2026년 공동주택 공시가격(안) 열람
- 현실화율은 전년과 동일한 69% 적용 : 부동산
시세 변동만 공시가격에 반영
- 전년 대비 전국 평균 9.16% 상승,
평균 상승률 대비 높게 상승한 지역은 서울이 유일
- 서울 지역별 상승률 : 강남3구 24.7%,
한강 인접 자치구 23.13%, 그 외 자치구 6.93%
- 대부분 지역은 공시가격 변동이 미미하여
보유세 부담은 전년과 유사할 전망
담당부서 : 부동산평가과
등록일 : 2026-03-17 15:00
[참고]
경기도, 2026년 표준지 공시지가
전년 대비 2.71% 상승은
2025년 공동주택 공시가격 결정.공시
- 2025년 전국 공동주택 공시가격은
2024년 대비 3.65% 상승은
□국토교통부(장관 김윤덕)는
2026년 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한
공동주택(약 1,585만호)의 공시가격(안)에 대한
소유자 열람 및 의견청취 절차를
2026년 3월 18일(수)부터
2026년 4월 6일(월)까지 20일간 진행한다.
ㅇ올해 공시가격(안)은 ｢2026년 부동산 가격
공시 추진방안｣(2025.11.13)에 따라
2025년과 동일한 현실화율(69%)이 적용되었다.
따라서, 2026년 공동주택 공시가격은
2025년 한해 동안(2025.1.1~2025.12.31)의
개별 시세 변동만 반영한 결과이다.
* 2026년 공동주택 공시가격(1월1일 기준) =
시세(1월1일 기준) X 현실화율(69% 동결)
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