대한민국 신도시개발 약사(略史)

우리나라 신도시개발 略史

담당부서 택지개발과

담당자 문호주  전화번호 02-2110-8303  등록일 2009-11-05

 

□ 우리나라 신도시의 특성

ㅇ 우리나라에서 현대적 의미의

신도시가 본격화된 것은 ‘60년대 이후이며,

 우리나라 신도시는 대체로

①국토 및 지역개발,

②대도시 문제해결 이라는

두 가지 정책목표에 의해 추진되었습니다.
□ 우리나라의 신도시 건설 약사ㅇ 해방이후 ‘50년대 : 전후복구 시기로서

비계획적 시가지 확장형태의 도시개발과

토지구획정리사업에 의한 환지방식사업

위주로 건설되었습니다.
ㅇ ‘60년대 : 공업화 및 경제개발정책의

본격가동과 더불어 현대적 의미의 최초

신도시인 울산신시가지(인구 15만)가

건설되었습니다.

개발사례로는 광주대단지(성남), 영동지구 및

여의도 등이 있습니다.
ㅇ ‘70년대 : 중화학공업 육성정책에 따라

임해지역에 산업기지도시가 건설되었고,

신공업도시인 창원(인구 30만) 계획 때

신도시라는 용어가 사용되었습니다.

개발사례로는 대덕연구학원도시,

창원과 여천 공업도시, 구미공단 배후도시,

서울강남 신시가지, 과천과 반월 등이 있습니다.
ㅇ ‘80년대 : 목동과 상계동에 주택중심의

도시내 신도시(Newtown in town),

주택 200만호 건설의 일환으로

수도권 5개 신도시<제1기>, 대전둔산 및

계룡지구 등 일부 행정기능 이전을 위한

신도시가 건설되었고, 신도시 개발수법은

택지개발촉진법에 의한 공영개발이

주로 활용되었습니다.

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ㅇ ‘90년대 : 대규모 신도시 일시개발에 대한

비판에 따라 소규모 분산적 택지개발과

준농림지 개발 허용으로 정책방향을

선회하였고, 무임승차(Free-riding)에 의한

기반시설 부족 등 심각한 난개발을

초래하였습니다.
ㅇ 2000년대 : 과거 신도시에 대한 부정적

이미지 전환 및 소규모 분산적 개발을 대체하는

‘계획도시’ 개념의 신도시와 지방 신도시

건설이 추진되었습니다.

개발사례로는 성남판교, 화성동탄(1·2),

김포한강, 파주운정, 광교, 양주, 위례,

고덕국제화, 인천검단, 아산, 대전도안 등

<제2기>이 있습니다.

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