2020년 3월 주택인허가 현황
- 2020년 3월 주택건설실적
2020년 3월 주택 인.허가 3.4만 호,
착공 3.6만 호 분양 1.2만 호, 준공 3.1만 호
담당부서 : 주택정책과
등록일 : 2020-04-29 11:00
[참고]2019년 주택인허가 현황과2019년 12월 주택인허가 현황은https://nacodeone.blogspot.com/2020/02/2019-2019-12-2019-49-48-31-52.html
[ 1. 인허가 실적 ]
* 전체주택 대상
(종합) 2020년 3월 주택 인허가실적은 전국 33,648호로 전년동월(50,863호) 대비 33.8% 감소하였으며, 지난 1월 이후 코로나19의 확산으로 인하여 2020년 3월 주택건설실적은 코로나19 영향이 일부 반영된 것으로 보임
향후에도 코로나19로 인해 실물경기 침체가 지속적으로 확대될 경우, 주택 인허가 및 공급에 미칠 부정적 영향을 배제할 수 없음
(지역별) 수도권은 16,442호로 전년 대비 50.9%, 5년평균 대비 38.8% 감소, 지방은 17,206호로 전년 대비 1.1%, 5년평균 대비 28.7% 감소
(유형별) 아파트는 24,643호로 전년 대비 34.4%, 5년평균 대비 28.7% 감소, 아파트 외 주택은 9,005호로 전년 대비 32.4%, 5년평균 대비 45.2% 감소
[ 2. 착공 실적 ]
* 전체주택 대상
(종합) 3월 주택 착공실적은 전국 36,014호로 전년동월(28,510호) 대비 26.3% 증가
(지역별) 수도권은 20,910호로 전년 대비 30.0% 증가, 5년평균 대비 11.6% 감소, 지방은 15,104호로 전년 대비 21.5% 증가, 5년평균 대비 30.6% 감소
(유형별) 아파트는 26,108호로 전년 대비 49.0% 증가, 5년평균 대비 8.8% 감소, 아파트 외 주택은 9,906호로 전년 대비 9.9%, 5년평균 대비 41.0% 감소
[ 3. 분양 실적 ]
* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인)
(종합) 3월 공동주택 분양실적은 전국 12,252호로 전년동월(25,944호) 대비 52.8% 감소
(지역별) 수도권은 7,897호로 전년 대비 30.9%, 5년평균 대비 58.5% 감소, 지방은 4,355호로 전년 대비 70.0%, 5년평균 대비 74.0% 감소
(유형별) 일반분양은 9,451호로 전년 대비 39.5% 감소, 임대주택은 150호로 전년 대비 97.8% 감소, 조합원분은 2,651호로 전년 대비 27.3% 감소
[ 4. 준공 실적 ]
* 전체주택 대상
(종합) 2020년 3월 주택 준공실적은 전국 31,348호로 전년동월(37,233호) 대비 15.8% 감소
(지역별) 수도권은 16,687호로 전년 대비 21.1% 감소, 5년평균 대비 12.8% 증가, 지방은 14,661호로 전년 대비 8.9%, 5년평균 대비 24.2% 감소
(유형별) 아파트는 23,512호로 전년 대비 19.3% 감소, 5년평균 대비 4.8% 증가, 아파트 외 주택은 7,836호로
전년 대비 3.0%,
5년평균 대비 33.0% 감소
2020년 3월말 전국 미분양 주택은 38,304호
(전월 대비 2.9% 감소, 전년 동월 대비 38.4% 감소)
담당부서 : 주택정책과
등록일 : 2020-04-29 11:00
2020년 2월말 미분양주택 현황,2020년 2월말 미분양주택은 39,456호는https://nacodeone.blogspot.com/2020/04/2020-2-39456-88-338.html
국토교통부(장관 김현미)는
2020.3월말 기준 전국의 미분양 주택이
총 38,304호로 집계되었으며,
이는 전월(39,456호) 대비 2.9%(1,152호),
전년 동월(62,147호) 대비 38.4%(23,843호)
각각 감소하였다고 밝혔다.
준공 후 미분양은 2020.3월말 기준으로
전월(17,354호)대비 4.1%(705호) 감소한
총 16,649호로 집계되었다.
경기도 개별주택 공시가격
지난해보다 4.67% 상승
○ 경기도 내 51만호 개별주택가격 공시,
4.67% 상승…상승률 전국 6위
- 전년대비 가격이 상승한 주택은 39만여호(76.4%),
하락은 3만 3천여호(6.5%),
가격 변동이 없거나
신규 물건 8만 7천여호(17.1%)
○ 해당 시․군 민원실 또는
부동산공시가격알리미 홈페이지에서
주택가격 확인
- 조정이 필요하다고 생각되는 경우
5월29일까지 관할 시․군에 이의신청서 제출
문의(담당부서) : 세정과
연락처 : 031-8008-2492 | 2020.04.29 15:28:04
[참고]2020년 전국 공동주택가격 공시,2020년 공동주택가격 결정.공시는https://nacodeone.blogspot.com/2020/04/2020-2020.html
2020년도 공동주택 공시가격(안) 관련참고자료는https://nacodeone.blogspot.com/2020/04/2020_30.html
경기도 내 개별주택 공시가격이
2019년보다 4.67% 상승했다.
총 공시대상 주택의 76.4%는
전년대비 가격이 오른 것으로 나타났다.
경기도는 29일 도내 31개 시·군이
2020년 1월 1일 기준 개별주택 51만여호에 대한
가격을 결정·공시했다고 밝혔다.
이번 개별주택가격은
지난해 11월부터 각 시·군에서
‘부동산 가격공시에 관한 법률’에 의거
주택가격을 조사·산정해
주택소유자의 의견청취 및
시·군별 부동산가격공시위원회의
심의절차를 거쳐 각 시장·군수가
결정·공시한 가격이다.
2020년 전국 평균
개별주택가격은 4.33% 상승했으며,
경기도 개별주택가격은 4.67%로
17개 광역시·도 중 상승률은 6위이다.
경기도 내 상승률이 가장 높은 지역은
과천시(7.14% 상승)이며,
가장 낮은 지역은 포천시(2.59% 상승)로
나타났다.
전년대비 가격이 상승한 주택은
총 공시대상주택 51만여호 중
39만여호(76.4%)이며,
하락한 주택은 3만 3천여호(6.5%),
가격변동이 없거나 신규인 물건이
8만 7천여호(17.1%)다.
도내에서 가격이 가장 높은 주택은
성남시 분당구 소재
단독주택(연면적 3,049㎡)으로 149억 원이며,
가장 낮은 주택은 구리시 소재
단독주택(연면적 29㎡)으로
125만 원인 것으로 조사됐다.
개별주택 공시가격 열람은
4월 29일부터 시·군·구 홈페이지 또는
부동산공시가격알리미
(www.realtyprice.kr)사이트에서 가능하며,
직접 해당 주택 소재지
시·군(구·읍·면·동) 민원실을
방문해서도 열람할 수 있다.
개별주택가격에 이의가 있는 경우
소유자 및 이해관계인은
4월 29일부터 5월 29일까지
해당 주택 소재지 시․군․구청(읍․면․동)
민원실 방문접수·FAX·우편 등을 통해
이의신청을 할 수 있다.
다만, 공동주택 소유자의 이의신청은
부동산공시가격알리미 홈페이지에서
접수 가능하며, 우
편ㆍFax 및 방문 접수는
한국감정원 전국 각 지사에도
신청할 수 있다.
접수된 이의신청 건은
재조사 및 가격검증 후
부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐
그 처리결과를 이의 신청자에게 통지하게 되며,
처리결과에 따라 정정된 주택가격은
6월 26일 조정공시가 이뤄지게 된다.
도 관계자는
“이번에 결정 공시된 주택가격은
재산세(주택)와 취득세 등 지방세 부과 및
종합부동산세 등의 국세 부과 시
과세표준이 될 뿐만 아니라,
국민건강보험료 부과자료로 활용되는 만큼
관심을 가지고 공시된 가격이 적정한지
살펴볼 필요가 있다”고 당부했다.
2020년 전국 공동주택가격 공시,
2020년 공동주택가격 결정.공시
- 공시가격(안) 열람 후
제출의견 3.7만건 중 915건 반영
- 공시가격은 열람(안) 대비
증가율 0.01%p 하락한 5.98%로 결정
담당부서 : 부동산평가과
등록일 : 2020-04-28 11:00
국토교통부(장관 김현미)는 2020년 1월 1일 기준, 공동주택 1,383만호의 공시가격에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차(2020.3.19～4.8) 및 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결(4.27)을 거쳐 2020년 4월 29일(수) 결정·공시 하였다.
[참고]2020년 공동주택 공시가격(안) 2020년 3월 19일부터 열람은https://nacodeone.blogspot.com/2020/03/2020-2020-3-19.html
2020년 3월 19일 발표한2020년도 공동주택 공시가격 참고자료는2020년도 공동주택가격 열람이였으며
2020년 4월 28일 발표한2020년 공동주택가격 공시는중앙부동산가격공시위원회 심의·의결(4월 27)을 거쳐 2020년 4월 29일(수) 결정·공시한 것입니다.
2020년도 공동주택 공시가격(안) 관련
참고자료
국토교통부 등록일 2020-04-29
[참고]2020년도 공동주택 공시가격(안) 관련 참고자료는https://nacodeone.blogspot.com/2020/03/2020_19.html
2020년 3월 19일 발표한
2020년도 공동주택 공시가격 참고자료는
2020년도 공동주택가격 열람이였으며
2020년 4월 28일 발표한2020년 공동주택가격 공시는중앙부동산가격공시위원회 심의·의결(4월 27)을 거쳐 2020년 4월 29일(수) 결정·공시한 것입니다.
[참고]
1. 2020년도 공동주택가격
조사․산정 절차 및 일정
2.2020년도 공동주택 공시가격 현황
가. 지역별 변동률 현황
나. 지역별 분포 현황
다. 공동주택 평균 공시가격
라. 전국 최고 10위 공동주택 공시가격 마. 시군구별 변동률 분포
