2013년 9월 12일 목요일

2013년 08월 주택거래량은 46,586건으로 전년동월대비 2.7% 감소



2013년 8월 
주택거래량은 46,586건으로
전년동월대비 2.7% 감소

- 수도권은 14.3% 증가, 
   지방은 12.3% 감소
                                                                주택정책과 등록일: 2013-09-12 11:00
 




 국토교통부(장관 서승환)는 
2013년 8월 주택 매매거래 동향 및
실거래가 자료를 다음과 같이 
공개하였다.


7월에 취득세 감면혜택 종료(6.30) 등의 
영향으로 거래량이 비교적 큰 폭으로 
감소(△30.3%)한 이후, 

8월은 4.7만건을 기록하여 
전월보다 17.6% 증가하면서
다소 회복세를 보였으나,

지난해 8월 거래량(4.8만건)에 
비해서는 2.7% 감소한 것으로 나타났다.

  * (누계) ‘13년 누계(1～8월) 거래량은 
             약 52.7만건으로 전년동기비 17.4% 증가




다만, 주간단위로 거래량을 분석한 결과, 
전년동기비 감소폭이 지속적으로 
 축소되다가, 8월 3주부터는 
 전년동기비 증가세로 전환되었고, 
 점차 증가 폭이 확대되는 추세이다.

 * 주간 거래량 증감률
   추이(9월잠정, 전년동기비%) 
   (8월 1주)△5.4→(2주)△1.6→(3주)+0.9→
        (4주)+3.7→(5주)+11.3→(9월 1주)+24.1


 이는 취득세 감면 종료에도 불구하고, 
8.28대책 등의 영향으로 실수요자의 
 주택매수심리가 회복되고 있는 것으로 
파악된다. 




 지역별로는 
 수도권이 전년동월대비 14.3% 
 증가하여(지방은 △12.3%),
 수도권을 중심으로 거래 회복세가
 뚜렷하게 나타났으며,

서울은 전년동월대비 18.4% 증가하였고,
강남3구는 8.7% 감소하였다.
 


 주택 유형별로 
아파트는 전년동월대비 1.8% 감소,
연립·다세대 주택은 0.1% 증가, 
단독·다가구 주택은 9.4% 감소하여
단독·다가구 주택에서 거래량 감소폭이 
비교적 큰 것으로 파악되었다. 


 
전국의 주요 아파트 단지의 
실거래가격은, 

서울 강남권 재건축 단지, 
수도권 일반단지 및 지방 주요단지에서
 상승세를 나타냈다.

* 강남 개포 주공4(42.55㎡) :
    (’13.7) 57,000만원 → (’13.8) 58,900만원 
  송파 가락 시영1(40.09㎡) :
    (’13.7) 48,300만원 → (’13.8) 50,000만원
  분당 서현 시범한신(84.69㎡) :
   (’13.7) 54,400만원 → (’13.8) 57,500만원
  안양 비산 삼성래미안(84.92㎡) : 
   (’13.7) 38,075만원 → (’13.8) 39,700만원
  부산 연제 현대홈타운 (68.85㎡) :
   (’13.7) 20,000만원 → (’13.8) 20,700만원
  대구 수성 메트로팔레스3(84.93㎡) :
   (’13.7) 27,550만원 → (’13.8) 29,650만원


- 다만, 대표적 재건축 단지인 
  강남 대치 은마 아파트(84.43㎡)는
  전월대비 가격이 하락한 것으로 
  나타났다.(84,900만원→79,000만원) 


주택 거래량 및 실거래가에 대한
세부자료는 온나라 부동산정보 
또는 국토교통부 실거래가 공개 
홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서
확인할 수 있다.



작성자: 시간:

댓글 없음:

댓글 쓰기

피드 구독하기: 댓글 (Atom)