2025년 9월 15일 월요일

2025년 9월 분양가 상한제 기본형 건축비 정기고시(개정된 고시는 2025년 9월 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용)

2025년 9월 분양가 상한제 
기본형 건축비 정기고시(개정된 고시는 
2025년 9월 15일 이후 입주자모집 승인을 
신청하는 단지부터 적용)

담당부서 : 주택정책과
등록일 : 2025-09-15 06:00

[참고]
2025년 3월 분양가상한제 
기본형건축비 정기고시
(개정된 고시는 2025년 3월 1일 이후 
입주자모집 승인을 신청하는 
단지부터 적용)는


□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 
분양가 상한제에 적용되는 
기본형 건축비를 9월 15일 정기고시한다.

□ 기본형 건축비는 
분양가 상한제가 적용되는 주택*의 
분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+
기본형건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 
하나로서 6개월마다 
정기적(매년 3월 1일, 9월 15일)으로 
고시하고 있다.

* 공공택지 및 민간택지 분상제 적용지역에서
  건설‧공급되는 주택

ㅇ 이번 고시를 위해 
   기본형 건축비 산출의 표본이 되는 모델을 
   5년 만에 현행화하였으며, 
   기본형 건축비*는 공사비 변화 등이 반영되어 
   직전 고시된 ㎡당 214만원에서 
   217만 4천원으로 1.59% 상승하였다.

* 16~25층 이하, 
  전용면적 60~85㎡ 지상층 기준

□ 개정된 고시는 2025년 9월 15일 이후 
입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용되며, 
실제 분양가격은 기본형 건축비와 택지비, 
그 외 가산비용 등을 종합적으로 고려하여 
지자체 분양가심사위원회에서 결정한다.

□ 국토교통부는 
이번 기본형 건축비 정기고시를 통해 
공사비 변동요인을 반영하고, 
양질의 주택을 충분히 공급하기 위하여 
노력해 나갈 계획이다. 




경기북부 대개발 선도하는 ‘경기북부 중심 고속화도로’. 김동연, “경기도의 힘으로 하겠다, 교통의 대변혁 일어날 것”

경기북부 대개발 선도하는 
‘경기북부 중심 고속화도로’. 
김동연, “경기도의 힘으로 하겠다, 
교통의 대변혁 일어날 것”
○ 경기도, 경기북부 대개발을 견인하는
    경기북부 중심고속화도로 건설계획 발표
- 격자형 도로망 구축으로 
  8개 공간구조 세분화해 지역접근성 
  대폭 개선
- 경기북부 이동시간 98분 단축 등으로
  경기북부 개발에 교통인프라 구축
- 도민참여형 민자사업 추진으로 
  재정 부담 완화 및 수익 공유
- 김동연, “경기도가 주도적으로, 
  선 교통 후 개발, 최초의 국민 펀드 도로”

담당부서 : 도로정책과
연락처 : 031-8030-3852
등록일 : 2025.09.15  16:11:52

[참고]
경기도, ‘2040 경기 서부.동부 
SOC 대개발’ 구상 최종 수립. 
224개 사업에 총 112조원 투자는

기자회견문) 
【경기북부 대개조 프로젝트】 
선제적 추진 기자 회견 
“경기북부 발전의 진심 
【경기북부 대개조 프로젝트】
말이 아닌 행동으로 실천하겠습니다.”는

경기도가 고양에서 남양주까지 
이동시간을 98분 단축하며 
경기북부 대개발을 혁신적으로 선도할 
‘경기북부 중심 고속화도로’ 사업계획을 발표했다.

김동연 경기도지사는 9월 15일 
민생경제 현장투어-‘달달(달려간 곳마다 
달라집니다)버스’를 타고 
의정부시 민락국민체육센터를 찾아 
이 같은 내용을 발표하며 
“북부 대개발의 일환으로 추진한 
이번 사업은 여러 가지 특징이 있다”며 
세 가지 특이점을 제시했다.





우선 김 지사는 “경기도의 힘으로 하겠다. 
보통은 국가 재정에 의지하다 보면 
시간이 오래 걸리는데, 
경기도가 주도적으로 하겠다”며 
“두 번째는 개발을 먼저 하고 
길을 내는 게 아니라 길부터 내겠다. 
이제까지의 개발을 하고 교통을 하는 내용과 
전혀 다른 모습이다”라고 강조했다.

마지막으로 김 지사는 
“국민 펀드가 들어갈 것이다. 
아마도 적정한 수익률을 가져갈 수 있는 
모델을 만들기 때문에 인기가 좋을 
것”이라며 “대한민국에서 도로를 가지고 
국민 펀드를 하는 건 최초다. 
경기도가 경기도의 힘으로 해내겠다. 
교통의 대변혁이 일어날 것”이라고 밝혔다.

경기북부 중심고속화도로는 
수도권 제1·2순환 고속도로 사이 
동서축 고속화도로를 신설하는 내용이다. 
고양시, 파주시, 양주시, 의정부시, 
남양주시 등 경기북부 5개 시를 연결한다. 
사업 규모는 총연장 42.7㎞, 
총사업비 2조 506억 원 규모의 
도민참여형 민자사업 형태로 
2034년 개통 목표로 사업을 추진한다.

서울~문산, 서울~양주, 세종~포천, 
하남~남양주~포천 등 남북축 고속도로 4개와 
연계한다. 
주요 지점 나들목도 조성해 
경기북부 공간구조를 기존 4개 격자형에서 
8개 격자형으로 세분화해 지역 접근성을 
대폭 개선한다. 
고속도로에 빨리 접근할 수 있는 생활권이 
늘어난다는 얘기다. 
기존 자유로, 강변북로, 
하남~남양주~포천 등 
서울강북과 연결되는 경기북부 순환망 역할도 
기대된다.

경기북부 지역 간 이동시간도 대폭 단축된다. 
고양시 원당동~남양주시 진접읍 구간의 경우 
기존 국도 등을 대신해 경기북부
중심고속화도로를 이용하면 
통행거리가 78㎞에서 51㎞로, 
통행시간이 2시간 22분에서 44분으로, 
통행속도가 33㎞/h에서 68km/h로 
각각 개선된다.

이에 따라 중증 응급환자를 위한 
골든타임 확보, 
관광지 접근성 확보, 
물류비용 절감 등이 예상돼 
약 2조 2,498억 원 규모의 경제효과와 
9천650명의 고용 창출 효과도 있을 
것으로 분석했다.

도는 이번 사업을 
민간투자사업 방식으로 추진하되, 
‘도민 펀드’를 도입한다. 
민간 수익 독점 구조에서 벗어나 
도민이 쉽게 직접 투자하고 
수익을 공유할 수 있도록 했다. 
이를 통해 재정 투입 부담은 최소화하고, 
민자사업에 대한 부정적 인식을 해소할 
전망이다.

도는 민간 투자사(도민 펀드 운영)로부터 
제안서를 접수한 이후 기본계획 고시, 
사업시행자 지정, 실시계획 승인 및 착공을 거쳐 
2034년 개통한다는 계획이다.

평택시, 울진군과 ‘수소 동맹’ 맺고 K-수소경제 거점 도약

평택시, 울진군과 ‘수소 동맹’ 맺고 
K-수소경제 거점 도약
- 국가 수소 특화단지 조성 맞손...
  ‘지자체 협력 새 모델’

등록일 : 2025. 9. 15.
미래전략과 : 031-8024-2050
수소정책팀 : 031-8024-2080
담당자 : 031-8024-2081

[참고]
‘한국청정수소진흥연구원’ 개원 
‘청정수소 실증화 지원센터’ 통해 
국내 수소 산업의 사령탑 역할 기대는


평택시(시장 정장선)는 9월 15일 
경상북도 울진군(군수 손병복)과 ‘
수소경제 혁신선도 상호협력
업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다.

이번 협약은 양 지자체가 보유한 
수소 산업 기반 시설과 기술력을 바탕으로 
국가 수소 특화단지 조성에 상호협력하고, 
수소 생산부터 활용까지 
전주기 산업 생태계를 공동 구축하기 위해 
마련됐다.



협약식에는 정장선 평택시장과 
손병복 울진군수를 비롯해 
양 지자체 관계자, 미코파워, 
한국청정수소진흥연구원,
 평택도시공사 등 수소 산업 관련 기업과 
기관 관계자 20여 명이 참석했다.

평택시는 ‘경기 평택 청정수소 
생산·공급허브 특화단지’ 조성을 통해 
수도권 수소경제의 중심지로 도약한다는 
계획이다. 
아산국가산업단지 원정지구와 
브레인시티산업단지 일원 약 59만 평 부지에 
2033년까지 총 3조 3899억 원을 투입해 
대규모 수소 생산·공급 기반 시설을 구축한다.

울진군은 국내 최대 원자력발전 
단지인 한울원자력본부를 보유한 
에너지 중심도시로, 
원자력발전으로 생산된 전력을 
수전해(물·전기분해) 공정에 활용해 
청정수소를 생산한다는 계획이다. 
평택시 청정수소 실증화 센터의 
수전해 기술개발 및 사업화 지원 역량과 
울진군의 청정수소 생산 역량이 결합되면 
상당한 시너지 효과가 기대된다.

양 지자체는 이번 협약을 통해 
▲수소특화단지 조성 협력 
▲청정·친환경 에너지 자원을 활용한
  수소 신산업 육성 
▲수소 전주기 산업 공동개발 
▲기업 유치 및 투자 촉진 
▲인재 양성 협력 
▲수전해 기술활용 청정수소 
생산·유통 사업화 등을 추진하기로 했다.

정장선 평택시장은 
“평택시는 수도권 최대 산업도시로서 
수소 수요처와 활용 기반 시설을 갖추고 있고, 
울진군은 원전을 활용한 청정수소 생산의 
최적지”라며 “이번 협약을 계기로 
실질적인 기술 교류와 공동사업을 추진해 
2030년 국가 수소경제 선도 도시로 
자리매김하겠다”라고 강조했다.

평택시는 향후 실무협의회를 구성해 
구체적인 협력사업을 발굴하고, 
정부의 수소경제 정책과 연계한 
공동 프로젝트를 추진할 계획이다.


2025년 9월 13일 토요일

2025년 9월 미분양관리지역 선정.공고

2025년 9월 미분양관리지역 선정.공고

  HUG(주택도시보증공사)  등록일  2025-09-05

 

[참고]
2025년 8월 미분양관리지역 선정.공고는

1. 공고일 : 2025년 9월 5일(금)






2025년 9월 11일 목요일

경기도 2025년 10월 10일(수), 더불어민주당과 예산정책협의회를 열고, 주요 현안 해결과 2026년도 국비 확보에 대해 당 지도부와 국회의원들의 협력을 요청

김동연, “당.정.대.경’ 원팀으로 
국민 성공 향해 달려가자”
○ 경기도-민주당, 예산정책협의회 개최…
    내년(2026년)도 국비 현안 건의
○ 미래성장 3대 프로젝트 추진…반도체·
    기후경제·AI 집중 지원 요청
○ 반환공여구역·철도 등 지역 인프라 확충과 
    거점 특화산업 지원 등 건의

담당부서 : 예산담당관
연락처 : 031-8008-2407
등록일 : 2025.09.10  17:09:58

[참고]
김대순 행정2부지사, 
국토부 제2차관과 철도 현안 논의 
‘제5차 국가철도망’에 경기도 사업 반영 요청은

(대변인 브리핑) 
김동연, 여당 도지사로 첫 정책간담회 
“경기도, 대한민국 발전 한 목소리”
- 민주당 경기도 국회의원 53명 중 42명 참석은


김동연 경기도지사는 9월 10일 경기도청에서 
더불어민주당과 예산정책협의회를 열고, 
주요 현안 해결과 내년도 국비 확보에 대해 
당 지도부와 국회의원들의 협력을 요청했다.

이날 회의는 민선 8기 출범이후 
‘여당 도지사와 여당 대표, 
여당 국회의원’으로 입지가 달라진 상황에서 
열린 첫 예산정책협의회라는 점에서 
의미가 있다.

협의회에는 정청래 당 대표, 
한정애 정책위의장, 
한병도 예결위원장, 
이소영 예결위 간사 등 당 지도부와 
박승원 참좋은지방정부위원장, 
김승원 경기도당 위원장을 비롯해 
한준호·김병주·이언주·이수진·문정복·
임오경·안태준·이재강·김현정·
차지호 국회의원, 
최재관·성수석·남병근·박윤국 지역위원장, 
권향엽 대변인, 
한민수 당대표 비서실장, 
안명수 경기도당 사무처장 등
 23명이 참석했다.





김동연 지사는 모두 발언을 통해 
“경기도는 ‘국정의 제1동반자’로서 
국민주권 정부와 함께 준비된 비전과 
축적한 역량을 아낌없이 발휘해 
나갈 것”이라며 “‘당·정·대’ 원팀보다 
더욱 강력한 ‘당·정·대·경’ 원팀으로 
국민의 성공, 국민주권 정부의 성공을 향해 
힘차게 달려가자”고 강조했다.

김 지사는 “경기도는 자랑스러운 
‘성장 정부’의 ‘성장의 심장’으로서 
힘차게 뛰겠다”며 
▲반도체·기후경제·AI ‘미래성장 3대 프로젝트’ 
▲미군 반환공여구역 개발 
▲지역거점 개발 등 세 가지 계획을 밝혔다.

첫째, 경기도는 반도체·기후경제·AI 
‘미래성장 3대 프로젝트’로 
대한민국 미래 먹거리를 준비할 방침이다. 
인재와 인프라, 집약된 첨단산업 
기반을 활용해 전 주기 반도체 생태계를 
강화하는 ‘K-반도체 메가 클러스터’ 
조성에 힘쓰고, 
접경지역 내 평화경제특구에 
기후경제를 선도할 ‘기후테크 
클러스터’를 구축하는 한편, 
‘경기 RE100 산단’의 성과를 확산시켜 
재생에너지 기반을 확보한다는 계획이다. 
특히 김 지사는 지난해 7월 대한민국 최초로 
‘AI국’을 신설한 만큼 AI컴퓨팅 센터와 
AI고속도로를 통해 ‘AI 글로벌 3대 강국’ 
도약의 길을 열겠다고 강조했다.

둘째, 미군 반환공여구역을 새로운 성장축으로, 
철도를 성장의 동맥으로 만들어갈 계획이다. 
지방정부 최초로 경기도가 반환공여구역에 
직접 재정을 투입해 개발에 속도를 낸다. 
앞으로 10년간 총 3천억 원 규모로 
‘경기도 주한미군 반환공여구역 
개발기금’을 조성하고, 반환공여구역과 연계된 
GTX 통합망 구축을 비롯한 수도권 광역철도 
확충에 적극 나선다.

셋째, 지역거점 개발로 국가 성장과 
균형발전을 함께 이룰 방침이다. 
중첩규제로 일자리 축소, 인구 유출, 
지역경제 침체라는 삼중고를 견뎌야 했던 
동북부 지역에 ‘특별한 희생에 특별한 보상’이 
이뤄질 수 있도록 공공의료원 설립을 
신속하게 추진한다. 
아울러, 평화경제특구·기회발전특구·
규제자유특구 등 지역별 전략 산업을 육성해 
지역의 잠재력을 고르게 실현한다. 
경기 남부에는 
‘5대 핵심거점 바이오 혁신클러스터’와 
‘판교 +20 벤처스타트업 클러스터’를 조성해 
대한민국의 성장동력을 강화할 계획이다.

정청래 대표도 인사말을 통해 
“흔히 경기도를 대한민국 축소판이라고 
한다.
때문에 경기도에서 하고 있는 일이 
대한민국 미래 성장의 시금석이 되기도 하고, 
실제로 또 경기도에서 하고 있는 
각종 정책들이 테스트베드가 되기도 해 
경기도의 발전이 대한민국의 발전이다라는 
생각을 갖고 있다”며 “경기도에서 주신 
의견을 잘 듣고 경기도의 수요에 맞게 
예산이 잘 짜여질 수 있도록 세심하게 
배려할 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.

이어 “경기도에서 4.5일제를 시행하고 
있다는데 이게 바로 테스트베드 중 하나가 
아닐까 생각을 하고 잘됐으면 좋겠다는 
차원에서 276억 원 예산을 확보했다. 
앞으로 대한민국 전체가 4.5일제를 
시행할지도 모르는데 경기도에서 
여러 가지 문제점을 미리 발견하고 
대안을 잘 내왔으면 좋겠다”고 덧붙였다.

정 대표는 또 “김동연 지사님께서 
경기RE100을 실천하고 계시다. 
앞으로 RE100 시대에 대비하지 않으면 
국가 미래는 없다고 할 정도로 
RE100은 너무너무 중요한 국가의 
성장 전략이다. 
그런 면에서 김 지사가 추진하고 계시는 
공공부문 RE100도 잘 정착되고 성공했으면 
좋겠다”고 말했다.

한편, 경기도는 
내년도 국회 예산 심사 과정에서 
반드시 반영돼야 할 10개 주요 사업 
총 5,331억 원 지원도 요청했다. 

주요 사업에는 
▲도봉산옥정 광역철도 630억 원·
   옥정포천 광역철도 742억 원 
▲광역버스 준공영제 2,072억 원 
▲자연재해위험개선지구 정비 239억 원 
▲안산마음건강센터 지원 70억 원 
▲안산 세월호 추모시설 건립 지원 100억 원 
▲RE100 마을지원 사업 118억 원 
▲교통약자 특별교통수단 운영 274억 원 
▲누리과정 차액 보육료 지원 695억 원 
▲경기도 순환경제이용센터 설치 85억 원 
▲선감학원 옛터 역사문화공간 조성 9억 원이 
포함됐다.

경기도는 이번 협의를 계기로 
내년도 국회 예산 심사 과정에서 
주요 현안이 최대한 반영될 수 있도록 
더불어민주당과 긴밀히 협력해 나갈 방침이다.


2025년 9월 10일 수요일

평택시, 코로나19 확산세 지속... 고위험군 예방수칙 준수 당부

평택시, 코로나19 확산세 지속... 
고위험군 예방수칙 준수 당부

등록일 : 2025. 9. 10.
평택보건소 보건사업과 : 
               031-8024-4310
감염병대응팀 : 031-8024-4325
담당자 : 031-8024-4593

[참고]
평택시, 코로나19 발생 증가, 
고위험군 백신 접종 당부는


평택시(시장 정장선)는 최근 9주간 
코로나19 입원환자가 증가함에 따라 
어르신과 면역저하자 등 고위험군 대상으로 
다중이용시설 방문 자제와 마스크 착용 등 
예방수칙 준수를 당부했다.

전국 병원급 표본감시 의료기관의 
코로나19 입원환자 수*는 
2025년 35주차(8.24.~8.30.)는 399명으로, 
26주차(6.22.~6.28.) 기준 63명에서 
9주 연속으로 증가했으며, 
이는 여름철 코로나19 확산세가 
지속되고 있는 것으로 판단된다.

*(코로나19 입원환자 수) 26주 63명 →
  27주 101명 → 28주 103명 → 29주 123명 →
  30주 139명 → 31주 220명 → 32주 272명 →
  33주 302명 → 34주 367명 → 35주 399명


최근 코로나19 발생은 
전년 대비 완만한 증가세와 
낮은 유행 수준을 보이나, 
개학 등으로 인한 영향을 고려할 때 
9월까지 확산세가 유지될 것으로 
전망된다. 
따라서 일상생활에서는 
손 씻기, 실내 환기, 기침 예절 등 
기본 예방수칙을 지키고, 
의료기관 및 감염 취약 시설의 종사자와 
보호자, 방문자는 마스크 착용을 
준수하는 것이 중요하다.

평택보건소 관계자는 
“고위험군은 마스크 착용 등 
코로나19 예방수칙을 철저히 지키고, 
발열 등 증상 발생 시 
신속히 의료기관을 방문해야 한다”라며, 
“시민들께서도 손 씻기 등 
호흡기 감염병 예방수칙을 
생활화 해주시길 바란다”라고 전했다.

경기도남부자치경찰위원회는 9월 10일부터 ‘자율방범대 달빛동행 서비스 시범운영 사업’을 안양시에서 평택시까지 확대 운영

경기도남부자치경찰위원회, 
‘자율방범대 달빛동행 서비스 시범사업’ 
평택시 15개 동(洞)·읍(邑) 확대
○‘자율방범대 달빛동행 서비스’, 
   ‘경기도 안전귀가 앱’을 기반으로 
  경찰-시군-자율방범대 협업, 
  심야 시간 자율방범대원들이 
   시민들의 안전한 귀가 지원
- 7월, 안양시 첫 시작, 오는 9월 10일부터
  평택시 15개 동(洞)·읍(邑)에서 운영 개시
- 도내 총 25개 지역(동·읍)에서 서비스 시행 중, 
   2026년(내년) 40개 지역까지 확대 예정
- ‘경기도 스마트폰 안전귀가 어플’ 설치 후
  회원가입하고 서비스 신청해야

담당부서 : 남부자치경찰협력과
연락처 : 031-8008-8535
등록일 : 2025.09.10  07:01:00


경기도남부자치경찰위원회(이하 위원회)는 
9월 10일부터 ‘자율방범대 달빛동행 서비스 
시범운영 사업’을 안양시에서 
평택시까지 확대 운영한다. 

‘자율방범대 달빛동행 서비스’는 
‘경기도 스마트폰 안전귀가 앱’을 
기반으로, 범죄예방 등 
지역사회 안전을 위해 순찰활동을 
하고 있는 자율방범대원들이 
심야시간 시민들과 함께 
동행 귀가하는 서비스다. 
지난 7월 안양시에서 첫 시범 운영을 
시작했다. 

안양시 시범 운영 한 달간 성과 분석 결과, 
평일 기준 하루 평균 10건가량 
동행 요청이 접수되는 등 시민들에게 
호응을 얻었다. 

9월 10일 20시부터 평택시 신대동, 
세교동, 원평동 등 총 15개(비전1·2, 
신대, 세교, 용이, 원평, 지제, 고덕, 
이충, 신장2, 서정, 모곡, 팽성, 안중, 
포승읍) 동(洞)·읍(邑)에서 
‘자율방범대 달빛동행 서비스’가 
새롭게 시행되면서 
기존 안양시 10개 동(洞)을 포함해 
도내 총 25개 지역에서 이 서비스가 
시행된다. 

위원회는 올해까지 안양시와 
평택시에서 운영한 ‘자율방범대 
달빛동행 서비스 사업’의 성과를 분석하고 
개선방안을 마련한 후 
2026년에는 도내 40개 지역까지 
확대 운영할 계획이다. 

서비스 신청을 원하는 사람은 
‘경기도 스마트폰 안전귀가’ 어플을 
내려받아 설치한 후 회원가입을 하면 
평일 20시부터 23시까지 3시간 동안 
‘달빛동행 서비스’ 이용이 가능하다. 



강경량 경기도남부자치경찰위원장은 
“치안 약자 옆에서 실시간 밀착 보호해 주는 
‘자율방범대 달빛동행 서비스’ 사업은 
최근 스토킹 등 관계성 범죄 및 
이와 연계된 강력범죄가 증가하는 
추세에 맞춘 효율적인 범죄 예방책이 
될 수 있다”며 “관할 지자체·경찰서·
자율방범대와 협력을 강화해 
더욱 안전한 경기도가 될 수 있도록 
최선을 다하겠다”고 말했다.