2023년 1월 30일 월요일

2022년 연간 지가변동률, 2022년 4분기 지가변동률 및 2022년 연간 토지 거래량

2022년 연간 지가변동률, 
2022년 4분기 지가변동률 및 
2022년 연간 토지 거래량
- 2022년 연간 지가 2.73% 상승, 
  토지거래량은 33.0% 감소
- 2022년 4분기 지가는 0.04% 상승으로 
  2022년 3분기 대비 낮은 수준 

담당부서 : 부동산평가과,토지정책과
등록일 : 2023-01-26 11:00


[참고]
2022년 3분기 지가(땅값) 변동률과 
2022년 3분기 토지거래량은

2021년 연간 지가변동률, 
2021년 4분기 지가 상승률, 
2021년 12월 지가 상승률 및 
2021년 4분기 토지 거래량은


1. 지가변동률
□ 국토교통부(장관 원희룡)와 
한국부동산원(원장 손태락)은 
2022년 연간 
전국 지가는 2.73% 상승하여 
2021년 연간(4.17%) 대비 1.44%p, 
2020년 연간(3.68%) 대비 0.95%p 
감소하였다고 밝혔다.

ㅇ 2022년 4분기의 지가변동률은 0.04%로, 
상승폭은 3분기(0.78%) 대비 0.74%p, 
2021년 4분기(1.03%) 대비 0.99%p 낮은 
수준으로 나타났다.

□ (지역별) 2022년 
연간 지가변동률은 
수도권(4.78%→ 3.03%) 및 
지방(3.17% → 2.24%) 모두 
2021년 대비 낮은 수준을 보였다.

2. 토지 거래량
□ 2022년 연간 
전체토지(건축물 부속토지 포함) 
거래량은 약 220.9만 필지(1,795.4㎢)로, 
2021년 대비 33.0% 감소(△108.7만 필지), 
2020년 대비 37.0% 감소(△129.7만 필지)
하였다.

ㅇ 건축물 부속토지를 제외한 
순수토지 거래량은 
약 97.4만 필지(1,675.6㎢)로
2021년 대비 22.0% 감소(△27.4만 필지), 
2020년 대비 13.9% 감소(△15.7만 필지)
하였다.

□ (지역별) 2021년 대비 
전체토지 거래량은 대구 △54.6%, 
서울 △43.5%, 세종 △42.5% 등 
17개 시·도 모두 감소하였다.

ㅇ 순수토지 거래량은 
대구 △38.8%, 세종 △34.9%, 
인천·대전 △32.0% 등 
17개 시·도 모두 감소하였다.

□ (용도지역/ 지목 / 건물용도별) 
주거지역 △39.4%, 대 △38.7%, 
주거용 △44.2% 등 감소하였다.














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