2017년부터 공동주택관리 사전컨설팅 서비스 실시

올해부터 공동주택관리 사전컨설팅 서비스 실시
○ 경기도, 2017년 1월부터 1년 간 시범 운영
- 입찰 전 공사비·용역비의 적정성 자문 통한

  비리예방·관리비 절감
- 건축·토목·소방·기계·전기 등 공사부문,

  청소·경비 등 용역부문
- 분야별 전문가 통한 무료 컨설팅,

  시범운영 후 연장운영 검토 방침

문의(담당부서) : 공동주택과
연락처 : 031-8008-4918  |  2017.01.01 오전 7:28:00
​
​

경기도는 도내 공동주택관리에 대해 전
문가가 자문해주는 ‘사전 컨설팅 서비스’를
올해 1월부터 1년 간 시범 운영한다.
​
사전 컨설팅 서비스는 공동주택 관리와 관련한
주요시설 교체, 보수공사, 청소, 경비 등
사업체 입찰에 앞서 부실발주 등을 예방하기 위해
공무원과 전문가로 구성된 자문위원이 공사비,
용역비 산출 등을 자문해주는 사업이다.
​
도는 시군에서 자체적으로 공동주택관리자문단을
설치해 운영 중인 고양·용인·부천·화성·남양주·광명 등
6개 지자체 외 25개 시군에서도 공사·용역이
활발하게 이뤄짐에 따라 투명한 공동주택 관리를
도모하기 위해 도 차원의 자문 서비스를 마련했다.
​
서비스는 25개 시군에 소재한 공동주택관리법 상
의무관리대상 공동주택은 2015년 말 기준
2,293단지에 한해 이뤄진다.
해당 공동주택은 5억 원 이상의 공사나 3억 원 이상의
용역을 입찰하기 전에 사전 컨설팅 서비스를
받을 수 있다.
​
2015년부터 2016년 말까지 2년 간 6개 시군
공동주택관리자문단 자문 건수는 113건으로
같은 기간 나머지 25개 지자체에서는
총 253건의 공동주택 공사·용역 입찰이 이뤄졌다.
이 중 5억 원 이상 공사는 36건, 3억 원 이상 용역은
77건에 달한다.
​
주요 자문내용은
▲공사·용역계획의 사업자 선정지침 위반 여부 등
   관련법 검토
▲설계도면·내역서·시방서 등 공법 및
   공사비용의 적정성
▲청소·경비 등 용역비 산출 적정성 등이다.
​
자문을 원하는 공동주택단지는 입주자대표회의
의결을 거쳐 신청서와 구비서류를 해당 사업의
사업자 선정 입찰 공고 이전까지 경기도청
공동주택과에 방문하거나 팩스(031-8008-4369)로
신청하면 된다.
​
자문은 건축·기계·전기·법무·회계·노무·주택관리 등
14개 분야 전문가와 공무원이 서류검토, 현장조사 등을
거쳐 서면으로 제공되며 설계도면 등의 정밀검토가
필요한 경우 경기도시공사를 통해 추진된다.
​
백원국 경기도 도시주택실장은 “공동주택 노후화로
유지보수비용이 늘고 관리 비리에 따른 주민 간
갈등이 불거지는 경우가 있어 투명한 공동주택 관리를
위해 이번 전문가 컨설팅 서비스를 도입하게 됐다”며
“올 한해 동안 시범운영 기간을 거쳐 효과 등
검토·분석해 자문기간을 연장할 수 있도록 하겠다”고
말했다.
한편 신청서류와 신청절차는
경기도 홈페이지(www.gg.go.kr)를 통해
안내받을 수 있으며 보다 자세한 사항은
경기도 공동주택과(031-8008-4918)로 문의하면 된다.

첨부파일

• 올해부터 공동주택관리 사전컨설팅 서비스 실시.hwp