2013년 9월 28일 토요일

청북지구 8블록에 건설될 한내들퍼스트뷰가 공사를 시작했네요.

오늘 삼성산업단지와 소사벌을 돌아보고 오면서 
청북에 들렀더니 청북지구 8블럭에 건설될
한내들퍼스트뷰 아파트가 공사를 진행하고 있더군요. 

광고를 보면 10월 4일 모델하우스를 오픈하는데
모델하우스 오픈 보다 빨리 공사가 시작되었네요.

여하튼, 튼튼하고 효율적인 아파트로 건설해서
삼성직원들이 가장 선호하는 아파트로 거듭났으면 합니다.

<참고>
삼성산업단지의 조성공사도 열심히 진행중이고요.
삼성산업단지의 공장 가동에 맞추어서 한내들퍼스트뷰
아파트도 입주를 시작할 것 같네요.

더하여서, 한내들 옆에도 조만간에 공사를 시작할 예정으로
알고 있습니다. 건설사와 아파트브랜드는 말해도 된다고 
하면 글로 남기겠습니다.



청북지구 한내들퍼스트뷰 아파트는 공사중
 공사를 시작한 청북 한내들2차 아파트
 청북지구 한내들퍼스트뷰아파트는 공사중
 청북지구 한내들퍼스트뷰아파트는 공사중
 청북한내들퍼스트뷰아파트는 공사중
 청북 한내들퍼스트뷰아파트는 공사중
 한내들퍼스트뷰아파트 위 공원과 산은 입주민들 차지
 청북지구 한내들퍼스트뷰아파트는 공사중
 한내들퍼스트뷰아파트 앞 골프장이 들어설 곳
 청북지구 한내들퍼스트뷰아파트로 가는길
 한내들퍼스트뷰 옆 아파트부지




소사벌지구 현재 모습 Sosabeol[Pyeongtaek City] District present looks



소사벌지구의 개발규모가 약 100만평으로  
평택시 남부권역의 핵심으로 부상할텐데요.

소사벌지구도 아쉬운 것이
2008년 이전에 공사가 끝났다면
평택시의 중심으로 자리를 잡고 있을텐데,
지금은 부동산이 침체기에 들어가 있어서
개발의 속도가 더디고 있지 않나 생각합니다.

그렇지만, 내리막이 있으면 오르막이 있듯이
삼성산업단지가 열심히 조성공사를 하고 있기에
삼성산업단지의 영향때문이라도 머지 않아서
빛을 발하지 않을까 생각합니다.



평택소사벌지구
 평택소사벌지구는 공사중
 평택소사벌은 공사중
 평택소사벌
 Sosabeol District
 평택시청 옆 소사벌지구
 소사벌지구 현재모습
 소사벌지구 현재모습
 평택소사벌지구
 평택소사벌
 소사벌지구
Sosabeol District



수원-평택間 도로공사에 이어서 평택-아산간 도로공사 모습


아마도 정부(LH)가 추진하는 대규모 개발사업은 
평택시를 끝으로 마무리될 것으로 생각하는데요.

이는, 산업과 인구구조의 변화로 대규모의
개발사업지구가 필요가 없을 것이고요.

LH의 부채가 많기에 더 이상은 대규모의 보상을 주면서
개발사업을 진행하기가 어려울 것으로 생각되고요.

또한, 시민의식의 성숙으로 정치권이나 힘있는 사람의
압력이 통하는 시대는 지나가고 있고요.

이렇듯, 앞으로는 대규모의 개발사업은 어려울 것이며
그 마지막을 평택시가 담당하지 않을까 생각합니다.



Pyeongtaek-Camp Humphrey 間 철도공사
 평택-미군부대간 산업철도 공사
 오성-팽성간 도로공사
 오성-팽성간 도로공사
 평택-아산간 도로공사
 수원-평택간 도로공사에 이이서 평택-아산간 도로공사
 평택-아산간 도로공사
 오성-팽성간 도로공사
 오성-팽성간 도로공사
 평택-아산간 도로공사





2013년 8월 항공여객.화물 운송량 증가, 국제여객 역대 최고


저비용 항공사의 약진이 눈의 띄네요.
한편, 내국인의 해외여행보다는 
외국인들의 국내여행에 힘써서
관광한국이 되었으면 합니다.



8월 항공여객·화물 운송량 증가
국제여객 역대 최고

- 지난해 동기대비 여객 9.6%, 화물 1.3% 각각 ↑


                                                                    항공정책과 등록일: 2013-09-26 11:00
 




국토교통부(장관 서승환)는 ’13년 8월 항공여객이
지난해 동기대비 9.6% 증가한 727만 명을 기록하였으며,
항공화물 역시 1.3% 증가한 29.6만 톤을 기록했다고 밝혔다.

* 연도별 8월 항공여객(단위: 만 명) : 581('10.) →
                        625('11.) → 663('12.) → 727('13.) 
* 연도별 8월 항공화물(단위: 만 톤) : 29.6('10.) →
                        29.6('11.) → 29.3('12.) → 29.6('13.)


 특히, 국제선 여객은 지난해
동기(472만 명: 역대 최고) 대비 8.5% 증가한 513만 명을
기록하여 역대 8월 중 최대실적을 기록하였으며,
국내선 여객의 경우에도 전년 동기(191만 명)보다 12.3%
증가한 214만 명을 운송하였다.

 * 연도별 8월 국제여객(단위: 만 명): 389('10) →
                           423('11) → 472('12) → 513('13)
* 연도별 8월 국내여객(단위: 만 명): 191('10) →
                          201('11) → 191('12) → 214('13)

 
지난해 동기대비 ‘13년 8월 상세 항공운송실적은
다음과 같다. 
국제선 여객은 여름 휴가 시즌 및
광복절(8.15) 징검다리 연휴와 원화 강세로 인한
해외여행 수요 증가, 한류열풍으로 인한 중국 및
동남아 관광객의 지속적인 성장 등에 힘입어
일본(△7.3%)을 제외한 전 지역에서 지속 증가세를 보였다.

  * 주요 노선별 증가율: (중국) 25.1%, (동남아) 8.5%,
                                (미주) 9.3%, (유럽) 5.4%


- 국적사의 국제선 여객 분담률은 329만 명을
  운송하여 64.2%를 기록하였으며, 그중
  저비용항공사(LCC)의 여객 분담률은 지난해
  대비 1.9%p 증가한 10.1%를 기록했다.

 * 연도별 8월 LCC 분담률: 2.8%('10) →
           4.8%('11) → 8.2%('12) → 10.1%('13)


국내선 여객은 KTX 등 대체교통수단의 발달에 따른
내륙노선 감소(지난해 대비 △1.9%)에도 불구하고
전체노선에서 84.7%의 비중을 차지하는
제주노선의 증가(지난해 대비 15.3%)로
지난해 대비 12.3% 증가했다.

 - 저비용항공사(LCC)의 국내여객 운송량은 102만 명으로
   지난해 동기대비 21.5% 증가하였으며
   여객 분담률은 3.6%p 상승한 47.4%를 기록했다.

* 연도별 8월 LCC 분담률: 33.9%('10) →
          42.7%('11) → 43.8%('12) → 47.4%('13)


국제 항공화물의 경우 무선통신기기 및 반도체 등
주력 수출 품목의 증가세에 힘입어 지난해 대비
1.3% 증가한 27.5만 톤을 수송하여 8월 중
역대 최대실적을 기록하였으며, 인천공항 환적화물도
지난해 대비 소폭 증가(0.04%)한 9.1만 톤을 기록하였다.

 * 국제화물 역대 8월 최고실적: 27.3만 톤('10.8)

8월 항공교통량은 하계휴가 등 국내외 여행수요 증가로
지난해 대비 10.2% 크게 상승하여 총 52,313대,
일평균 1,688대를 기록하였으며
국제선은 일평균 31,119대로 지난해 동월 대비 8.9%,
국내선은 17,953대로 16.6% 큰 폭으로 증가하였다.

* 항공교통량: 항공교통센터에서 항공로를
                  운항한 항공기 대수

국토교통부는 9월 항공여객은 긴 추석 연휴(9.18~22)로
장거리 노선 수요 증대, 중국 중추절 연휴(9.19~21)에
의한 중국관광객 증가, 중국 및 동남아 관광객에 대한
복수비자 발급대상 확대 등의 영향으로 지속 증가할
것으로 전망된다고 밝혔으며,

항공화물의 경우에도 미국의
양적 완화(QE·Quantitative Easing) 축소 등
대외여건의 불확실성이 존재하나,
신기종 스마트폰 출시 등 고부가가치 전자제품의
운송 수요 증가 등으로 소폭 증가세를 보일 것으로
전망된다고 밝혔다.

  붙임: ’13년 8월 항공운송동향 및 분석 및 아이콘 통계 1부


집주인 담보대출 방식의 목돈 안드는 전세 임대차계약서 특약


이번 부동산 대책의 일활으로 정부는
세입자가 이자를 납부하고 집주인이
대출 받는 방법의 전.월세 안정 방안이
발표되었는데요.

아래의 내용을 꼼꼼하게 읽어보시는 것도
좋다 할 것입니다.


고 시 문


국토교통부 고시 제2013 -  573호

「지방세특례제한법」 제35조의3에 따라
세입자가 대출이자를 납부하는 대신
집주인이 전세보증금 상당액을 본인의
담보대출로 조달하는 집주인담보대출 방식의
「목돈 안드는 전세」에 대한 임대차계약서
약 서식을 붙임과 같이 고시합니다.

2013년  9월  27일
국토교통부장관


첨부파일: (서식)임대차_계약서_특약.hwp

             고시문(73).hwp



<참고> 집주인 담보대출 방식의
목돈 안드는 전세 임대차 계약서 특약