대한민국 부동산시장이 상승할 수 없는 이유들 중에서 두번째로

<참고>
아파트가격의 상승이 힘들어 보이는 이유들을
naver blog에 올렸던 것인데 옮겨봅니다.


빚으로 이룬 대한민국의 부동산 시장   



2012년말 가계신용 잔액이 1000兆 억원에 근접했고요. 
2007년말 가계신용 자액이  211兆 1,663억원으로 <참고자료=한국은행>
차이인 약 800兆 억원의 빚이 상승했다는 뜻이며
이는, 약 800兆 억원의 빚으로 부동산이 상승했다는 결론이라 할 것입니다.

빚으로 이룬 경제성장과 부동산 가격 상승
빚도 자산이라고 하지만
빚으로 상승한 부동산 가격으로 인해서
더 이상 빚으로 부동산을 매수할 여력이 없기에
부동산 가격의 상승이 어렵다 할 것입니다.

이렇듯, 더 이상 빚으로 부동산 가격의 상승여력이 없어지자
정부는 소득여력이 없는 사회 초년생 가장들에게 까지
빚을 권하고 있는데요.

이는 빚의 악순환을 더욱 심화시키는 결과를 낳을 것이며
앞으로의 부동산 가격상승이 있기 힘든 이유 중에서
앞에서 이야기한 무부별한 인구계획과 개발계획
그리고, 빚으로 이룩한 경제성장과 부동산 시장의 상승은
두고두고 대한민국 경제와 부동산 시장을 짓누르는 결과를
초래할 것으로 생각합니다.


부동산 시장이 상승할 수 없는 이유로 다음번에는
인구구조의 변화에서 찾아 보겠습니다.