영종도 드림아일랜드, 대규모 관광·레저 허브로 개발

영종도 드림아일랜드,
대규모 관광·레저 허브로 개발 

                 해양수산부     등록일    2014-02-05

인천 영종도 매립부지에 들어설 ‘드림아일랜드’가 대규모 국제  종합관광·레저허브로 개발된다. 정부는 총사업비 2조400억 원이  투입될 것으로 추산되는 이 사업을  통해 1만8000여개의 일자리를 창출하고 약 27조원의 경제적 파급효과를 볼 것으로 전망하고 있다.   내년 하반기부터 개발사업이 시작되는  이곳에는 2020년까지 워터파크 및   아쿠아리움을 비롯한 특급 호텔과   복합 쇼핑몰, 마리나리조트, 테마공원,   골프장, 등이 들어설 예정이다. 이와 함께 진입도로 및 접속 인터체인지, 철도역, 상하수도 시설 등 기반시설도 건설된다. 해양수산부(장관 윤진숙)는 5일 제5차 경제관계장관회의에서  이같은 내용이 담긴 드림아일랜드 개발계획을 보고했다.  정부는 이 계획이 내수 활성화와 일자리 창출에 기여할 것으로 기대한다. 국내 항만재개발 사상   최초의 민간제안 사업으로   서울 여의도의 1.1배 인 316만㎡의   대규모 부지에서 진행되는   드림아일랜드 개발사업은   지난해 협상대상자로 선정된   ㈜세계한상드림아일랜드가 맡는다. 사업시행자는 선투자를 통해 부지를 조성한 뒤 정부로부터 투자비에 상당하는 토지를 받아서 개발·운영·분양하여 투자비를 회수하는 방식이다. 토지가격은 부지조성공사 준공시점의 감정평가로 결정된다. 부지의 46.5%는 국가소유로  교육연구시설부지, 스포츠테마공원부지, 유보지 등 공공시설로 남는다.  사업비는 부지조성공사에 3700억 원, 건축 및 상부시설에 1조6700억 원이 소요될 것으로 예상된다. 해양수산부는 드림아일랜드가 인천국제공항에 인접해 있고  수도권 지역임에 따라 국내외 관광객의  접근성이 뛰어나 세계적인 관광허브가  될 여건을 갖췄다고 보고 있다.  이와 함께 세계한인상공인연합회  소속 재일동포 기업인이 주도해 출자한 민간법인이 27%의 높은 자기자본비율*을  제시하고 있어 사업의 안정성 확보도 가능할 것으로 기대하고 있다.  * 일반적인 도시개발사업의 경우    자기자본비율은 약 10% 범위에서 결정 특히, 사업대상지와 연접하여 416만㎡의 준설토 매립장이 2020년 조성되고 2단계 개발에 들어갈 경우 향후 여의도 면적의 2배가 넘는 대규모 드림아일랜드로 도약할 것으로 전망된다고 밝혔다. 해양수산부는 협상절차를 서둘러 마쳐서 조기에 사업이 착수될 수 있도록 할 방침이다. 2월중 ㈜세계한상드림아일랜드와  실무협상을 개시해 상반기까지 협약체결 및 사업시행자 지정을 거쳐 2015년 상반기에 사업계획 고시 및 실시계획 승인 등 법적 절차를 완료하고 하반기에는 본격 사업에 들어갈 수 있도록 한다는 것이다. 이에 따라 기획재정부에는 기반시설  신설에 따른 재정지원 방안 검토 및  예비타당성 조사를 요청하였고,  또한 국토교통부에는 고속도로  접속IC 신설과 대중교통 편의제공을 위한 철도역사 신설을 위한 행정적 지원 등을 각각 의뢰했다.  해양수산부 관계자는 지금까지 해외동포기업인들이 투자정보 및 국내기업과의 신뢰성 부족 등의 이유로 국내투자가 상당히 제한적이었으나, 영종 드림아일랜드 사업을 계기로 세계한인상공인연합회 소속 기업인들에 의한 외국자본 유치 등이 활발히 이루어 질 것으로 기대한다고 밝혔다.

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140205(석간) 영종도 드림아일랜드 조성계획(항만지역발전과).hwp [4727296 byte] 140205 (사진) 영종도 드림 아일랜드 개발 조감도.zip [5443996 byte]