매입임대주택 입주 서민층의 전세금 지원 강화

매입임대주택 입주 서민층의 전세금 지원 강화 
- 버팀목 전세자금대출이 8.29일부터
  최저 연 1.3%로 지원

부서:주택기금과    등록일:2016-08-28 11:00

국토교통부(장관 강호인)는

’16년 연두업무보고(1.14일)의 후속조치로

LH에서 시행하는 매입임대 주택 신규입주자에게

주택도시기금｢버팀목전세자금대출｣을 2016.8.29일부터

지원한다고 밝혔다.

* (매입임대 주택) 도심 내 최저소득층이

현 생활권에서 거주 가능하도록 다가구주택 등을

저렴하게 매입하여 저렴하게 임대하는 사업
 

그간 매입임대 입주자는 금리가 다소 높은

은행권 전세대출이나 제2금융권 전세대출을

이용할 수 밖에 없었으나, 수급자 및 한부모가족 등

매입임대 입주 서민의 주거비 부담을 완화하기

위해 저리의 기금 버팀목전세대출을 지원하기로

하였다.

버팀목전세대출은 소득 등에 따라

연 2.3~2.9%로 운용 중으로 매입임대주택

입주예정자 중 수급자와 차상위계층 등은

해당 금리에서 1%p 우대되므로

최저 연 1.3%로 이용이 가능하고,

세대당 평균보증금 475만원 고려시

333만원 대출(보증금의 70%)이 가능하며,

연 이자는 4만3천원으로 월 단위로 3천6백원만

부담하면 된다.

특히, 임차보증금 반환채권 양도(임차인 → 기금) 방식*으로

취급할 경우 대출 신청인의 보증료 납부 부담도 없다.

* (채권양도 방식) 임차인이 임대인에게

임차 보증금을 반환요청 할 수 있는 자신의 권리를

주택도시기금에 양도하는 방식
 

이번 조치로 LH 매입임대주택 신규 입주자에게

연간 약 200억원 가량이 지원*될 수 있을 것’으로

보이며, 기초생활수급자 등 무주택 저소득층과

서민의 주거비 부담이 경감되는데 실질적 도움이

될 것으로 기대된다.

* (연간 대출가능액) LH ’16년 매입임대 계획

6,400호 기준 * 333만원 = 213억원