2025년 8월 주택통계
- 2025년 8월 미분양주택
- 2025년 8월 주택건설실적
- 2025년 8월 주택 거래량
- 2025년 8월 전월세거래량
- 주택건설실적 정확도 제고를 위한
공표방식 개편
담당부서 : 주택정책과
등록일 : 2025-09-30 06:00
[참고]
2025년 7월 주택통계
- 2025년 7월 미분양주택
- 2025년 7월 주택건설실적
- 2025년 7월 주택 거래량
- 2025년 7월 전월세거래량은
□ 국토교통부(장관 김윤덕)는
2025년 8월 기준 주택 통계*를 공표하는 한편,
향후 주택건설실적 통계의 공표 방식도
개편한다고 밝혔다.
* 주택건설실적 통계,
미분양주택현황보고 통계,
부동산거래현황 통계
□ 주택건설실적 통계는
건축행정시스템(이하 ‘세움터’) 상의
지자체 행정정보 등을 제공 받아
주택공급통계정보시스템(이하 ‘HIS’)을 통해
가공하여 매월 공표된다.
■ 2025년 7월 주택통계 주요 현황
1. 미분양 주택
□ (종합) 2025년 8월 말 전국의
미분양 주택은 총 66,613호로 집계되었으며,
전월(62,244호) 대비 7.0%(4,369호) 증가하였다.
ㅇ 8월 말 전국의 준공 후 미분양은 27,584호로
전월(27,057호) 대비1.9%(527호) 증가하였다.
2. 주택 건설
➊ 인허가 * 전체주택 대상
□ (종합) 2025년 8월 주택 인허가는 17,176호로
전월 대비 6.6% 증가하였고,
8월 누계(1~8월) 인허가는 171,747호로
전년동기 대비 13.7% 감소하였다.
➋ 착공 * 전체주택 대상
□ (종합) 2025년 8월 주택 착공은 16,304호로
전월 대비 23.8% 감소하였고,
8월 누계(1~8월) 착공은 140,851호로
전년동기 대비 19.1% 감소하였다.
➌ 분양(승인) * 공동주택 대상
(주택법상 입주자모집 승인 대상)
□ (종합) 2025년 8월 분양(승인)은 16,681호로
전월 대비 26.7% 감소,
8월 누계(1~8월) 분양은 107,398호로
전년동기 대비 24.1% 감소하였다.
➍ 준공(입주) * 전체주택 대상
□ (종합) 2025년 8월 준공은 20,018호로
전월 대비 21.7% 감소하였고,
8월 누계(1~8월) 준공은 251,190호로
전년동기 대비 0.7% 감소하였다.
3. 주택 거래량
➊ 주택 매매거래량(신고일 기준)
□ (종합) 2025년 8월
주택 매매거래량은 46,252건으로
전월 대비 28.0% 감소,
전년동월 대비 23.7% 감소하였다.
➋ 전월세 거래량(신고일 기준)
□ (종합) 2025년 8월
전월세 거래량*은 213,755건
(임대차신고제 171,133건+확정일자 42,622건)으로
전월 대비 12.4% 감소,
전년동월 대비 2.1% 증가하였다.
* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우
종전 방식의 확정일자로 신고
ㅇ 8월 누계(1~8월)는
전년동기 대비 2.6% 증가하였다.
