2016년 1월 전월세 거래량은 10.5만 건으로 전년동월 대비 4.0% 감소

'16.1월 전월세 거래량은 10.5만 건으로
전년동월 대비 4.0% 감소

- 월세비중은 46.6%로
  전년동월 대비 3.1%p 증가,
  전월대비 1.3%p 증가

부서:주택정책과   등록일:2016-02-17 11:00

 

국토교통부(장관: 강호인)는

’16.1월 전월세 거래량은 105,199건으로,

전년동월 대비 4.0% 감소하였으며,

전월(118,441건) 대비는 계절적 비수기 등의 영향으로

11.2% 감소하였다고 밝혔다.

* 1월 거래량(만건): ('11)8.8→('12)8.3→('13)10.5→

  ('14)10.2→('15)11.0→('16)10.5

​

1월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은

순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.6%로,

전년동월(43.5%) 대비 3.1%p 증가하였고,

전월(45.3%) 대비로는 1.3%p 증가하였다.

(지역별) 수도권은 전년동월 대비 6.3% 감소,

지방은 0.04% 감소하여 수도권이 지방에 비해

크게 감소하였다.

(유형별) 아파트는 전년동월 대비 5.6% 감소,

아파트 외는 2.5% 감소하였다.

(임차유형별) 전세는 전년동월 대비 9.3% 감소,

월세는 3.0% 증가하여 전세의 월세전환이

지속되고 있는 것으로 나타났다.

(월세비중) ‘16.1월 기준,

아파트의 월세비중은 40.8%로

전년동월 대비 4.4%p 증가하였으며,

아파트 외는 51.7%로 1.9%p 증가하였다.

전국 주요 아파트 단지의

순수전세 실거래가격은 아래와 같다.  

· 송파 잠실 리센츠(84.99㎡): ('15.12월, 8층) 82,000만원 → ('16.1월, 10층) 82,000만원   · 강남 대치 은마(84.43㎡, 4층): ('15.12월) 50,000만원 → ('16.1월) 51,000만원   · 강남 개포 주공1(58.08㎡): ('15.12월, 3층) 23,000만원 → ('16.1월,4층) 23,000만원   · 성북 하월곡 월곡두산위브(59.86㎡): ('15.12월, 15층) 32,000만원 → ('16.1월) 32,000만원   · 강북 미아 에스케이북한산시티 (84.76㎡): ('15.12월, 8층) 31,000만원 → ('16.1월, 9층) 31,000만원   · 분당 서현 시범우성(84.60㎡): ('15.12월, 5층) 50,000만원 → ('16.1월, 11층) 50,000만원   · 일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡): ('15.12월, 10층) 20,000만원 → ('16.1월, 18층) 20,500만원   · 경기 군포 산본 세종(58.46㎡, 12층): ('15.12월) 23,500만원 → ('16.1월) 24,000만원   · 수원 영통 황골마을주공1(59.99㎡): ('15.12월, 17층) 19,000만원 → ('16.1월, 18층) 19,000만원   · 대구 수성 황금 캐슬골드파크(84.97㎡): ('15.12월, 8층) 37,000만원 → ('16.1월, 9층) 37,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

전월세 실거래가에 대한 세부정보는

국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr)

또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서

확인할 수 있다.

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