주택(분양권)의 전매제한 기간의 계산법은?

주택(분양권)의 전매제한 기간의 계산법은 ? 

담당부서:주택기금과      담당자:김동규
전화번호:044-201-3343   등록일:2017-05-22

분류:주택토지 

「주택법 시행령」제73조 제1항 및

동법 시행령 별표3 제1호 공통사항 “가” 목에 따라

전매행위 제한 기간은 입주자모집을 하여

최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날부터

해당 제한기간에 도달한 때이며,

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귀 질의의 예시와 같이

최초계약가능일이 2016.4.12일이고

전매제한기간이 1년인 경우

전매제한기간 적용은 2016.4.12~2017.4.11

전매 기간 종료일 다음날인 2017.4.12일부터

계약행위가 가능하며,

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분양권 거래시에는「부동산 거래신고에 관한 법률」에

따라 지자체에 분양권 실거래가 신고를 하여야 합니다.