2014년 7월 주택거래량은 전국 76,850건, 전년동월대비 94.0% 증가

'14.7월 주택거래량은 전국 76,850건,
전년동월대비 94.0% 증가

- 수도권은 111.9% ,
   지방은 82.6% 각각 증가

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주택정책과 등록일: 2014-08-13 11:00

 

국토교통부(장관 서승환)는

’14.7월 주택 매매거래 동향 및

실거래가 자료를 다음과 같이

발표하였다.

‘14. 7월 주택매매거래량은 7.7만 건으로

전년동월대비 94.0% 증가하였고

전월대비로는 5.1% 증가하였다.
​

* 7월 거래량(만건):('09)8.4→('10)5.5→

   ('11)7.3→('12)5.7→('13)4.0→('14)7.7
☞ 4.1대책의 영향(6월말 취득세

감면혜택 종료 등)으로 '13.6월에 거래량이

큰 폭으로 증가(13만건)하였다가,

'13.7월에는 기저효과로 대폭감소함(4만건)에

따라 전년동월대비 증가율은 매우 크게 나타남
주택거래는 금년 들어 전년동월대비

증가세를 유지하다가, 5월 들어 감소세로

전환 후 7월 들어 소폭 상승한 것으로

나타났다.

☞ 6월 이후 새 경제팀 구성에 따른 금융규제

완화(DTI·LTV 완화 등) 정책 발표로 인하여

매수심리 회복에 대한 기대감이 높아져

7월에는 소폭 증가

지역별로는 수도권에서

전년동월대비 거래량이 111.9%,

지방은 82.6% 각각 증가하였고,

서울은 전년동월대비 133.1% 증가하였고,

강남3구는 204.6% 증가하여 비교적

증가율이 큰 것으로 나타났다.

주택 유형별로 아파트 거래량은

전년동월에 비해 109.6% 증가하였고,

단독·다가구는 79.7%,

연립·다세대 주택은 97.5% 증가하였으며,

수도권에서도 아파트(130.3%) 및

비아파트 주택(단독·다가구 101.1%,

연립·다세대 75.0%) 모두 증가한 것으로

나타났다.

거래 금액별로는 수도권은

1억 이하(50.0%) 주택의 증가율이 작고,

4~6억대(196.8%) 주택의 증가율이 크며,

지방은 1억 이하(43.7%) 주택의 증가율이 작고,

3~4억대(228.4%) 주택의 증가율이

큰 것으로 파악되었다.

전국의 주요 아파트 단지

실거래가격(계약일자 기준)은,

(주요단지 실거래가격) 주요 단지기준

실거래가격은 강남권 재건축 강보합,

수도권 일반단지 강보합, 지방단지

강보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 강남 대치 은마(84.43㎡) :

('14.6, 6층) 95,000만원 → ('14.7, 5층) 96,000만원
송파 가락 시영1(40.09㎡) :

('14.6, 1층) 48,500만원 → ('14.7, 1층) 49,850만원
노원 중계 주공2(44.52㎡) :

('14.6, 5층) 14,750만원 → ('14.7, 6층) 15,000만원
분당 수내 푸른마을(쌍용)(84.72㎡) :

('14.6, 1층) 48,600만원 → ('14.7, 3층) 50,000만원
부산 연제 연산동현대홈타운(84.98㎡) :

('14.6, 19층) 21,000만원 → ('14.7, 17층) 22,700만원

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는

온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr)

또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지

(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

140814(조간) 14년 7월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp

 140814(조간) 14년 7월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).pdf