다가구매입임대주택은 '04년 도입후, 매년 정상 입주중입니다.

[참고]다가구매입임대주택은

2004년 도입후, 매년 정상 입주중입니다.
- 현재까지 누적 117,533호 매입,

  장기 공실은 3% 미만

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부서:공공주택지원과    등록일:2019-08-26 21:33

다가구매입임대 사업은

공공주택사업자가 민간주택을 매입하여

개·보수 후 저소득계층에

저렴하게 임대하는 사업으로,

매입한 주택에 기존 임차인이 거주 중인 경우에는

임차계약 종료 이후에 쾌적하게 새단장하여

(기존 주택 매입-실제 입주간 시차 존재)

공공임대주택으로 공급하고 있습니다.

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매입 즉시 입주가 어려운 사업특성으로 인해

2018년 말 기준 당해년도 매입주택의

약 50%(8,182호)가 기존 임차계약 또는

보수 등 공급 준비 중이었으나,

금년에 공급 준비를 마친 주택부터

순차적으로 입주하고 있습니다.

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*2018년 다가구매입임대 매입물량 총 1만 6,772호

​

12월 결산 기준, 8,182호 보수 또는

기존 임차인 거주 중(50%), 4,893호

입주자 선정·계약중(30%), 2,518호 입주 완료(15%) 등

다가구매입임대 주택은

누적재고 기준 6개월 초과 공실*에 대하여

장기 미임대율로 관리하고 있으며,

2018년 말에는 2.8% 수준(누적 재고 117,533호,

장기미임대 3,340호)이었습니다.

​
*입주자 모집 공고 이후,

입주자 선호에 맞는 주택 매칭,

입주자에 대한 자산요건 검증, 계약 등에

약 4개월 이상 소요

​

국토교통부는 저소득층의 주거 안정을 위해

양질의 다가구매입임대 주택을 지속 확보하는 동시에,

매입후 입주까지 기간을 단축하기 위해

올해부터 민간매입약정제*를 도입하여

매입 즉시 입주 가능한 신축 주택을

최대한 확보하고 있으며,

입주 신청자의 소득·자산 등 입주자격

검증기간을 단축하는 방안도 적극 검토 중에

있습니다.

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 *민간 재건축(신축) 주택을 매입약정하여

  준공 이후 공공주택사업자가 매입·공급

​

 또한, 장기 공실을 최소화하기 위해

신혼부부의 선호를 고려한 투룸 이상 규모의 주택,

생활가전이 갖춰진 청년주택을 공급하는 등

입주자 눈높이에 맞는 주택을 확보·공급하기 위해

지속 노력하고 있습니다.

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[ 관련 보도내용(8.26. 서울경제) ]

2조 투입하고도...

- 다가구매입임대 1조 8,833억원 투입해서

  1만 6,772가구 사들였지만

  입주율은 15%로 저조,

  매입한 주택 중 공가 비율은 36.2%