2016년 5월 26일 목요일

2016년 4월말 전국 미분양 53,816호, 전월대비 0.1%(29호) 감소

4월말 전국 미분양 53,816호,
전월대비 0.1% (29호) 감소
- 준공후 미분양(10,525호)은
  전월대비 0.1% (7호) 증가

부서:주택정책과 등록일:2016-05-26 11:00



국토교통부(장관:강호인)는
4월말 기준으로 전국의 미분양 주택이
전월(53,845호)대비 0.1%(29호) 감소한
총 53,816호로 집계되었으며,

* `16.1월 60,737호 → `16.2월 55,103호 →
`16.3월 53,845호 → 16.4월 53,816호
준공후 미분양은 4월말 기준으로
전월(10,518호)대비 0.1%(7호) 증가한
10,525호로 집계되었다고 밝혔다.

* `16.1월 10,422호 → `16.2월 10,414호 →
`16.3월 10,518호 → ‘16.4월 10,525호
지역별로 전체 미분양 물량을 보면,
수도권의 미분양은 22,345호로,
전월(23,300호) 대비 4.1%(955호) 감소하였고,
지방은 31,471호로,
전월(30,545호) 대비 3.0%(926호) 증가하였다.

* 신규 등 증가분 : ’16.3월 5,821호 →
’16.4월 6,049호(수도권 2,509호, 지방 3,540호)
* 기존 미분양 해소분 : ’16.3월 7,079호 →
’16.4월 6,078호(수도권 3,464호, 지방 2,614호)
규모별로 전체 미분양 물량을 보면,
85㎡ 초과 중대형 미분양은
전월(7,753호)대비 556호 감소한 7,197호로 집계되었고,
85㎡ 이하는 전월(46,092호) 대비
527호 증가한 46,619호로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은
국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)
온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서
확인할 수 있다.

2016년 4월 미분양주택현황

2016년 4월 미분양주택현황

        국토부    등록일   2016-05-26





2016년 4월 미분양주택 현황

2016년 4월 준공후미분양주택 현황

2016년 4월 주택인.허가 6.0만호, 4월 분양승인은 4.4만호

4월 주택인·허가 6.0만호,
4월 분양승인은 4.4만호

부서:주택정책과 등록일:2016-05-26 11:00



(인허가) 46.0만호,
전년동월(5.1만호)대비 16.2% 증가
(착 공) 46.7만호,
전년동월(5.8만호)대비 15.2% 증가
(분 양) 44.4만호,
전년동월(5.5만호)대비 21.1% 감소
(준 공) 45.0만호,
전년동월(2.9만호)대비 74.3% 증가

[1. 인허가 실적] * 전체주택 대상

(종합) 4월 주택 인허가 실적은
전국 59,675호로 전년동월대비 16.2% 증가하였으며,
누계기준으로는 30.9% 증가한 222,684호

전년동월대비 증가율은 `16.2월 이후 감소하고 있으며,
`15.2월(`14.2월 대비 12.1% 증가) 이후 최저 수준
* 전년동월대비 증가율 : (`16.1월) 42.9%
(2월) 61.3% (3월) 18.3% (4월) 16.2%
(지역별) 수도권은 27,169호로
전년동월대비 5.0% 감소하였으며,
지방은 32,506호로 43.0% 증가

(유형별) 아파트는 41,295호로
전년동월대비 40.0% 증가하였으며,
아파트 외 주택은 18,380호로 15.9% 감소

[2. 착공 실적] * 전체주택 대상

(종합) 4월 주택 착공 실적은 전국 66,625호로
전년동월대비 15.2% 증가하였으며,
누계기준으로는 9.5% 증가한 184,367호

(지역별) 수도권은 28,983호로
전년동월대비 8.7% 감소하였으며,
지방은 37,642호로 44.2% 증가

(유형별) 아파트는 46,760호로
전년동월대비 25.1% 증가하였으며,
아파트 외 주택은 19,865호로 3.0% 감소

[3. 분양(승인) 실적]
* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

(종합) 4월 공동주택 분양실적은 전국 43,655호로
전년동월대비 21.1% 감소하였으며,
누계기준으로는 4.0% 감소한 108,287호

전년동월대비 증감율은
`16.1월(전년동월대비 31.3%↓) 이후
3개월만에 감소세로 전환되었으며,
4월 누계기준도 전년대비 감소세로 전환

(지역별) 수도권은 17,008호로
전년동월대비 48.3% 감소하였으며,
지방은 26,647호로 18.5% 증가

(유형별) 일반분양은 32,958호,
임대주택은 10,149호로
전년동월대비 각각 9.8%, 13.2% 감소

[4. 준공(입주) 실적] * 전체주택 대상

(종합) 4월 주택 준공 실적은 전국 49,957호로
전년동월대비 74.3% 증가하였으며,
누계기준으로는 25.5% 증가한 150,348호

(지역별) 수도권은 23,739호,
지방은 26,218호로
전년동월대비 각각 50.1%, 104.0% 증가

(유형별) 아파트는 34,650호
아파트 외 주택은 15,307호로
전년동월대비 각각 106.4%, 28.8% 증가

2016년 4월 주택건설실적

2016년 4월 주택건설실적

          국토부    등록일   2016-05-26







2016년 4월 주택건설인허가 현황

2016년 4월 주택착공실적

2016년 4월 주택분양(승인)실적

2016년 4월 주택준공실적

주택용 소방시설 의무설치 안내

주택용 소방시설 의무설치 안내


담당부서:홍보담당관      담당자:조선구



전화번호:044-201-3080   등록일:2016-05-26








향남2지구 18블록 LH국민임대주택 임대가액과 조감도 및 단지배치도와 동호수배치도

향남2지구 18블록 LH국민임대주택 조감도

향남2지구 18블록 LH국민임대주택 단지배치도

향남2지구 18블록 LH국민임대주택 임대가액
 향남2지구 18블록 LH국민임대주택 동호수배치도


향남2지구 18블록 LH국민임대주택사업 현황과 위치

향남2지구 18블록 LH국민임대주택사업 현황 


향남2지구 18블록 LH국민임대주택 건설 위치 

향남2지구 17블럭 부영아파트사업개요와 조감도 및 위치

향남2지구 17블럭 부영아파트 조감도


향남2지구 17블럭 부영아파트 사업개요

향남2지구 17블럭 부영아파트 건설계획

향남2지구 17블럭 부영아파트 건설 위치 

향남2지구 16블럭 부영아파트 건설계획과 위치

향남2지구 16블록에도 부영아파트가 건설될
예정이고요.

향남2지구 16블록에는 60㎡(24평형)~84㎡(34평형)
769세대의 공공임대 부영아파트가 건설될 예정입니다.


향남2지구 16블럭 부영아파트 건설예정

향남2지구 16블럭 부영아파트 건설예정


향남2지구 16블럭 부영아파트 건설 위치

향남2지구 15블럭 LH국민임대주택 건설계획과 위치

향남2지구 15블록에는 LH국민임대주택이
건설되지 않을까 생각하고요.
건설된다면 18블록 LH국민임대주택건설공사가
끝나는 내년 말쯤에나 시작하지 않을까 생각합니다.

한편, 향남2지구 15블록에는
807세대가 예정되어 있습니다.


향남2지구 15블록 LH국민임대아파트 건설예정
향남2지구 15블록 LH국민임대아파트 건설예정
향남2지구 15블록 LH국민임대아파트 건설 위치

향남2지구 14블록 부영아파트 건설계획과 위치 <==계획으로 변경될 수 있음

향남2지구 14블록에도 부영아파트가 건설되는 것으로
알고 있습니다.

[참고]
부영아파트가 아닐수도 있음

향남2지구 14블록에는 60㎡(24평형)~84㎡(34평형)
697세대의 공공임대 부영아파트가 건설될 예정입니다.


향남2지구 14블럭 부영아파트건설예정
향남2지구 14블럭 부영아파트건설예정

향남2지구 14블럭 부영아파트건설 위치

향남2지구 13블록 부영아파트 건설계획과 위치

향남2지구 13블록에는 60㎡(24평형)~84㎡(34평형)
1,088세대의 공공임대 부영아파트가 예정되어 있지요.

한편, 향남2지구 6블록 공사가 완료되는
내년 가을쯤에는 공사를 시작하지 않을까
생각합니다.





향남2지구 12블록 분양아파트 건설계획(예정)과 위치

향남2지구 12블록에
당초에는 유통시설이였지만
이번에 학교 증설로 인해서
아파트용지 바뀌면서
85㎡(34평형 이상) 387세대가
건설될 예정인데요. 

향남2지구에서 34평형 이상이
얼마나 관심을 받을지는 의문이지만
위치는 괜찮지 않을까 생각합니다.


향남2지구 12블럭 위치

향남2지구 12블럭


향남2지구 12블럭 위치

향남2지구 11블럭 부영아파트 사업개요와 단지배치도 및 동호수배치도

향남2지구 11블록 부영아파트 사업개요

향남2지구 11블록 부영아파트 단지배치도

향남2지구 11블록 부영아파트 동호수배치도