2025년 10월 31일 금요일

2025년 11월 3일(월) 부동산 감독 추진단 출범과 부동산 불법행위 조사.수사 경과와 계획 발표

“부동산 불법행위, 확실히 근절하겠습니다”
 부동산 불법행위 조사‧수사 범부처 역량 결집
- 국토교통부‧금융위원회‧국세청‧경찰청 
  집중 조사‧수사 경과 및 계획 발표
- 부동산 감독기구 설립 등을 위한 
  ‘부동산 감독 추진단’ 2025년 11월 3일(월) 출범

 국무조정실.국무총리비서실   등록일   2025-10-30

[참고]
9.7(2025.9.7 발표) "주택공급 
확대방안" 후속조치로 
신속한 도심 주택공급 위한 
비아파트 건설자금 대출요건 완화는

경찰, 투명하고 공정한 거래질서 확립을 위한 
부동산범죄 특별단속 추진은

2025년 10월 15일(수), 
부동산 관계장관회의 개최 
"주택시장 안정화 대책" 발표 
- 부총리, 국토부장관, 국무조정실장, 
  금융위원장, 국세청장, 모두발언과
2020년 8월 5일, 
제1차 부동산시장 점검 관계장관회의 부터
2022년 4월 13일(수), 
제41차 부동산시장 점검 관계장관회의 개최 
모두 발언 및 
2022년 6월 21일(화), 
제1차 부동산 관계장관회의 개최부터
2024년 8월 8일(목), 
제8차 부동산 관계장관회의 개최까지
모두 발언은


1. 개요
□ 국무조정실(실장 윤창렬), 
국토교통부(장관 김윤덕), 
금융위원회(위원장 이억원), 
국세청(청장 임광현), 
경찰청(청장 직무대행 유재성)은 
2025년 10월 30일(목) 10:00 정부서울청사에서 
합동 브리핑을 개최하여 
부동산 불법행위 조사·수사 경과와 
계획을 발표하고, 
부동산 감독기구 출범·설립방향을 설명하였다.

□ 정부는 부동산 불법행위를 
시장을 교란할 뿐만 아니라 
서민과 청년들의 경제적 기반을 파괴하는 
악성 범죄로 인식하고, 집중 대응하고 있다.

ㅇ 특히, 새정부 출범 후 관계부처를 중심으로 
   서울‧경기지역 부동산 이상거래와 
   외국인 투기(국토교통부), 
   대출규제 위반과 용도 외 유용(금융위원회), 
   편법 증여 등 부동산 탈세(국세청), 
   집값 띄우기 등 8대 불법행위(경찰청) 등에 대하여
   집중적으로 조사‧수사를 진행해 왔다.

□ 이날 브리핑은 
국무조정실 국무2차장, 국토교통부 주택토지실장, 
금융위원회 사무처장, 국세청 자산과제국장, 
경찰청 수사국장이 진행하였으며, 
각 부처별 집중 조사·수사 
주요 내용은 다음과 같다.

[참고 1] 국무조정실 브리핑문
[참고 2] 국토교통부 브리핑문
[참고 3] 금융위원회 브리핑문
[참고 4] 국세청 브리핑문
[참고 5] 경찰청 브리핑문


















특수관계인 간 직거래(2024.1월~2025.2월), 서울지역 주택 이상거래(2025.3~4월), 「주택시장 안정화 대책」 시행 관련 수도권 부동산 시장 교란행위 집중조사

"주택시장 안정화 대책" 시행 관련 
수도권 부동산 시장 교란행위 집중조사
- 토지거래허가 관련 의무위반, 대출규정 위반, 
  편법증여 등 중점 점검
- 서울지역 주택 이상거래(2025.3~4월)
  기획조사 통해 위법의심 거래 317건 적발
- 특수관계인 간 직거래(2024.1월~2025.2월) 
  기획조사 통해 위범의심 거래 264건 적발

담당부서 : 부동산소비자보호기획단
등록일 : 2025-10-26 11:00

[참고]
9.7(2025.9.7 발표) "주택공급 확대방안" 
후속조치로 노후 공공청사, 국공유지 등을 
재정비하여 2030년까지 수도권 2.8만호 착공은

2025년 10월 15일(수), 
부동산 관계장관회의 개최 
"주택시장 안정화 대책" 발표는

2025년 9월 7일(일), 
이재명 정부 주택공급 확대 방안 발표 
- 2030년까지 수도권에 총 135만호, 
  年 27만호(과거比 1.7배) 신규착공은


□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 
지난 2025년 10.15.(수) 발표한 
"주택시장 안정화 대책"에 따라 
서울 전역과 경기 12개 지역이 투기과열지구 및 
토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 
부동산 불법행위를 집중 조사할 계획이라고 
밝혔다.

ㅇ 또한, 2025.3~4월 서울지역 주택 이상거래 
   기획조사를 통해 위법의심 거래 317건을 
   적발하고, 
    2024.1월~2025.2월 특수관계인 간 
    직거래 기획조사를 통해서는 
    위법의심 거래 264건을 적발하였다고 밝혔다.