청북지구(61만평규모)와 향남2지구(95만평규모)를
자주 방문했었기에 동탄2신도시도 타 개발사업지구에 비해서
규모가 크지만 쉽게 각 블록별 위치를 알 수 있을 줄 알았는데
분간을 할 수가 없겠더군요.
이렇듯, 동탄2택지개발지구의 거대함과 개발사업구역의
공사중으로 인한 어수선함에 길을 잃었습니다.
길을 잃은 마음에는 앞으로의 부동산 시장에 대한 걱정이
함께한 것도 큰 영향을 끼쳤으리라 생각합니다.
동탄2신도시의 개발규모는 730만평규모로
11만5천여세대(호)의 주택을 건설해서
28만6천명의 인구를 수용한다 할 것입니다.
더하여서 개발이 완료된
동탄1신도시의 개발규모가 273만여평에 4만여세대(호)의
주택을 건설해서 12만 5천명의 인구를 수용하고 있기에
동탄신도시가 완성된다면대한민국 개발역사상 최대라
할 수 있고 분당의 1.8배라 할 수 있는 1천여만평에
약 16만세대(호)의 주택을 건설해서 인구 41만명이
거주하게 되는 거대도시로탈바꿈 된다 할 것입니다.
한편, 제가 길을 잃은 세번째 이유는,
택지개발이 완료된고 난 후에 아파트 건설을 비롯한 제반
시설물들이 건설되는 줄 알았는데 개발이 진행되는 현상황에서
아파트 건설공사가 한창이여서 복잡함이
길을 잃은 이유도 추가 되었다 할 것입니다.
이렇듯, 개발면적의 거대함과 부동산시장의 불확실성
그리고 어수선함으로 동탄신도시에서 길을 잃어지만 대한민국
최고의 건설사들이 참여하고 있기에 정부나 경기도를 비롯한
화성시의 높은 관심에 변함이 없기에 그리고 동탄신도시를
마음에 그리는 분들이 많을 것이기에 종국에는 길을 찾게 될
것이고 대한민국 수도권 남부의 중심도시로 성장할 수 있지
않을까 생각합니다.
동탄1신도시 토지이용계획도 자료=LH
동탄2신도시 토지이용계획도 자료=LH
동탄2지구
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