2026년 3월 주택통계
2026년 3월 미분양주택,
2026년 3월 주택건설실적,
2026년 3월 주택거래량,
2026년 3월 전월세 거래량
[참고]
2026년 공동주택 공시가격 결정.공시
- 현실화율은 전년과 동일한 69% 적용 :
부동산 시세 변동만 공시가격에 반영은
2026년 2월 미분양주택,
2026년 2월 주택건설실적,
2026년 2월 주택거래량,
2026년 2월 전월세 거래량은
□ 국토교통부(장관 김윤덕)는
2026년 3월 기준 주택 통계를 공표하였다.
■ 2026년 2월 주택통계 주요 현황
1. 미분양 주택
□ (종합) 2026년 3월 말 전국의
미분양 주택은 총 65,283호로 집계되었으며,
전월(66,208호) 대비 1.4%(925호) 감소하였다.
ㅇ 3월 말 전국의 준공후 미분양은 30,429호로
전월(31,307호) 대비2.8%(878호) 감소하였다.
2. 주택 건설
➊ 인허가 * 전체주택 대상
□ (종합) 2026년 3월 주택 인허가는 19,330호로
전월 대비 35.5% 증가하였고,
3월 누계(1~3월) 인허가는 50,129호로
전년동기 대비 24.0% 감소하였다.
➋ 착공 * 전체주택 대상
□ (종합) 2026년 3월 주택 착공은 18,995호로
전월 대비 28.4% 증가하였고,
3월 누계(1~3월) 착공은 45,104호로
전년동기 대비 32.6% 증가하였다.
➌ 분양(승인) * 공동주택 대상
(주택법상 입주자모집 승인 대상)
□ (종합) 2026년 3월 분양(승인)은 18,400호로
전월 대비 68.4% 증가,
3월 누계(1~3월) 분양은 37,224호로
전년동기 대비 73.4% 증가하였다.
➍ 준공(입주) * 전체주택 대상
□ (종합) 2026년 3월 준공은 19,787호로
전월 대비 31.4% 증가하였고,
3월 누계(1~3월) 준공은 57,191호로
전년동기 대비 45.0% 감소하였다.
3. 주택 거래량
➊ 주택 매매거래량(신고일 기준)
□ (종합) 2026년 3월
주택 매매거래량은 71,975건으로
전월 대비 24.6% 증가,
전년동월 대비 7.0% 증가하였다.
ㅇ 3월 누계(1~3월)는 191,210건으로
전년동기 대비 22.4% 증가하였다.
➋ 전월세 거래량(신고일 기준)
□ (종합) 2026년 3월
전월세 거래량*은 총 279,688건
(임대차신고제 226,251건+확정일자 53,437건)으로
전월 대비 10.4% 증가,
전년동월 대비 17.0% 증가하였다.
* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우
종전 방식의 확정일자로 신고
ㅇ 3월 누계(1~3월)는 전년동기 대비 9.5% 증가하였다.
□ (유형별) 2026년 3월 아파트는 116,203건으로
전월 대비 13.5% 증가,
전년동월 대비 1.3% 증가하였으며,
ㅇ 3월 非아파트(163,485건)는
전월 대비 8.3% 증가,
전년동월 대비 31.5% 증가하였다.
