이번에 개발이 진행중인 2지구와 합하면 개발면적이 150만평에
수용인구가 8만평 정도로 할 것입니다.
이는, 기존에 거주중인 발안지역 주민들도 향남의 기반시설을
이용해야 하기에 수용인구는 10만명 정도로 적지않는 규모라 할 것입니다.
어느 단일지역의 인구가 10만명이 넘어선다면
규모의 경제가 가능하다 이야기 하는데요.
즉, 백화점을 비롯한 극장 등등이 생겨날 것이며 이는 소규모
전문점들이 입점할 수 있는 토양을 만들어준다 할 것이며
주변의 낙후된 지역 인구를 흡입할 요소를 갖추었다 할 것이기에요.
문제는, 향남2지구의 기반시설이 완연하게 갖추어지기까지는
부동산경기 침체와 산업과 인구구조의 변화 그리고 아파트에서
단독으로의 트랜드 변화 등등으로 많은 시간이 소요될 수 있기에
빨리빨리 인구가 유입될 수 있도록 노력해야 하지 않을까 생각합니다.
향남1지구 위치도
향남1지구 토지이용계획도
향남1지구
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