아파트 관리비, 2014년 6월 1일부터 세세한 내역 공객된다.

아파트 관리비,
6월부터 세세한 내역 공개된다.
​
- 아파트 관리비등 공개항목을
  27개에서 47개로 세분화 공개

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주택건설공급과 등록일: 2014-05-29 11:00

 

국토교통부(장관: 서승환)는 6월 1일부터

아파트 관리비, 사용료 등을 현재보다

대폭 세분화해서 공개*한다고 밝혔다.

* 의무관리대상 공동주택(300세대 이상,

   150세대 이상 중앙(지역)난방,

   150세대 이상 주상복합건축물)에 한함 

그동안 아파트 관리비, 사용료 등은

공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에

27개 항목으로 공개해 왔으나

6월 1일부터는 이를 보다 세분화하여

47개 항목으로 대폭 확대 공개한다.

* ‘14. 3～5월 3개월간은 47개 항목

   세분화 시범운영기간으로 운영

세분화되는 관리비 내역을

보다 구체적으로 살펴보면 아래와 같다.

(인건비) 현재 일반관리비 중

인건비 항목으로만 공개되던 것을

급여, 제수당, 상여금, 퇴직금, 산재보험료,

고용보험료, 국민연금, 국민건강보험료,

식대 등 복리후생비로 세분화

(제사무비) 현재 일반관리비 중

제사무비 항목으로만 공개되던 것을

일반사무용품비, 도서인쇄비,

교통통신비 등으로 세분화

(제세공과금) 현재 일반관리비 중

제세공과금으로만 공개되던 것을

전기료, 통신료, 우편료, 세금 등으로

세분화

(차량유지비) 현재 일반관리비 중

차량유지비로만 공개되던 것을 연료비,

수리비, 보험료, 기타 차량유지비로

세분화

(수선유지비) 현재 수선유지비로만

공개되던 것을 용역금액

또는 자재 및 인건비,

보수유지비 및 제반 검사비,

건축물의 안전점검비용,

재난 및 재해 등의 예방에 따른

비용으로 세분화

(기타) 현재 일반관리비 중

기타 항목으로만 공개되던 것을

관리용품 구입비, 회계감사비,

그 밖의 비용으로 세분화

이번에 관리비 내역을 보다 상세하게

공개함에 따라 입주민은 관리비 중

어떤 항목이 다른 단지와 비교해서 다르고

높은지를 구체적으로 확인할 수 있게 되고,

어떤 항목의 비용이 과다한 지, 낭비요인은

없는 지 등을 보다 체계적이고 과학적으로

살펴볼 수 있게 되어, 관리비를 보다

효율적으로 절감할 수 있게 되었으며 또한

관리비 운영에 대한 투명성도 전반적으로

크게 높아질 것으로 기대된다.

 

* 예를 들어, 종전 인건비로만 공개되어

어떤 항목 비용이 과도하였는지 알 수 없었으나,

세분화됨에 따라 다른 단지에 비해 비용이

과도한 항목(예: 제수당)을 쉽게 확인할 수 있어

그 비용에 대해 절감이 가능

아파트 관리비등을 공개하는 것은

주택법령상 의무화된 것으로,

공동주택관리시스템의 공개항목대로

관리비등을 공개하지 않을 경우에는 5

백만 원 이하의 과태료가 부과된다.

140530(조간) 아파트 관리비, 6월부터 세세한 내역 공개된다(주택건설공급과).hwp

 140530(조간) 아파트 관리비, 6월부터 세세한 내역 공개된다(주택건설공급과).pdf