[참고] ‘공공임대리츠 과제는 계약률 높이기’ 관련

[참고] ‘공공임대리츠 과제는 계약률 높이기’ 관련

부서:주택기금과     등록일:2016-11-10 11:44

(계약률) ’16.11월 기준,

공공임대리츠 평균계약률은 89.8%이고

계약률이 낮은 사업장은 공사 중인 단지로,

홍보강화 및 입주자 재모집을 통해 입주 시에는

계약률이 정상화되는 것이 일반적입니다.

* (계약률 정상화 사례) 평택소사벌

   B-5 계약률(최초 16% → 입주 시 99%)
 

(임대료) 공공임대리츠 임대료는

법정 임대료인 표준임대료에 따릅니다.

* 공공주택특별법 시행령 제44조에 따른

   표준임대조건 이하로 산정
 

공공임대리츠 방식과 LH 직접 공급 방식의

임대료 산정방식은 동일하며, 실제 임대료 차이는

공급시기 차이 등에 따라 발생합니다.

* 시흥목감 B3 블록(공공임대리츠)과

B5 블록(LH 직접공급) 간의 보증금 차이는 200만원

(기사는 2,000만원으로 제시)이며, 이는 입주시기(2년) 차이에 기인

 

< 보도내용 (아시아투데이, 11.10) >

□ 공공임대리츠 과제는 계약률 높이기
 ㅇ 공공임대리츠는 임대주택 공급량 확대에 기여하였으나,

    일부 단지는 높은 임대료, 안 좋은 입지로

    미계약률이 20%를 넘는 지역도 있어 해결 필요