대한민국부동산의 미래

대한민국이 일본의 잃어버린 20년을
향해서 달려가고 있다는 것은 세살 먹은
애도 알고 있지요.

일본은 잃어버린 20년을 보냈지만
여전히 세계 3위의 경제대국이면서
전자왕국을 자랑하고 있지만,
우리는 잃어버린 20년을 보낸다면
일본과 결과가 많이 다르리라 생각하고요.

대한민국은 가계부채도 심각하지만
한국은행을 비롯한 금융관련 자료들을 보면
기업부채가 횔씬 심각하지요.

또한, 대한민국의 부동산 정책은
장기도시기본계획 등등을 종합하면
인구가 6200만명은 되어야 계획들이
아쉬운데로 굴러갈 수 있는데요.

이 와중에, 일부 지자체에서는
장기도시기본계획을 세우면서 인구를 더 많이
계획하고 있지요.

그러나, 작금의 현실은, 인구 5000만명이면서
해외에 거주하는 분들을 제외한다면,
그리고 산업구조와 경제구조 개편으로
젊은층이 설 자리를 잃어가고 있는것을 보노라면

대한민국 인구가 2000만 명이 더 늘어나거나,
대한민국에서 진행중인 개발사업들이
아주 많이 줄어야만 부동산 시장이 유지될 수
있다는 뜻인데요.

더하여서, 중국도 고도성장기를 마감하면서
민주화, 인권, 개인주의, 물질만능, 세대간의
격차를 비롯한 빈부격차, 법과 세금을 비롯한
시스템의 정비, 부정부패 척결에 따른 혼란,
공급과잉에 따른 산업통폐합, 구조조정의
일상화 등등으로 보호무역 대두 등등
우리가 겪었던 길을 걸어 올 것이기에 
중국과의 무역수지도 마냥 큰 폭 흑자를
기록할 수가 없을 텐데요.


여려분이 생각하는 대한민국 부동산 시장의
미래는 어떻습니까.