’14.5월 전국 땅값 0.15% 상승,
전월대비 상승폭 축소
- 세종시가 2개월 연속 최고 상승률 기록
【’14.5월 지가】
국토교통부(장관 서승환)는
국토교통부(장관 서승환)는
’14.5월
전국 지가가 전월(’14.4) 대비
0.15%
상승하여 ’10.11월 이후 43개월 연속
소폭의
상승세를 이어가고 있다고 밝혔다.
이는 금융위기 발생 전 고점(’08.10) 대비
이는 금융위기 발생 전 고점(’08.10) 대비
1.81%
높은 수준이다.
[1] 행정구역별
권역별로는 수도권이 0.15%,
지방권은
0.15% 각각 상승하여
전월(수도권
0.18%, 지방권 0.18%)대비
상승폭이
소폭 축소되었다.
* 수도권:0.11%(14.1월)→0.14%(2월)→
0.21%(3월)→0.18%(4월)→0.15%(5월)
* 지방권:0.10%(14.1월)→0.14%(2월)→
* 지방권:0.10%(14.1월)→0.14%(2월)→
0.17%(3월)→0.18%(4월)→0.15%(5월)
14개 시·도는 상승폭이 축소된 가운데
14개 시·도는 상승폭이 축소된 가운데
광주·충남은
전월 대비 상승폭이 확대되었다.
* (광주) 0.04 → 0.16%, (충남) 0.12 → 0.13%
서울시(0.18%)의 경우 ’13.9월부터
9개월
연속 소폭 상승하였으며,
25개
자치구 모두가 상승하였다.
*서울:0.15%(‘13.9월)→0.21%(11월)→
0.19%(14.1월)→0.29%(3월)→0.18%(5월)
지방은 세종시(0.491%)가
지방은 세종시(0.491%)가
가장
높은 상승률을 보이고 있는 가운데
대구·제주(0.25%),
부산·울산(0.18%),
경북(0.17%),
광주(0.16%) 등도
평균
상승률(0.15%)을 상회하고 있다.
세종시(0.491%)는 서울~세종간 고속도로
세종시(0.491%)는 서울~세종간 고속도로
조기
착공에 대한 기대감과 3생활권 주변
지역의
상승으로 전월(0.613%)보다
상승폭은
둔화되었으나, 전월에 이어
전국
시·군·구 중에서 가장 많이 상승하였으며,
경상북도
예천군(0.425%)은 도청 신도시
조성
사업(공정률 72%)에 따른 이주자
택지
거래 증가로 그 뒤를 이었다.
반면, 가장 많이 하락한 지역은
반면, 가장 많이 하락한 지역은
인천
남동구(△0.088%)로 기존 구도심인
간석동
상업지역의 가격 하락, 논현동 일대
다가구주택의
저가 급매물 증가 등이
하락의
주요 원인으로 나타났다.
그 외 인천의 경우
그 외 인천의 경우
부평구(△0.076),
강화군(△0.061)도
하락하는
가운데당월 지가변동률은
0.07%로
전국 평균 지가변동률보다 낮았다.
[2] 용도지역·이용상황별
용도지역별로는 계획관리지역(0.23%)과
[2] 용도지역·이용상황별
용도지역별로는 계획관리지역(0.23%)과
주거지역(0.17%)순으로
상승폭이 컸으며,
다른
용도지역도 전월과 비교하여 상승폭이
모두
증가하였다.
이용상황별로는 전(0.16%),
이용상황별로는 전(0.16%),
상업용(0.15%)
순으로 상승폭이 컸으며,
다른
이용상황도 전월과 비교하여
상승폭이
모두 증가하였다.
【’14.5월 토지거래량】
전체 토지거래량은
【’14.5월 토지거래량】
전체 토지거래량은
총
206,893필지, 176,878천㎡로
전년
동월(216,456필지,169,758천㎡) 대비
필지수
기준으로는 4.4% 감소하였고,
면적기준으로는
4.2% 증가하였다.
* 전월과 비교 시 필지수는 11.2% 감소,
면적은 0.8% 감소
(지역별) 17개 시·도 중 충북·경남·대전 등
(지역별) 17개 시·도 중 충북·경남·대전 등
5개
시·도만 거래량이 증가한 반면
울산·대구·강원
등 12개 시·도는 감소하였으며,
특히
울산(△35.6%)은 감소폭이 가장 컸다.
(용도지역별) 자연환경지역, 주거지역,
(용도지역별) 자연환경지역, 주거지역,
공업지역
등은 거래량이 줄어든 반면
미지정,
개발제한구역, 녹지지역 등은
증가하였다.
(이용상황별) 대지, 공장용지가
(이용상황별) 대지, 공장용지가
거래량이
줄어든 반면,
골프장
등 기타, 답, 전은 거래량이
증가하였다.
순수토지 거래량*은
순수토지 거래량*은
총
86,003필지, 165,436천㎡로
전년
동월(83,614필지, 158,064천㎡) 대비
필지수
기준으로는 2.9% 증가하였고,
면적기준으로도
4.7% 증가하였다.
* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한
토지만으로 거래되는 토지를 의미하며,
5월 전체 토지거래량의 필지수 41.6%,
면적 93.5%를 차지
* 전월과 비교 시 필지수는 5.9% 감소,
면적은 0.6% 감소
☞
지가변동률과 토지거래량에 대한
상세한 자료는 ‘온나라 부동산정보
통합포털’(www.onnara.go.kr),
‘국토교통 통계누리’(http://stat.molit.go.kr)
또는 ‘R-ONE
부동산통계정보시스템’
(www.r-one.co.kr) 에서 확인할 수
있습니다.
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140626(석간) '14년 5월 지가동향 및 토지거래량(토지정책과).hwp
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