인 거래절벽 현상이

나타나기 시작한 지난해 하반기

19만371건과 비교해도 26.1%가

낮은 수치다.

유형별로 살피면

주택 거래 감소세가 두드러졌다.

공동주택의 경우 상반기 거래량은

5만2,297건으로 지난해 같은 기간

12만3,007건 보다 57.5% 줄었으며,

개별주택도 5,444건이 거래돼

지난해 같은 기간 8,668건 대비

37.2% 감소했다.

특히 아파트 거래량이 지난해 상반기 대비

67.9% 급감(9만1,506건→2만9,334건)하면서

전반적인 부동산 거래침체를 이끈 것으로

분석됐다.

이는 2008년 하반기 세계금융위기 때

거래량인 3만4,537건보다도 적은 수준이다.

아파트 거래량이

가장 많이 감소한 지역은 수원시로

올해 상반기 1,951건이 거래돼

지난해 같은 기간 거래량 9,295건과 비교해

7,344건(79%↓)이 줄었다.

토지와 오피스텔의 경우도

거래량이 각각 7만5,414건, 7,596건으로

지난해 10만3,347건, 1만33건 대비

27%, 24.3% 줄었다.

한편 올 상반기

경기도에서 거래된 9만9,501건의

부동산 현실화율을 분석한 결과,

도내 공동주택과 개별주택의

연평균 현실화율은 각각 57%와 53%,

토지는 47%인 것으로 나타났다.

현실화율은 실거래가 대비

공시가격 비율을 말하는 것으로,

정부가 목표한 2022년 현실화율은

공동주택은 71.5%, 개별주택은 58.1%,

토지는 71.6%다.

올해는 부동산 거래량 급감에 따른

실거래가격 하락과

2022년 공시가격 상승의 영향으로

공동주택의 현실화율은

전년 대비 2%p 상승했으며,

개별주택과 토지의 현실화율은

지난해와 비슷한 수준을 유지했다.

거래금액별 세부내역을 보면

공동주택의 경우 3억 원 미만 구간의

평균 현실화율이 55%로 나타나

저가 주택의 공시가격이 상대적으로

시세를 반영하지 못하고 있었다.

개별주택의 경우 3억 원 미만 구간의

평균 현실화율은 59%로

평균을 웃돈 것으로 나타나

정반대 양상을 보였다.

토지의 경우는 3억 미만 구간의

현실화율이 47%인 반면,

9억 이상 구간의 현실화율이 54%로

저가 토지일수록 공시가격이

낮은 수준으로 형성돼 있었다.

경기도 관계자는

“공시가격은 과세뿐만 아니라

60여 개 각종 부담금 등의 기준이 되는

금액인 만큼 공정성을 유지하는 것이

가장 중요하다”라며

“앞으로도 공시가격 변동추이를

면밀히 분석해 공시가격의 신뢰도를

높일 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

2022년 7월 24일(일), 제3차 ｢주택공급 혁신위원회｣ 개최

2022년 7월 24일(일),

제3차 ｢주택공급 혁신위원회｣ 개최

□ 향후 5년간의 주택수급 전망을 바탕으로

적정 수준의 공급물량 논의

□ 새 정부 주택공급정책 전반을 아우르는

주택공급 핵심과제 검토

담당부서 : 주택공급TF,주택정책과

등록일 : 2022-07-24 14:00

[참고]

2022년 6월 29일(수),

민간 전문가가 함께 참여하여

250만호+α 주택공급 계획을 마련하는

제2차 주택공급 혁신위원회 회의 개최는

https://nacodeone.blogspot.com/2022/07/2022-6-29-250-2.html

□국토교통부(장관 원희룡)는

2022년 7월 24일(일, 10시) ｢주택공급

혁신위원회｣(이하 혁신위) 제3차 회의를 개최하여

주택공급 여건 및 전망에 대해 검토하고,

‘250만호+α 주택공급계획’의

주요 과제들을 점검하였다고 밝혔다.

※ 그간 제1차(5.29), 제2차(6.24) 혁신위에서

공급 장애요인 분석과 개선방안 논의

2022년 상반기 지가(땅값)변동률과 2022년 2분기 지가(땅값) 변동률

2022년 상반기 지가(땅값)변동률과

2022년 2분기 지가(땅값) 변동률

2022년 상반기 지가(땅값) 1.89% 상승,

거래량은 18.2% 감소

- 2022년 2분기 지가는 0.98% 상승으로

전년 동기 대비 낮은 수준

담당부서 : 부동산평가과

등록일 : 2022-07-25 11:00

[참고]

2022년 1분기 지가변동률,

2022년 1분기 지가 상승률,

2022년 3월 지가 상승률 및

2022년 1분기 토지 거래량

2022년 1분기 지가 0.91% 상승,

2022년 1분기 거래량은 19.3% 감소

2022년 3월 지가는 0.31% 상승으로

전년 동월 대비 낮은 수준은

https://nacodeone.blogspot.com/2022/04/2022-1-2022-1-2022-3-2022-1-2022-1-091.html

□국토교통부(장관 원희룡)와

한국부동산원(원장 손태락)은

2022년 상반기 전국 지가는 1.89% 상승하여

2021년 하반기(2.11%) 대비 0.22%p,

2021년 상반기(2.02%) 대비 0.13%p 감소했다고

밝혔다.

ㅇ금년 2분기의 지가변동률은 0.98%로,

상승폭은 전분기(0.91%) 대비 0.07%p 높은 수준,

전년 동기(1.05%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로

나타났다.

※ 2022년 6월 지가변동률은 0.32%로,

전월(0.34%) 대비 0.02%p 낮은 수준

□ 2022년 상반기 전체토지

(건축물 부속토지 포함) 거래량은

약 127.1만 필지(966.3㎢)로,

2021년 하반기(약 155.3만 필지) 대비

18.2%(약 28.2만 필지) 감소,

2021년 상반기(약 174.4만 필지) 대비

27.1%(약 47.3만 필지) 감소하였다.

ㅇ건축물 부속토지를 제외한

순수토지 거래량은 약 53.5만 필지(897.4㎢)로

2021년 하반기 대비 9.8%,

2021년 상반기 대비 18.3% 감소하였다.

(기자회견) 경기도, 1조 4,387억 원 규모 2022년 제1회 추경 편성…비상경제 대응에 중점

(기자회견) 경기도, 1조 4,387억 원 규모

2022년 제1회 추경 편성…비상경제 대응에 중점

○ 경기도, 7월 21일 35조 423억 원 규모

제1회 추가경정예산 긴급편성(안)

도의회 제출

- 올해 본예산 33조 6,036억 대비

1조 4,387억 원(4.3%) 증가

○ 고유가·고금리 등에 따른

비상경제 대책 및 민생안정 사업에

2,472억 긴급 투입

- 경제 취약계층을 위한 신속한

사업추진으로 민생경제 위기에 적극 대응

문의(담당부서) : 예산담당관

연락처 : 031-8008-2840

2022.07.21 11:00:00

[참고]

경기도, 민선8기 첫 경제부지사에

김용진 전 기재부 차관 내정

도정자문회의 의장에는

염태영 전 수원시장 위촉은

https://nacodeone.blogspot.com/2022/07/8_22.html

경기도, ‘김동연 5대 비상경제 대책’

납품단가 연동제 도입 본격 촉구는

https://nacodeone.blogspot.com/2022/07/5.html

2022년 경기도 예산 33조 6,036억 원

- 경기도의회, 2021년 12월 16일

2022년 경기도예산 33조 6,036억 원 의결은

https://nacodeone.blogspot.com/2021/12/2022-33-6036-2021-12-16-2022-33-6036.html

경기도가 고물가·고금리·고환율 등으로

위기 상황을 맞은 민생경제에 신속하게

대응하기 위해 총 35조 423억 원 규모의

추경예산(안)을 21일 도의회에

긴급 제출했다.

류인권 경기도 기획조정실장은

7월 21일 경기도청에서 기자회견을 열고

“코로나19와 러시아-우크라이나 사태

장기화 등의 영향으로 원자잿값 상승과

금융 불안이 생활물가 전반으로 확산되며

취약계층의 어려움이 가중되고 있다”며

“중소기업과 소상공인, 수출기업,

농어업인 등의 민생 안정을 위해

긴급 편성한 추경안을 더 이상

미룰 수 없는 상황으로

경기도의회에 추경 심의를 간곡히

요청한다”고 제출 배경을 설명했다.

경기도는 당초 추경예산을

도의회 원 구성이 완료되는

12일경 제출할 예정이었으나

원 구성이 늦어지면서 계속해서

추경안 제출을 보류하고 있었다.

경기도의 2022년 제1회 추가경정예산

규모는 당초 예산 33조 6,036억 원보다

1조 4,387억원(4.3%)이 증가한

35조 423억원이다.

이 중 일반회계는 31조 4,096억 원,

특별회계는 3조 6,327억 원으로 편성됐다.

이번 추경은

김동연 경기도지사가 취임 직후 결재한

‘비상경제 대응 민생안정 종합계획’의

안정적 추진을 위한 것으로 소상공인,

중소기업 등 취약계층을 위한

직접 지원 예산과 코로나19 생활지원비 등

정부 지원사업에 대한 도비 매칭이

주로 반영됐다.

경기도는 비상경제 대응 민생안정

종합계획 추진에 따른 예산으로

2,472억 원을 반영했다고 밝혔다.

분야별로 살펴보면

먼저, 도내 민생경제의 중추인

중소기업과 소상공인의 신용회복과

안정적 경영지원을 위해

고금리 대환과 저금리 운영자금

지원 등에 1,019억 원을 편성했다.

주요 사업은

▲중소기업이 고금리상품 대출을 갚고

저금리상품으로 옮길 수 있도록

대환대출 예산 815억 원

▲도내 소상공인 대출 상환 부담 경감 36억 원

▲제도권 금융 이용이 어려운

재기 희망자에게 기회를 제공하고

재도전 생태계 확산을 위한 사업에 44억 원

▲채무조정 성실상환자

소액금융 지원 30억 원 등이다.

두 번째로, 소비자와 가계 물가안정을 위해

1,251억 원을 반영한다.

▲위축된 골목상권 활성화를 위해

국비 500억 원에 도비 517억 원을 매칭해

지역화폐를 발행하는 사업에 1,017억 원

▲농산물 가격상승에 따른

소비자 부담 경감과

도내 농산물 판매 촉진을 위한

농수산물 할인쿠폰 지원에 234억 원을

편성했다.

세 번째, 농수축산 물가안정과

수출기업 경쟁력 강화를 위해

202억 원을 반영한다.

▲무기질비료 가격 급등에 따른

농가 경영비 부담을 줄이기 위한

비료가격 안정 지원에 179억 원

▲조사료 생산기반 확충사업 자부담

일부보조 지원 및

이상기후 등으로 2년 연속

피해를 보고 있는 양봉농가의

꿀벌입식 긴급지원을 위해 19억 원

▲수출에 어려움을 겪고 있는

중소기업에 수출보험 등 지원을 위해

4억 원을 편성했다.

이 밖에도 상반기 추경이 없어

도비를 매칭하지 못한 사업에

도비 매칭분 1,861억 원을 투입해

사업이 원활히 추진될 수 있도록 지원한다.