평택에 소재한 외국인 투자산업단지 중에서 오성산업단지 <上>

오성산업단지는 경기도시공사(Gyeonggi Urban Innovation Corporation)에서
조성했으며 규모는 약20만평(601 thousand㎡)입니다.

현재는 비어있는 땅이 많지만 외국인 투자기업들이
많이많이 입주하였으면 합니다.


Oseong Local Industrial Complex

2012년 12월기준 경기도內 택지개발사업지구와 보금자리 주택지구 개발사업 현황

경기도內에서 시행하는 택지개발사업과
보금자리 주택개발사업의 규모만도 엄청나네요.


택지개발사업지구가 32개소에 698,359세대(호)의 주택을 건설해서
1,854,995명을 수용할 규모라 할 것이기에요.

보금자리주택지구가 22개소에 355,850세대(호)의 주택을 건설해서
936,717명을 수용할 규모라 할 것이기에요.

결론은 경기도에서 개발하는 택지개발사업지구와 보금자리주택지구를
합하면 54곳의 지역에서 1,054,209세대(호)의 
주택을 건설해서 수용인구가 2,791,712명을 수용할 
규모라 할 것이기에요.



경기도에서 개발중인 택지개발사업지구

 경기도에서 개발중인 보금자리주택지구 개발사업

2013년 07월 01일기준 경기도內 재정비촉진지구(再整備促進地區) 지정현황

[자료=경기도청]

향남신도시의 가치를 높여줄 동서간선대로와 팔탄우회도로의 모습

일전에도 이야기했지만
향남의 가치를 높여줄 도로중에 동서간선대로와 팔탄우회도로가
포함된다는 것은 두 말할 필요가 없다 할 것입니다.

현재, 팔탄우회도로는 상당부분 완성되었지만
동서간선대로는 이제 시작이 되고 있지만
시작을 했기에 멈출 수가 없다 할 것이며 훗날,
팔탄우회도로와 동서간선대로가 완성된다면 향남에
거주하는 분들에게 많은 도움이 되지 않을까 생각합니다.






향남의 중심이 될 도로

 동서간선대로

 팔탄우회도로

 팔탄우회도로

 팔탄우회도로

 팔탄우회도로

 향남 입구

 향남 입구(동서간선대로는 공사중)

 향남입구

 39번도로와의 교차점

 향남입구

향남1지구의 모습들

향남에는 기존에 이미 1지구가 50여만평이 개발되어 있다 할 것이고요.
이번에 개발이 진행중인 2지구와 합하면 개발면적이 150만평에
수용인구가 8만평 정도로 할 것입니다.

이는, 기존에 거주중인 발안지역 주민들도 향남의 기반시설을
이용해야 하기에 수용인구는 10만명 정도로 적지않는 규모라 할 것입니다.

어느 단일지역의 인구가 10만명이 넘어선다면
규모의 경제가 가능하다 이야기 하는데요.
즉, 백화점을 비롯한 극장 등등이 생겨날 것이며 이는 소규모
전문점들이 입점할 수 있는 토양을 만들어준다 할 것이며
주변의 낙후된 지역 인구를 흡입할 요소를 갖추었다 할 것이기에요.

문제는, 향남2지구의 기반시설이 완연하게 갖추어지기까지는
부동산경기 침체와 산업과 인구구조의 변화 그리고 아파트에서
단독으로의 트랜드 변화 등등으로 많은 시간이 소요될 수 있기에
빨리빨리 인구가 유입될 수 있도록 노력해야 하지 않을까 생각합니다.




향남1지구 위치도

향남1지구 토지이용계획도

향남1지구

 향남1지구

 향남1지구

 향남1지구

 향남1지구

 향남1지구

평택~영인간 도로 건설중에 이루어지고 있는 다리건설 모습

평택~영인간 도로가 건설중인데요.
평택과 팽성간 다리공사가 한창이더군요.

팽성은 미군부대(K-6)가 소재하고 있으며
2016년까지 대한민국에 흩어져 있는 미군들이
팽성으로 이전한다고 하지요.

여하튼, 수원~평택가 도로는 이미 완성되었으며
평택~영인간 도로가 건설되고 있다 할 것입니다.






안중~팽성간 도로는 건설중

 자전거도로

 자전거도로

 평택~영인간 교각건설중

 다리건설중

 다리건설중

 다리건설중

 다리건설중

 다리건설중

향남에 건설중인 부영아파트 공사진척 모습

향남2지구의 공동주택의 대부분을 부영아파트로 채워진다는 것은
예전에도 이야기했고요.

현재 공사중인 곳은 9.10.11블록으로 약 3천세대라 할 것이며
앞으로도 부영은 향남2지구에 약 9천세대를 추가로 더 건설해서
합이 약 1만2천세대 가까이를 부영아파트로 채운다 할 것입니다.

한마디로, 향남2지구는 부영천국이라 할 것입니다.





향남부영

 향남부영

 향남부영

 향남부영

 향남부영

 향남부영

 Booyoung Apt

 Hyangnam2 Booyoung Housing Gallery

 향남 부영모델하우스

 향남2 부영