2016년 1분기 전국 땅값 0.56% 상승, 거래량은 7.1% 소폭 감소

올해(2016년) 1분기 전국 땅값 0.56% 상승,
거래량은 7.1% 소폭 감소
- 제주(3.64%)와 대구(1.01%)가 가장 높은 상승률

부서:부동산평가과,토지정책과   등록일:2016-05-03 06:00

국토교통부(장관 강호인)는

2016년 1분기 전국 지가변동률은

전기대비 0.56% 상승하여 ‘10년 11월 이후,

65개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고

있다고 밝혔다.

특히, 올해 1분기 지가변동률은(0.56%)은

상승폭이 컸던 전년 동기(0.48%) 대비 높은

상승률*을 기록하였다.

* 1분기 누계 변동률 추이 : (’13년)0.21%→

(’14년)0.45%→(’15년)0.48%→(’16년)0.56%

​

[1] 지역별 지가변동률

전국 17개 시·도 땅값이 모두 상승한 가운데,

수도권(0.46%)보다 지방(0.74%)의 상승 폭이

컸다.

(수도권) 서울(0.57%)은

‘13.9월부터 31개월 연속 소폭 상승중이나,

인천(0.34%)·경기(0.37%) 지역은

전국 평균을 하회하였다.

(지방) 제주는 3.64% 상승하여

전국 최고 상승률을 보였으며,

대구(1.01%)·세종(0.89%) 등 10개 시도가

전국 평균을 상회하였다.

(시군구별) 서귀포시(3.85%)와 제주시(3.51%)는

제2공항 발표(‘15.11월)에 따른 외지인 투자수요

등으로 가장 높은 상승률을 기록하였고,

부천 소사구(0.03%)는 주택재개발사업의 지연

등으로 가장 낮은 상승률을 보였다.

[2] 용도지역 ·이용상황별 지가변동률

(용도지역별) 용도지역별로는

계획관리지역(0.64%), 주거지역(0.61%),

녹지지역(0.51%), 상업지역(0.49%) 순으로

상승하였다.

(이용상황별) 이용상황별로는 전(0.66%),

주거용지(0.63%), 상업용지(0.53%), 답(0.51%),

공장용지(0.45%), 임야(0.38%) 순으로 상승하였다.

[3] 토지거래량

(전국) 올해 1분기 전체토지 거래량은

총 646.4만 필지(522.7㎢) 거래되어

최고치를 기록했던 ‘15년 1분기 대비 7.1% 감소

(전기 대비 △18.8%)하였다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은

전년 동기 대비 5.9% 증가(전기 대비 △12.6%)하여

총 265.7만 필지(483.2㎢)가 거래되었다.

(지역별) 전체토지 거래량은 전년 동기 대비

수도권(3.4% 감소), 지방(9.2% 감소) 모두

감소한 가운데 특히, 지방광역시(28.4% 감소)의

감소폭이 컸다.

순수토지 거래량은 지방(2.2% 증가)보다

수도권(20.7% 증가)의 상승폭이 컸다.

전년 동기 대비 시도별 전체토지 거래량은

강원(21.2%), 제주(10.9%), 충북(10.2%) 순으로

증가폭이 큰 반면, 대구(△43.9%) 등은

큰 폭으로 감소하였다.

순수토지 거래량은 세종(127.1%), 서울(23.4%),

경기(21.1%) 순으로 증가한 반면, 대구(△22.2%),

부산(△22.0%)은 감소하였다.

☞ 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는

‘R-ONE 부동산통계정보시스템’(www.r-one.co.kr,

부동산시장정보 앱) 또는 ‘국토교통 통계누리’

(stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

  

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