2014년 1월 28일 화요일

날씨가 따뜻해서 좋기는 한데 겨울이 없어지는 것은 아니겠지요.

오늘은 다른 날에 비해서 
겨울날씨치고는 무척이나
따뜻한 느낌이 드는데요.

내일 모레가 설 연휴의 시작이지만
사람들의 모습이나, 주변의 가게에서는
어렸을 때 느꼈던 명절 분위기를
느낄 수가 없는 것이 안타깝네요.

이러한 분위기는 청북지구에도
그대로 투영되어서 활력을 찾는데
어려움이 따르고요.

그렇지만, 청북지구 택지개발사업은
대부분 끝이 났기에 어떤 식으로든
결말이 날 것입니다.

바램이 있다면, 짧은 시간에

활성화가 되기를 바랄뿐이지만요.





청북지구에서 본 비행기
청북지구 입구
청북지구
청북지구
청북지구
청북지구
청북지구
 청북지구
청북지구
청북지구
청북지구
청북지구


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Cheongbuk Districk, Hanyang 秀 Jain(自人)이 공사준비를 하는군요.

청북지구에 한양수자인아파트가 
건설될 예정인데요.

아직까지 확실한 개요가 나오지 않았지만
조만간에 확정될 것 같고, 조만간에
알 수 있을 것 같고요.

예상은 34평형 719세대가 건설될
예정이고요.

분양가액은 옆의 풍림아이원과
한내들퍼스트뷰 등등과 비슷한
수준이지 않을까 생각합니다.



새로운 소식이 있으면 
글로 남기겠습니다. 


청북지구 한양수자인이 건설될 곳
청북지구 한양수자인이 건설될 곳
청북지구 한양수자인이 건설될 곳
청북지구 한양수자인이 건설될 곳
청북한양수자인이 건설될 곳
청북한양수자인이 건설될 곳
청북지구 한양수자인이 건설될 곳
청북지구 한양수자인이 건설될 곳 
청북한양수자인 옆 아카데미 유치원
청북지구 한양수자인 옆 풍림아이원
청북지구한양수자인이 건설될 곳
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부동산공시법 시행령 개정 국무회의 의결


부동산공시법 시행령 개정 국무회의 의결

- 감정평가 타당성 조사 명확화,
   감정평가사 자격시험 개선

                                                       부동산평가과 등록일: 2014-01-28 10:00

국토교통부(장관 서승환)는
감정평가결과 타당성 조사 등
「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」
(2013.8.6. 공포, 2014.2.7. 시행)에서
위임한 사항과 그 시행에 필요한 사항을
규정한 「부동산 가격공시 및 감정평가에
관한 법률 시행령 일부 개정령안」이
국무회의를 통과(1.28.)함에 따라
2.7일 시행한다고 밝혔다.

시행령 개정(안) 주요내용

① 감정평가의 신뢰성 제고를 위해
감정평가 타당성 조사 명확화

감정평가 결과에 대한 타당성 조사를
시행할 수 있는 구체적인 대상*을
마련하는 등 조사 대상을 명확화하고,
타당성 조사와 관련된 토지 소유자 등
이해관계인에게 의견진술기회 등을
부여하도록 하였다.

* 감정평가 관련 법령의 위반 여부에 대한
조사가 필요하다고 인정하는 경우, 관계 기관
또는 이해관계인이 법령 위반여부에 대하여
조사를 요청한 경우, 제도개선을 위해
무작위추출방식으로 표본조사를 하려는 경우 

이를 통해 감정평가의 신뢰성과
투명성을 제고함과 동시에 이해관계인의
권리 보호에도 기여할 수 있을 것으로
기대된다.

② 감정평가사 자격시험 개선 및
자격 취득 요건 완화

동산 평가 등 신규 분야에 대한
감정평가 수요가 증가함에 따라
대응가능한 전문인재를 선발하기 위해
감정평가사 제1차 시험에
‘부동산학원론’ 과목을 추가하고,
‘감정평가관계법규’ 과목에
「동산·채권 등의 담보에 관한 법률」과
「도시 및 주거환경정비법」을
포함하도록 하였다.

* (개정) 총6과목: 민법, 경제원론,
감정평가관계법규(국토계획법,
부동산가격공시법, 국유재산법,
건축법, 측지법 중 지적에 관한 규정,
부동산등기법, 동산·채권 등의
담보에 관한 법, 도정법), 회계학,
영어, 부동산학원론
* (시행일) 감정평가사 제1차 시험의
   과목 변경은 ‘16.1.1부터 시행
또한 종전에는 감정평가사 시험을
합격한 후 실무수습을 거친 후에
감정평가사 자격이 주어졌으나,
공인회계사 등 다른 전문자격사와 같이
감정평가사 시험을 합격하면 감정평가사
자격을 부여하도록 하였다.

③ 부동산가격공시제도 개선
종전에는 두 명 이상의 감정평가업자가
표준단독주택*의 가격을 조사·평가하였으나,

지난 해 법률 개정에 따라 주택가격의
변동이 작은 경우에는 한 명의
감정평가업자가 표준단독주택의 가격을
조사·평가할 수 있도록 부동산
가격공시제도를 보완하였다.

* 단독주택가격의 조사·산정에 활용하고자
   국토부장관이 선정한 단독주택(19만호)

이를 통해 부동산 가격공시의 적정성을
저해하지 않으면서도 가격공시제도의
효율성이 제고될 수 있을 것으로 기대된다.

이번 개정으로, 보다 책임 있는
감정평가를 통해 감정평가의
신뢰성·공정성이 제고됨과 동시에
감정평가 서비스 수준도 향상될 수
있을 것으로 기대된다.

개정되는 세부내용은
법제처 국가법령정보센터(http://www.law.go.kr)에서
확인할 수 있으며, 부동산 가격공시 및
감정평가에 관한 법률 시행규칙도 2.7일까지
법제처 심사를 거쳐 공포·시행될 예정이다.

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BMW, 525i 등 21개 차종 리콜실시

BMW, 525i 등 21개 차종 리콜실시

- 후방 등화장치 결함 11,695대,
   제동 불량 2,423대

                                                            자동차운영과 등록일: 2014-01-28 11:00


국토교통부(장관 서승환)는
비엠더블유코리아(주)에서 수입ㆍ판매한
525i 등 승용 21차종(14,118대)에서
결함이 발견되어 시정조치(리콜) 한다고
밝혔다.

`07.02.21～`09.12.17일 사이에
제작된 525i 등 12차종(11,695대)에서
제동등, 미등, 방향지시등 등의
전기배선 연결부(컨넥터) 접촉 불량으로
등화장치가 정상적으로 작동되지 않는
문제점이 발견

`11.09.26～`13.06.10일 사이에
제작된 528i 등 12차종(2,423대)에서
진공펌프에 윤활오일 공급장치 결함＊으로
진공펌프가 작동되지 않을 수 있고
이 경우 브레이크 진공 배력장치에
진공이 형성되지 않아 브레이크 페달이
딱딱해지고, 제동거리가 길어져
안전운행에 지장을 줄 수 있는
결함이 발견되었다.

＊ 진공펌프에 오일을 공급해 주는
    캠샤프트 내 오일구멍이 막혀
    오일이 공급되지 않는 결함

해당 자동차 소유자는
2014년 1월 29일부터
비엠더블유코리아(주)서비스센터에서
무상으로 수리(해당 자동차 확인 후
개선된 전구홀더로 교체, 흡기 캠샤프트로
교환)를 받을 수 있으며, 리콜 전에 자동차
소유자가 결함내용을 자비로 수리한 경우에는
제작사에 수리한 비용에 대한 보상을
신청할 수 있다.

이번 리콜과 관련하여 수입사인
비엠더블유코리아(주)에서 해당 자동차
소유자에게 우편으로 시정방법 등을
알리게 되며, 기타 궁금한 사항은
비엠더블유코리아(주)(☎080-269-2200)에
문의하면 상세한 정보를 제공받을 수 있다. 






파일 140129(조간) BMW 525i 등 승용 21차종 리콜 실시(자동차운영과).pdf


 
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