2014년 11월 주택거래량은 전국 91,050건

'14.11월 주택거래량은 전국 91,050건,
전년동월대비 7.2% 증가

- `14.11월 누적거래량은 91.4만건,
   `06년 94.4만건 이후 최대치
- `14년 주택거래량은 약 100만건 전망

부서: 주택정책과 등록일: 2014-12-10 11:00

 

국토교통부(장관 서승환)는

’14.11월 주택매매거래량(11.1∼11.30)은 9.1만건으로

전년동월대비 7.2% 증가하였고,

11월 누계기준은 91.4만건으로

전년동기대비 20.5% 증가하였다고 밝혔다.

* 11월 거래량(만건):('09)7.7→('10)8.4→

  ('11)7.8→('12)7.2→('13)8.5→('14)9.1
** 11월 누적거래량(만건) : (`06)94.4→('10)70.1→

   ('11)87.5→('12)62.7→('13)75.9→('14)91.4

특히, 11월 누계기준 매매거래량은

주택경기가 한창이던 `06년에 94.4만건을 나타낸

이후 8년 만에 최대치를 기록한 것이며,

이 추세가 이어질 경우에는 금년 연말까지

매매거래량은 약 100만건 내외가 될 것으로

전망되며, 이 또한 `06년(108.2만건) 이후

최대치를 기록할 것으로 예상된다.

​
​국토부는 금년 주택시장은
9.1 대책 이후 시장 활력회복에 대한 기대감 등에
힘입어 매매거래량 및 매매가격이 동반 회복세에
있고, 이에 따라, 중개업·이사업·인테리어업 등
소규모 자영업자의 소득증가 및 일자리 창출에도
기여했을 것으로 기대하였으며,
또한 인허가, 착공 등 건설투자도 증가세에 있으며,
분양시장 호조** 영향으로
금년 10월 미분양은 정점이었던 `08.12월에
비해 76% 감소하였다고 밝혔다.
​
* 10월 누적 인허가/착공(단위:만호) :
  (`13년) 31.5 / 31.9, (`14년) 39.7 / 39.0
** 미분양 물량(단위:만호) : (`08.12) 16.6
  (사상 최대치) (`14.10) 4.0(76% 감소)

지역별 거래량은
전년동월대비 수도권은 9.0%, 지방은 5.6% 증가

11월 누계기준 거래량은
수도권과 서울의 증가세가 뚜렷하여
전년동기대비 각각 31.2%, 37.2% 증가

주택 유형별 거래량은 전년동월대비
아파트는 4.6%, 연립·다세대는 9.2%,
단독·다가구 주택은 20.6% 증가

수도권에서도 전년동월대비 아파트는 4.3%,
연립·다세대는 15.3%, 단독·다가구 주택은 45.7% 증가

한편, 전국의 주요 아파트 단지
실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과,
서울 약보합, 지방 상승세를 보이는
것으로 나타났다.

·강남 개포 주공(41.98㎡) : ('14.10, 5층) 67,500만원 → ('14.11, 5층) 65,400만원 ​ ·서초 반포 센트레빌(71.49㎡) : ('14.10, 4층) 64,000만원 → ('14.11, 8층) 60,000만원 ​ ·송파 잠실 주공5(82.51㎡) : ('14.10, 7층) 126,000만원 → ('14.11, 8층) 123,000만원 ​ ·노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.10, 11층) 16,230만원 → ('14.11, 9층) 16,900만원 ​ ·분당 야탑 매화마을공무원2(58.71㎡) : ('14.10, 10층) 31,500만원 → ('14.11, 11층) 32,950만원 ​ ·부산 해운대 우 동부올림픽타운(59.80㎡) : ('14.10, 5층) 23,700만원 → ('14.11, 6층) 25,800만원

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는

온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr)/

한국감정원 부동산통계시스템(http://www.r-one.co.kr)

또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서

확인할 수 있다.

141211(조간) 14.11월 주택거래량은 전국 91050건_전년동월대비 7.2퍼센트 증가(주택정책과).hwp

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