2016년 7월 전월세 거래량은 11.0만 건으로 전년동월 대비 10.1% 감소

'16.7월 전월세 거래량은 11.0만 건으로
전년동월 대비 10.1% 감소
- 월세비중은 45.2%로 전년동월 대비 0.3%p 감소

부서:주택정책과    등록일:2016-08-15 11:00

국토교통부(장관: 강호인)는

’16.7월 전월세 거래량은 110,211건으로,

 전년동월 대비 10.1% 감소, 전월 대비 4.2% 감소하였으며,

7월 누계기준으로는 85.8만건으로

전년동기 대비 4.0% 감소하였다고 밝혔다.

* 7월 거래량(만건):('11)9.3→('12)10.2→('13)10.8→

   ('14)13.2→('15)12.3→('16)11.0
** 7월 누계 거래량(만건):('11)78.2→('12)78.3→

   ('13)83.7→('14)88.3→('15)89.4→('16)85.8
 

7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를

신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는

비중은 45.2%로, 전년동월(45.5%) 대비 0.3%p 감소하였고,

전월(46.1%) 대비로는 0.9%p 감소하였다.

* 7월 월세비중(%): ('11)33.5→('12)34.2→

  ('13)39.6→('14)41.5→('15)45.5→('16)45.2
 

지역별 거래량은 수도권(72,815건)은

전년동월 대비 9.7% 감소하였고, 지방(37,396건)은

전년동월 대비 10.8% 감소하였다.

유형별 거래량은 아파트는

전년동월 대비 4.9% 감소(전월 대비 0.8% 감소),

아파트 외는 전년동월 대비 14.2% 감소(전월 대비 7.0% 감소)

하였다.

임차유형별로는

전세는 전년동월 대비 9.5% 감소(전월 대비 2.5% 감소),

월세는 전년동월 대비 10.7% 감소(전월 대비 6.1% 감소)

하였다.

‘16.1~7월 누계기준 월세비중은 아파트(40.5%)는

전년동기 대비 3.1%p 증가하였으며,

아파트 외(50.3%)는 1.5%p 증가하였다.

전국 주요 아파트 단지의

순수전세 실거래가격은 아래와 같다. 

·강남 대치 은마(76.79㎡,5층): ('16.6월) 40,000만원 → ('16.7월) 40,000만원   ·강남 개포 주공1(41.98㎡,3층): ('16.6월) 8,000만원 → ('16.7월) 8,000만원   ·서초 반포 에이아이디차관(72.51㎡): ('16.6월,1층) 37,000만원 → ('16.7월,4층) 40,000만원   ·강동 둔촌 둔촌주공4(99.61㎡,4층): ('16.6월) 23,000만원 → ('16.7월) 26,000만원   ·노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.6월,13층) 14,500만원 → ('16.7월,11층) 14,000만원   ·강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡): ('16.6월,6층) 27,000만원 → ('16.7월,2층) 27,200만원   ·분당 정자 한솔마을주공4(35.28㎡): ('16.6월,9층) 18,000만원 → ('16.7월,8층) 19,000만원   ·일산서 일산 후곡마을주공(59.31㎡,19층): ('16.6월) 20,000만원 → ('16.7월) 22,500만원   ·인천 남동 구월 구월힐스테이트(75.30㎡): ('16.6월,16층) 28,000만원 → ('16.7월, 10층) 28,000만원   ·해운대 좌동 에스케이뷰(59.91㎡): ('16.6월,14층) 16,000만원 → ('16.7월,5층) 18,000만원   ·광주 광산 신창 신창3차부영(59.75㎡): ('16.6월,15층) 16,000만원 → ('16.7월,14층) 16,000만원   ·울산 남구 신정 현대홈타운3(59.97㎡,18층): ('16.6월) 20,000만원 → ('16.7월) 19,500만원   ·세종 종촌 현대엠코타운(59.94㎡): ('16.6월,26층) 18,000만원 → ('16.7월,27층) 18,000만원

  

전월세 실거래가에 대한 세부정보는

국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는

 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.