2021년 7월 11일 일요일

평택시, 민선7기 3주년 맞아 비대면 언론 간담회 개최

평택시, 민선7기 3주년 맞아 

비대면 언론 간담회 개최

- 사람이 중심이 되는 미래 첨단 도시로 도약


보도일시-2020. 7. 8. (목) 배포 즉시

담당부서-소통홍보관

담 당 자-최원관 (031-8024-2110)



평택시(시장 정장선)가 민선7기 3주년을 맞아 

7월 8일 시청 종합상황실에서 언론인 간담회를 

개최했다. 

간담회에는 정장선 평택시장과 

예창섭 부시장, 실․국․소장 등 

최소한의 간부 공무원들이 참석한 가운데 

코로나19 감염 예방을 위해 비대면으로 

진행됐다.




정장선 시장은 

먼저 평택시 발전의 전환점으로 

지난 2004년 국회의원으로서 발의한 

「미군기지 이전에 따른 평택시 등의 

지원 등에 관한 특별법안」을 꼽으면서 

“이를 통해 평택지역 개발사업 

총 18조 9,796억 원의 지원으로 

▲산업단지 확보(삼성, LG 등 430만평) 

▲고덕국제신도시 

▲브레인시티 

▲평택호 횡단도로(국제대교) 

▲SRT ▲산업철도(평택항~평택역) 등 

평택 발전의 초석을 놓는 계기가 될 수 있어 

자부심을 느꼈다”고 설명했다. 

이어 분야별 성과 및 추진방향에 대한 

설명이 있었다.


평택시는 코로나19 재난극복 과정에서

 평택형 코로나 방역으로 

대한민국 방역기준을 세우는 

방역모범도시를 만들어 왔다. 

전국 최초로 외국인 기숙사, 

일용직 근로자 검사의무 행정명령 발동, 

해외 입국자 무료검사를 실시했고, 

해외입국 평택시민 자택 특별 수송으로 

시민 보호에 만전을 기했다. 

또한 주한미군 확진자의 지역사회 감염 

차단을 위해 미군과 워킹그룹을 구성, 

상호협력 체계를 구축 하는 등 

신속한 대응을 해왔으며 이와 같은 성과로 

‘코로나 위기관리 글로벌 공모’에서 

대상을 수상했다.


지역별 특화를 통한 지역균형 발전 전략으로 

100만 평택 만들기에 나선다. 

▲평택항 종합개발 

▲자동차 클러스터 조성 

▲평택호 관광단지 개발 등 

  서부지역 뉴프론티어 선언, 

▲고덕국제신도시 

▲브레인시티(대학병원, 카이스트유치) 등 

북부지역 도약의 발판이 마련됐으며, 

▲도시재생 11개 사업 

▲평택역 주변지역 정비 등 

남부권 원도심과 신도심간 

균형 발전전략을 추진 중이다.


반도체 특화도시 만들기로 

평택의 산업구조 고도화를 이끈다. 

삼성 반도체 공장 증설에 따라 

전력, 가스, 수도 등 기반시설을 적극 확충하고 

반도체 소재, 부품 장비 등 

첨단복합 산업단지를 조성한다. 

카이스트-삼성전자 반도체 

산학공동연구센터 유치가 확정되어 

전문 인재 양성 및 교육, 연구, 컨설팅 등 

반도체 역량을 집약하여 K-반도체 발전 

선두에 선다.


또한 수소경제, 

자동차 관련 미래산업 육성, 

스마트 농업 등 평택의 미래 산업을 육성한다. 

이와 함께 꾸준한 성과를 보이고 있는 

환경 분야에서는 미세먼지 저감, 

맑은 물 순환 도시 조성 등 

삶의 질 향상을 위한 노력에 

더욱 박차를 가할 계획이다.


대한민국 교통허브로서 

평택의 역할이 강화 된다. 

서해선~경부고속선 연결(안중-서울 30분)과 

평택~부발선(평택-강릉 80분)으로 

새로운 철도 인프라를 갖추게 된다. 

시는 이밖에도 GTX-C 노선 연장 추진, 

버스노선 개편, 주요 거점 트램 검토 등 

계속하여 안전하고 편리한 교통 인프라를 

구축해 나갈 계획이다.


교육 분야는 국제학교 유치, 

도서관 신축, 지역별 교육격차 개선, 

평생학습관 건립 추진 등

종합적 계획 수립하여 추진해 나가며, 

맞춤형 핀셋지원으로 촘촘한 사회안전망을 

강화하는 복지 기반도 조성한다. 

또한 평택의 매력과 가치를 담은 

관광인프라, 문화 콘텐츠를 발굴해 

살고 싶은 따뜻한 도시를 만들어 간다.


정 시장은 브리핑을 마치며 

“그동안 도시 성장의 기본을 확보하고 

팽창을 거듭해 올 수 있도록 함께 해준 

시민여러분께 감사드린다”면서 

“계속하여 사람이 중심이 되는 

미래 첨단 도시 평택을 만들어 나갈 것”이라고 

말했다.


동탄2신도시 업무복합2블록 주택건설사업계획변경(6차)승인 고시

동탄2신도시 업무복합2블록 

주택건설사업계획변경(6차)승인 고시


「주택법」 제15조 제4항 규정에 따라 

아래와 같이 

주택건설사업계획을 승인하였기에 

같은 법 제15조 제6항에 의하여 고시합니다.


본 승인 및 고시로 

아래 3항에 대한 허가를 받은 것으로 보며, 

이에 대한 관계도서는 

화성시청 주택과에 비치하였으니 

이해관계인은 열람할 수 있습니다.


2021년 7월 8일

화    성    시    장






화성태안3지구 B1블록 공동주택건설사업계획변경(4차)승인 고시

화성태안3지구 B1블록 

공동주택건설사업계획변경(4차)승인 고시


「주택법」 제15조 규정에 따라 

아래와 같이 

주택건설사업계획을 승인하였기에 

같은 법 제15조 제6항에 의하여 고시합니다.


본 승인 및 고시로 

아래 3항에 대한 허가를 받은 것으로 보며, 

이에 대한 관계도서는 

화성시청 주택과에 비치하였으니 

이해관계인은 열람할 수 있습니다.


2021년 7월 7일

화    성    시    장





송산그린시티 동측지구 연립주택용지 EB4블록 주택건설사업계획변경(1차)승인 고시

송산그린시티 동측지구 

연립주택용지 EB4블록 

주택건설사업계획변경(1차)승인 고시


「주택법」 제15조 규정에 따라 

아래와 같이 

주택건설사업계획을 승인하였기에 

같은 법 제15조 제6항에 의하여 고시합니다.


본 승인 및 고시로 

아래 3항에 대한 허가를 받은 것으로 보며, 

이에 대한 관계도서는 

화성시청 주택과에 비치하였으니 

이해관계인은 열람할 수 있습니다.


2021년 7월 7일

화    성    시    장





송산그린시티 동측지구 연립주택용지 EB5블록 주택건설사업계획변경(1차)승인 고시

송산그린시티 동측지구 

연립주택용지 EB5블록 

주택건설사업계획변경(1차)승인 고시


「주택법」 제15조 규정에 따라 

아래와 같이 

주택건설사업계획을 승인하였기에 

같은 법 제15조 제6항에 의하여 고시합니다.


본 승인 및 고시로 

아래 3항에 대한 허가를 받은 것으로 보며, 

이에 대한 관계도서는 

화성시청 주택과에 비치하였으니 

이해관계인은 열람할 수 있습니다.


2021년 7월 7일

화    성    시    장




2021년 5월 주택건설실적, 2021년 5월 누계 인.허가 18.7만 호, 착공 22.7만 호, 분양 12.0만 호, 준공 14.4만 호

2021년 5월 주택건설실적, 

2021년 5월 누계 인.허가 18.7만 호, 

착공 22.7만 호, 분양 12.0만 호, 

준공 14.4만 호


담당부서 : 주택정책과

등록일 : 2021-06-30 06:00


[참고]

2021년 4월 주택건설실적 

-2021년 4월 주택인허가 4.5만 호, 

착공 4.5만 호, 분양 2.7만 호, 

준공 2.5만 호는

https://nacodeone.blogspot.com/2021/06/2021-4-2021-4-45-45-27-25.html 



[ 1. 인허가 실적 ]

* 전체주택 대상, 누계기준


(종합) 2021년 5월 누계 

주택 인허가실적은 전국 186,743호로 

전년동기 대비(155,769호) 19.9% 증가


[ 2. 착공 실적 ]

* 전체주택 대상, 누계기준


(종합) 2021년 5월 누계 

주택 착공실적은 전국 226,694호로 

전년동기 대비(167,934호) 35.0% 증가



[ 3. 분양(승인) 실적 ]

* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 

  승인 대상), 누계기준


(종합) 2021년 5월 누계 

공동주택 분양실적은 전국 120,430호로 

전년동기 대비(96,217호) 25.2% 증가



[ 4. 준공(입주) 실적 ]

* 전체주택 대상, 누계기준


(종합) 2021년 5월 누계 

주택 준공실적은 전국 144,087호로 

전년동기 대비(188,984호) 23.8% 감소












2021년 5월 주택 매매거래량은 9.8만 건, 2021년 5월 전월세 거래량은 17.4만 건

2021년 5월 주택 매매거래량은 9.8만 건, 

2021년 5월 전월세 거래량은 17.4만 건


담당부서 : 주택정책과

등록일 : 2021-06-30 06:00


[참고]

2021년 3월 주택 매매거래량은 10.2만 건, 

2021년 3월 전월세 거래량은 21.9만 건은

https://nacodeone.blogspot.com/2021/04/2021-3-102-2021-3-219.html 


【주택 매매거래량】

□ 2021년 5월 

주택 매매거래량(신고일 기준)은 

총 97,524건으로 집계되었다. 


【전월세 거래량】

□ 2021년 5월 

전월세 거래량(신고일 기준)은 

총 173,631건으로 집계되었다.










2021년 5월말 미분양 전국 15,660호, 수도권 1,303호(전월 대비 전국 미분양 0.9% 감소)

2021년 5월말 미분양 

전국 15,660호, 수도권 1,303호

(전월 대비 전국 미분양 0.9% 감소)


담당부서 : 주택정책과

등록일 : 2021-06-30 06:00


[참고]

2021년 4월말 전국미분양주택은 

전국 15,798호, 수도권 1,589호

(전월 대비 전국 미분양 3.5% 증가)는

https://nacodeone.blogspot.com/2021/06/2021-4-15798-1589-35.html


국토교통부(장관 노형욱)는 

2021년 5월말 기준 전국의 미분양 주택이 

총 15,660호로 집계되었으며, 

전월(15,798호) 대비 0.9%(138호) 

감소하였다고 밝혔다.


준공 후 미분양은 9,235호로 

전월(9,440호) 대비 2.2%(205호) 

감소한 것으로 나타났다.


규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 

85㎡ 초과 중대형 미분양은 573호로 

전월(629호) 대비 8.9%(56호) 감소하였고, 

85㎡ 이하는 15,087호로 

전월(15,169호) 대비 0.5%(82호) 

감소한 것으로 나타났다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 

국토교통부 토교통통계누리

(http://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.








정비사업(재개발-재건축) 조합원 지위취득 제한 조기화 질의.응답

‘정비사업 조합원 지위취득 제한시기 

조기화’ 관련하여 세부 내용을 설명드립니다.


담당부서 : 주택정비과

등록일 : 2021-06-24 14:00


[참고]

공공재개발.재건축의 요건과 절차, 

도시규제 완화 등 구체화하기 위해 

도시 및 주거환경정비법 하위법령 

개정안 입법예고는

https://nacodeone.blogspot.com/2021/05/blog-post_71.html


분양가상한제 적용주택 입주자의 

거주의무와 재건축부담금 관련 

개시시점 주택가액 조정방법 을 담은 

주택법 시행령과 재건축이익환수법 

시행령 개정안 국무회의 통과는

https://nacodeone.blogspot.com/2021/02/blog-post_97.html



국토교통부(장관 노형욱)와 

서울특별시(시장 오세훈)은 

지난 6월 9일 부동산 시장안정화를 위해 

‘정비사업 조합원 지위취득 제한시기 

조기화’를 발표하였습니다.


* 서울시장 제안(국무회의, 2021.5.25) 후 

  양 기관 협의를 통해 세부방안 공동 마련



이와 관련하여 소급적용 여부, 법 통과 후 

일률적인 제한 우려 등 제도의 내용에 대해 

일부 오해와 혼선을 빚는 경우가 있어, 

주요 사항에 대해 정확한 사실을 알려드리고자 합니다.


1) 조합원 지위취득 제한은 소급 적용되지 않습니다.

2) 조합원 지위취득 제한은 

   모든 정비구역에 일괄 적용되지 않습니다.

3) 예외규정을 두어 불가피한 경우에는 

   지위양도가 가능합니다.












3기 신도시, 7곳 중 5곳 보상절차 시작도 못해....보도 관련

3기 신도시의 토지보상, 

지구계획 승인 등은 

차질 없이 진행되고 있습니다.


담당부서 : 공공택지기획과

등록일 : 2021-07-07 14:03


[참고]

3기 신도시 남양주, 하남, 인천, 과천, 

대규모 택지 5곳 지구지정은

https://nacodeone.blogspot.com/2019/10/3-5.html


2기 신도시 개요는

https://nacodeone.blogspot.com/2016/01/2_16.html


1기 신도시 개요는

https://nacodeone.blogspot.com/2016/01/1_16.html



[ 관련 보도내용(매일경제, 2021년 7월 7일) ]


◈ 3기 신도시, 

7곳 중 5곳 보상절차 시작도 못해

- 연내 1만 가구 사전청약 예고, 

  왕숙·창릉은 보상협의도 미정


국토교통부는 올해 하반기 3기 신도시 

사전청약이 차질 없이 시행되도록 

지구계획, 토지보상 등을 차질 없이 

추진하고 있습니다.


3기 신도시는 

본 청약 지연 등이 발생하지 않도록 

과거 보금자리주택사업과 달리 

지구계획 등 인허가 절차와 

토지보상 절차를 동시에 진행하고 있습니다.


또한, 입주초기 입주민의 교통 불편을 

최소화하기 위해 교통대책을 입지발표와 함께 

선제적으로 마련했으며, 

지난해 교통대책을 모두 확정한 이후 

기본설계 등 후속절차를 진행 중입니다.


7월 사전청약이 시행되는 인천계양은 

지난 5월 지구계획을 확정했으며, 

11월 사전청약 예정인 하남교산은 

지구계획 승인이 마무리 단계로 

공공주택 통합심의위원회 등을 거쳐 

8월초에 승인 예정입니다.


또한, 작년 연말부터 

보상금 지급이 시작되어 

협의 보상이 인천계양은 60% 이상, 

하남교산은 80% 이상 진행되는 등 

토지보상이 상당부분 진행되고 있습니다.


나머지 신도시도 지구계획 승인 절차가 

차질 없이 진행 중으로 

남양주 왕숙은 8월, 

고양창릉·부천대장은 10월에 

지구계획 승인 예정입니다.


* 사전청약 일정 : (10월) 남양주왕숙2 1.4천호,

  (12월) 남양주왕숙 2.3천호, 고양창릉 1.7천호, 

 부천대장 1.9천호



토지보상도 보상계획공고 이후 

지장물 조사 등 보상절차가 

본격 진행 중이고, 

주민협의 등을 거쳐 

남양주왕숙·고양창릉·부천대장 

모두 연내 보상금 지급에 착수할 예정입니다.


* 12월에 사전청약 예정인 안산장상은 

지구계획 승인 절차를 차질 없이 진행 중으로 

올해 4분기 중 지구계획 승인 및 

보상계획 공고 예정



앞으로 3기 신도시별로 사전청약 시행 전 

지구계획 승인을 완료 하는 한편, 

연내 보상금 지급 착수 등을 통하여 

3기 신도시 사전청약 및 본 청약은 

계획대로 차질 없이 시행될 예정입니다.


3기 신도시는 2022년 중 보상을 마무리하고, 

부지조성공사에 착수하여 

2023년부터 순차적으로 

본 청약을 시행할 계획입니다.


* 구체적인 본 청약 일정은

  각 지구별 사전청약공고 시 공개 예정

2021년 1~5월 경기도 부동산 거래 지난해보다 18% 증가. 오피스텔이 거래 증가 주도

2021년 1~5월 경기도 부동산 거래 

지난해보다 18% 증가. 

오피스텔이 거래 증가 주도

○ 경기도 내 2021년 5월 부동산 거래 현황 및 

   공시가격 현실화율 동향

- 거래건수 : 공동주택(2만건) 개별주택(2천건) 

  토지(1만6천건) 비주거용(2천건)

- 현실화율 : 아파트(58%), 다세대(60%), 

  개별주택(55%), 토지(48%), 비주거용(59%)


문의(담당부서) : 세정과  

연락처 : 031-8008-4123    2021.07.11  05:40:00


[참고]

공시가격 현실화 공청회 발표자료는

https://nacodeone.blogspot.com/2020/11/blog-post.html


2020년 부동산 가격공시 및 

공시가격 신뢰성 제고방안 

- 현실화율 지속제고, 오류검증 강화는

https://nacodeone.blogspot.com/2019/12/2020_3.html


왜 이렇게 올랐지? 알고 싶어도 

정부는 “알려드릴 수 없습니다.” 보도 관련은

https://nacodeone.blogspot.com/2019/05/blog-post.html


"공시지가 2배 인상, 정부가 지침 내렸다" 

보도 관련은

https://nacodeone.blogspot.com/2019/01/2.html



올해(2021년) 1월부터 5월까지 

경기도 부동산 거래가 공동주택 거래 감소에도 

오피스텔 거래 급증으로 지난해 같은 기간보다 

18% 증가한 것으로 나타났다. 

실거래가격 대비 공시가격을 뜻하는 

현실화율은 5월 중 거래된 

공동주택과 토지 모두 정부의 예상치보다 

낮은 수준인 것으로 분석됐다.