한국은행 등록일 2019-03-19
◆최근 지방에 이어 서울 등 수도권으로
주택 전세가격의 하락 움직임이 나타나고 있음
◆본고에서는
전세실거래가, 임대인 재무정보,
전세자금대출 관련 미시자료를 활용하여
전세가격 조정시
임대인의 전세보증금(이하 보증금) 반환능력,
임차인 전세자금대출의 건전성 등
관련 리스크*를 점검
* 전세가격 하락은
주택 전월세·매매시장 위축 등을 통해
실물경제에도 직·간접 영향을 미치나,
금융안정 측면에서는
임대인의 전세보증금 반환부담 증가 및
전세자금대출 건전성 저하 등을 통해
리스크 유발요인이 될 수 있음
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