예치금 논란으로 씨끌씨끌한데요.
지금 부영아파트를 계약하는 분들이라면
전세가 1억7500만원 혹은 보증금 1억5백만원에
월 30만원 둘 중에서 한 개를 선택해서
계약을 하면 되지요.
그러나, 8월 이전에 계약한 분들과
9월 이후에 계약한 분들이 전세를 선택할 때는
예치금이라는 돈을 예치해야 하는데요.
즉, 부영에서는 화성시청에 주택사업계획승인을
받으면서 보증금 1억0500만원에 월30만원씩
받기로 했는데,
월세부담 때문에 전세도 추가를 시켰으며,
전세가액이 1억7500만원이기에 시청에
신고했던 보증금1억0500만원의 차이는
7000만원을 예치해야 하고요.
8월 이전에 계약했던 분들이 전세를 선택한다면
1억5천만원에 전세가 가능하기에 차액인
4500만원을 예치시켜야 한다는 것이지요.
중요한것은, 계약은 1억0500만원에 월30만원으로
계약을 하기에 4500만원(8월 이전 계약자), 혹은
7000만원(9월 이후 계약자)이라는
예치금이 안전한가(?)에 달려 있는데요.
과연 1년 동안에 부영그룹에 위기가 있을지 등등을
따져서 전세를 할 경우에는 예치금을 납부해야 하고요.
아니면, 월세방식으로 거주해야 한다는 뜻이지요.
결론은, 전세로 계약할 때
계약서에는 보증금 1억5백만원에 월30만원으로
계약을 하기에 차액이 예치금으로 납부해야 하고요.
납부한 예치금은 부영에서 보증하는 것이 아니기에
부영이 어렵게 된다면 문제가 발생한다는 뜻이라
할 것입니다.
[참고]
향남부영아파트를 계약하실 때
중개업소를 통해서 계약을 진행하면
소개를 시켜준 부동산에 수수료를 주는데요.
혹여, 향남부영아파트를 계약하실 때
제가 소개를 했다고 말씀해서 제가 수수료를
받을 수 있도록 해주셨으면 합니다.
수수료는 공개할 수가 없고요.
향남부영의 경우는 소개수수료가
많지 않기에 제가 사례를 할 수는
없을 것 같지만 도움이 될 수 있도록
노력하는데 사용하겠습니다.
감사합니다.
향남부영
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