2026년 상반기
전국 지가(토지가격) 변동률 및
2026년 상반기 토지 거래량
- 2026년 상반기 전국 지가 1.22% 상승
- 2025년 하반기(1.19%) 대비
0.03%p 상승폭 확대
- 2026년 상반기 토지거래량은
2025년 하반기 대비 2.2% 증가
담당부서 : 부동산평가과
등록일 : 2026-07-23 14:00
[참고]
2026년 1분기 전국 지가변동률 및
2026년 1분기 토지거래량
- 2026년 1분기 전국 지가는 0.58% 상승은
경기도 화성시 동탄구,
용인시 기흥구, 구리시에 대해
2026년 7월 1일부터
투기과열지구 및 조정대상지역,
2026년 7월 5일부터 토지거래허가구역으로
추가 지정은
□ 국토교통부(장관 김윤덕)와
한국부동산원(원장 이헌욱)은
2026년 상반기 지가변동률 및
토지거래량을 발표하였다.
1. 지가변동률
ㅇ 2026년 상반기 전국 지가는 1.22% 상승하였다.
상승폭은 2025년 하반기(1.19%) 대비 0.03%p 확대,
2025년 상반기(1.05%) 대비 0.17%p 확대된
것으로 나타났다.
ㅇ 2026년 2분기 지가변동률은 0.63%로,
동년 1분기(0.58%) 대비 0.05%p 높은 수준,
전년 동기(0.55%) 대비 0.08%p 높은 수준으로
나타났다.
2. 토지 거래량
□ 2026년 상반기 전체토지(건축물 부속토지 포함)
거래량은 약 94.5만 필지(574.2㎢)로 나타났다.
이는 2025년 상반기 대비 4.2% 증가(3.8만 필지),
2025년 하반기 대비 2.2% 증가(2.1만 필지)한
수치이다.
ㅇ 건축물 부속토지를 제외한
순수토지 거래량은 약 29.8만 필지(520.7㎢)로,
2025년 상반기 대비 3.3% 감소(△1.0만 필지)했으나,
2025년 하반기 대비 1.5% 증가(0.4만 필지)하였다.
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