[참고] ‘뉴스테이 참여 건설사 고민 깊어진다’ 보도 관련

[참고] ‘뉴스테이 참여 건설사
고민 깊어진다’ 보도 관련

부서: 주택정책과 등록일: 2015-05-07 09:41

 

국토부는 1.13에 발표한

｢기업형 주택임대사업 육성방안｣의

주요 내용 중 “SPC와 건설사의 재무제표

연결여부에 대해 회계기준원의 신속한

판단을 거쳐 재무제표 연결대상에서

제외 추진” 관련하여, SPC와 건설사가

재무제표 상 연결이 제외되는 표준모델을

만들고, 건설사들이 이를 기준으로

사업구조를 채택할 수 있도록 유도하여

재무제표 연결에 대한 리스크를

최소화하는 방안을 추진 중에 있음

이를 위해 우선, LH 보유택지 분

1차 공모사업(위례, 동탄2, 김포한강 등

3개 지구)*을 대상으로 한 기업형

임대리츠는 모기업의 연결대상에서

제외 가능하다는 회계기준원의 회신을

받았으며(4.23), 이 외에도 금년

7월까지 향후 추진 가능한 3개 내외의

사업구조**에 대해 회계기준원 질의를 거쳐

재무제표 연결이 제외되는 표준모델을

계속 발굴해 나갈 계획임

* 민간사업자의 출자부담을 최대로 완화한

출자비율(기금이 우선주로서 70% 출자 및

민간사업자 출자비율은 30%) 등을

예시로 하여 회계기준원에 질의

​

 ** 사업구조 예시 : 민간사업자의

출자비율이 30%를 초과하는 경우에도

연결제외가능한 민간사업자의 출자구성

(건설사와 재무적 투자자간의 출자비율,

건설사의 최대출자비율) 등을 제시
국토부는 향후에도 지속적으로 건설사의

연결재무제표 적용여부에 대해 명확한

회계기준이 마련될 수 있도록 적극

노력할 계획임

< 보도내용 (매일경제, 5.7자) >

□ 뉴스테이 참여 건설사 고민 깊어진다. - 명확한 기준 없이 사업장에 따라   연결재무제표 적용여부를 개별적으로   판단 예정 - 사업장마다 상황이 다양해   일률적인 기준을 정하기 힘든 상황

150507(참고) 기업형 임대주택 사업 두고 건설사는 고민중 보도 관련(주택정책과).hwp

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