2019년 1분기 지가(땅값)변동률과 2019년 1분기 토지거래량

2019년 1분기 지가 0.88% 상승,
거래량은 전년 동기 대비 22.7% 감소
- 광주>세종>대구 순…
  전년도 3분기 이후 토지시장 안정세 지속
​
부서:부동산평가과,토지정책과  등록일:2019-04-25 06:00


[참고]
2018년 지가(땅값)변동률과
2018년 4분기 지가변동률은
https://nacodeone.blogspot.com/2019/01/2018-2018-2018.html

2018년 1분기 지가(땅값)변동률과
2018년 1분기 토지거래량은
https://nacodeone.blogspot.com/2018/04/2018-1-2018-1-2017-1.html

2017년 1분기 지가(땅값)변동률과
2017년 1분기 토지거래량은
https://nacodeone.blogspot.com/2017/04/2017-1-074-106.html
https://nacodeone.blogspot.com/2017/04/2017-1.html

2016년 1분기 지가(땅값)변동률과
2016년 1분기 토지거래량은
https://nacodeone.blogspot.com/2016/05/2016-1-056-71.html
https://nacodeone.blogspot.com/2016/05/2016-1_3.html
​
2015년 1분기 지가(땅값)변동률과
2015년 1분기 토지거래량은
https://nacodeone.blogspot.com/2015/04/2015-1-048-53.html
https://nacodeone.blogspot.com/2015/04/2015-1.html


1. 지가변동률

【 종합 】

국토교통부(장관 김현미)는
2019년 1분기 전국 지가는 0.88% 상승하였으며,
2018년 1분기(0.99%) 대비 0.11%p 감소했다고
밝혔다.

2018년 9.13 대책 이후 시장 안정세가 지속되며
전년도 3분기 이후 상승폭 둔화 추세이다.
(2018.3Q, 1.26 → 2018.4Q, 1.22 → 2019.1Q, 0.88)
​

2. 토지 거래량
​
【 종합 】

2019년 1분기
전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은
약 67만 3천 필지(474.8㎢,
서울 면적의 약 0.8배)로,
2018년 4분기(77만 4천 필지) 대비
13.1%(△101,225 필지),
2018년 1분기(87만 필지) 대비
22.7% 감소(-197,041 필지)했다.

거래량은 전년 동기 대비
부동산 경기 둔화 및 거래 심리 위축 등으로
매매(△24.5%, -114,842필지),
분양권(△29.3%, -85,108필지) 감소*가
두드러졌다.

* 서울(매매 △63.2%, 분양권 △28.4%),
  부산(매매 △30.2%, 분양권 △35.2%)
  경기(매매 △23.9%, 분양권 △25.2%),
  세종(매매 △12.1%, 분양권 △83.1%)
한편, 건축물 부속토지를 제외한
순수토지 거래량은 약 26만 5천 필지(441.0㎢)로
전분기 대비 4.7%,



전년 동기 대비 5.8% 감소했다.