2015년 1월 27일 화요일

임대주택 리츠, 개인으로 투자저변 확대한다.


임대주택 리츠,
개인으로 투자저변 확대한다.
​
- 대주보가 보증하는 공공임대리츠 3호
   p-ABS 3.4% 이자율로 개인 공모

부서: 주택기금과 등록일: 2015-01-27 06:00
 
 
국토교통부(장관 서승환)는
개인에게 안정적인 투자기회를 제공하고,
임대주택의 투자저변을 확대하기 위해
공공임대리츠 3호(NHF제3호공공임대개발
전문부동산투자회사)의 p-ABS 중 200억원을
1.28(수)부터 개인을 대상으로 공모한다고 밝혔다.

p-ABS는 공공임대리츠가 차입한 민간자금에
대한 대출채권에 대한주택보증(AAA등급)의
원리금 지급보증을 붙여 발행하는 유동화 증권으로,
지난 해 공공임대리츠 1·2호의 차입금 중
3,100억원을 p-ABS 형태로 조달하여
기관투자자에게 모두 매각한 바 있고,
이번에 발행하는 3호 p-ABS는 이미
기관에게 1,700억원을 판매한 바 있으며,
최초로 개인을 대상으로 200억원을
공모하게 된다.

* p-ABS 발행내역 : (1호) 2,600억/3.79%,
  (2호) 500억/3.79%
28일 발행하는 p-ABS의 금리는 ‘3.40%’와
‘ABS발행일 직전영업일의 15년 만기
특수채(공사채·공단채) AAA 등급의
민평평균수익률* +0.50%’중 높은 금리로
결정되고, 만기**는 13년 11개월이다.

* 4개 민간평가사 매일 평가하는
  채권수익률의 산술평균
** 12년 10개월 이후 발행사의
   임의조기상환조건(Call Option)이 부여되어
   실질 만기는 약 1년 앞당겨질 수도 있음
상품은 공공임대리츠 금융주간사인
NH투자증권 전 영업점에서 판매하며,
자세한 사항은 가까운 영업점에서 상담 가능하다.

p-ABS는 대한주택보증이 원리금을 보증하여
원금손실에 대한 리스크가 낮고,
시중은행 정기예금 이자보다 높은 이자를
매월 정기적으로 하는 상품으로,
저금리 시대에 개인에게 고수익의 안전한
투자대상을 제공함으로써 임대주택에 대한
개인 투자자의 관심을 높인다는 데
큰 의미가 있다.

한편 공공임대리츠는 주택기금·LH가 출자한
리츠가 민간자금을 차입하여 공공임대주택을
건설하는 사업으로, 3호는 화성동탄2,
파주운정, 안성아양, 대구테크노폴리스에
5,005세대를 공급한다.

공공임대리츠 사업은 지난해 처음 시작하여
3개 리츠가 12개지구에 12,146세대를
공급(영업인가 기준)한 바 있고,
올해는 1.6만호 규모를 공급할 계획이다.

국토교통부 관계자는 이번 p-ABS 개인 공모가
성공적으로 진행되면 현재 추진 중인
기업형 민간임대사업에도 확대하는 방안을
검토할 계획이라고 밝혔다.


작성자: 시간: 댓글 없음:

2014년 12월말 전국 미분양 40,379호


12월말 전국 미분양 40,379호,
전월대비 1.7% (676호) 증가

- 8, 9월 감소 이후
  10월~12월, 4만호로 보합세

부서: 주택정책과 등록일: 2015-01-26 11:00



국토교통부(장관:서승환)는
작년 12월말 기준으로 전국의 미분양 주택은
전월(39,703호)대비 1.7%(676호) 증가한
총 40,379호라고 밝혔다.

* `14.5월 49,026호 → `14.6월 50,257 →
`14.7월 51,367호 → `14.8월 44,784호 →
‘14.9월 39,168호 → `14.10월 40,092호 →
`14.11월 39,703호 → `14.12월 40,379호
준공후 미분양은 작년 12월말 현재
전월(16,465호)대비 1.2%(△198호) 감소한
16,267호로 집계되었다.

* `14.5월 20,908호 → `14.6월 21,103호 →
`14.7월 20,428호 → `14.8월 19,136호 →
`14.9월 18,342호 → `14.10월 17,581호 →
`14.11월 16,465호 → `14.12월 16,267호
지역별로 미분양 물량을 보면,
수도권의 미분양은 전월(19,774호) 대비
0.2%(40호) 증가한 19,814호로,
2개월 연속 미분양 물량이 소폭 증가하였고,
지방은 전월(19,929호) 대비 3.2%(636호)
증가한 20,565호로 나타났다.

* 신규 등 증가분 : ’14.11월 4,536호 →
 12월 5,686호(수도권 2,201호, 지방 3,485호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.11월 4,925호→
 12월 5,010호(수도권 2,161호, 지방 2,849호)
규모별로 미분양 물량을 보면,
85㎡ 초과 중대형 미분양 및
85㎡ 이하 중소형 미분양 모두 증가하였다.
구체적으로, 85㎡ 초과는 전월(13,369호)대비
26호 증가한 13,395호로 나타났다.

85㎡ 이하는 전월(26,334호) 대비
650호 증가한 26,984호로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은
국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및
온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서
확인할 수 있다.


작성자: 시간: 댓글 없음:

국토부·행복청, 행복도시 자족시설 확충에 적극 나서기로


국토부·행복청, 행복도시
자족시설 확충에 적극 나서기로

- 2015년 행복청 업무추진계획 및 
  자족성 확보방안 토론회 개최
​
부서: 복합도시정책과 등록일: 2015-01-26 11:00
 
 
국토교통부(장관 서승환)와
행복도시건설청(청장 이충재)은
26일 2015년 행정중심복합도시(이하 행복도시)
업무추진방향 및 자족성 확충방안 등에 대해
논의하는 토론회를 개최했다.

* 국토교통부장관, 행복도시건설청·차장 및
   관련 실·국장 등 참여
오늘 토론회는 그간 행복도시의 성장을
이끌어 온 중앙행정기관의 이전이
작년말 완료된 이후, 지속적 도시성장을
견인할 동력확보가 시급함에 따라 국토부와
행복청이 함께 자족성 확보방안을 논의하기
위해 마련한 것이다.

이에 오늘 토론회에서는 도시 성장동력
다변화를 위한 방안과 도시 인프라의
양적·및 질적 확충방안, 도시 품격제고 방안은 물론,
행복도시의 신성장엔진이 될 산학연 클러스터의
성공요소인 대학 조기유치방안과 행복도시내
공동 캠퍼스 건립을 위한 구체적전략에 대해
심도있는 논의가 이루어졌다.

그간 행복청은 KAIST, 고려대, 한밭대,
공주대, 충남대 등 5개 대학과 행복도시내
캠퍼스 설립을 위한 MOU를 체결한 바 있고,
고려대는 약대 이전을 위한 교육부 승인을
완료(‘14.7)하고 행복도시내에 조성할
캠퍼스 면적 및 위치 등에 대해 행복청과
협의 중에 있으며, KAIST의 경우
융합의과학대학원 설립을 위해 예비타당성
조사 대상사업으로 신청(‘14.12, 미래부)한
상태이며, 외국 명문 대학을 유치하기 위한
노력도 진행 중에 있다.

대학유치의 시급성을 고려하여 행·재정적으로
자력입주가 가능한 대학에 대하여는 우선적으로
토지를 공급하되, 독립 캠퍼스 건립이 어려운
국내·외 대학 유치를 위한 ‘임대형 공동캠퍼스’*
건립도 추진할 계획이다.

* 복수의 대학이 교육시설,
지원시설(운동장, 기숙사 등)을 공동 활용하고,
교육연구와 산학협력프로그램을 협력하여
운영 (공공 또는 민간주도로 건립)
국토부와 행복청은 오늘 토론회를 통해
공동캠퍼스 건립 등 자족시설 확충을 위해서는
국토부와 행복청 외에도 기재부, 총리실 등
범정부적 지원이 필요하다는 인식을 같이 하고,
관련부처가 참여하는 범정부 협의체
(가칭 ‘투자유치협의회’)가 구성될 수 있도록
공동대처하는 것은 물론, 1단계 건설이
마무리되는 2015년에 행복도시가 새롭게
도약하는 계기가 마련될 수 있도록 적극
협력키로 하였다.

작성자: 시간: 댓글 없음:

하늘을 향한 꿈!! 울진비행교육훈련원 ‘하늘장학생’ 최종 선발

하늘을 향한 꿈!!
울진비행교육훈련원
‘하늘장학생’ 최종 선발

- 사회적 배려 계층을 대상으로 
하늘장학생 2명 최종 선발
​
부서: 항공자격과 등록일: 2015-01-26 06:00
 

국토교통부(장관 서승환)와
한국항공진흥협회(회장 김석기)는
기초생활수급자 및 차상위계층을 대상으로
조종사의 꿈을 지원하기 위한 “하늘장학생”
2명(신○○, 손○○)을 최종 선발하였다.

하늘장학생은 서류 및 영어구술평가,
운항·인적성 검사, 면접을 거쳐 최종 선발되었으며,
특히 신○○ 학생의 경우 작년 울진비행교육훈련원
여름항공캠프(‘14.7.22~7.25) 참가를 통해
조종사의 꿈을 확고히 다져 이번 하늘장학생
모집 공고에 응시, 최종 선발됨으로써 본인의
꿈에 한걸음 더 다가서게 되었다고 밝혔다.

선발된 하늘장학생은 2015년 2월부터
울진비행교육훈련원(한국항공직업전문학교)에
입과할 예정이며, 약 1년 6개월간 사업용조종사 및
조종교육증명 과정을 수료하기까지 교육비와
기숙사비(식비포함), 교재비 등 교육비 전액을
지원받게 된다.

사업용조종사 자격취득 뿐만 아니라
조종교육증명 자격취득까지 지원하여
교관 등으로 취업할 수 있는 기회를 제공하고,
향후 추가 비행시간 축적을 통해 항공사의
부기장 등으로 취업할 수 있게 된다.

국토교통부는 이번 하늘장학생 선발이
그동안 경제적 어려움으로 조종사의 꿈을
포기하였던 많은 이들에게 꿈을 키울 수 있는
기회를 제공하는 등 사회적 공헌에 이바지하는
역할을 수행할 것으로 기대하고 있다.

또한, 사회적 배려 계층을 위한
하늘장학생 제도를 지속적으로 추진하면서
울진비행교육훈련원의 우수한 조종인력 양성을
위해서도 최선을 다할 계획이라고 밝혔다.


작성자: 시간: 댓글 없음:

2015년 1월 26일 월요일

[참고] “충격흡수시설 .... 사고나면 무용지물” 보도 관련


[참고] “충격흡수시설 ....
사고나면 무용지물” 보도 관련


부서: 첨단도로환경과 등록일: 2015-01-26 11:04
 
 
보도된 모래채움통 등 일부 충격흡수시설은
‘05년 성능인증 의무실시 이전에 설치된
제품으로 제도 시행 후부터 단계적으로
인증제품으로 교체 중임

＊ 성능인증 기준마련(‘01.7월),
성능인증 시험장 설치·운영(’04.6월) 후
‘05년부터 성능인증 제품 의무사용
국도상 충격흡수시설에 대해서는
‘14.9월 일제 조사하여 노후·파손 및
미인증 제품은 보수하거나 교체 중에 있음


< 보도내용 (MBC 8시뉴스, 1.25자) >
ㅇ 국도상 교통사고*와 관련
충격흡수시설이 미인증 제품 사용과
관리소홀로 제기능을 못하고 있다고
보도
 
＊ 국도44호선 강원 인제
도로점용허가지 화단분리대 충돌
교통사고로 4명사망(‘15.1.19)

작성자: 시간: 댓글 없음:

도로시설물별 관리주체와 도로안전시설 설치 및 관리지침 관리 규정

도로시설물별 관리주체와
도로안전시설 설치 및 관리지침 관리 규정






작성자: 시간: 댓글 없음:

[해명] ‘버팀목 전세대출, 한도 늘린다’ 보도 관련


[해명] ‘버팀목 전세대출,
한도 늘린다’ 보도 관련


부서: 주택기금과 등록일: 2015-01-26 10:51
 
 
 
정부는 ‘버팀목 전세자금 대출’의
호당 대출한도를 완화하는 방안에 대하여
검토하고 있지 않음



< 보도내용 (서울경제 1.26자) >
ㅇ ‘버팀목 전세대출’ 한도 확대
- 수도권은 1억 →1.2억으로 한도 상향하고,
- 1억원 한도의 광역시 구간을 새로이 신설

작성자: 시간: 댓글 없음:
피드 구독하기: 글 (Atom)